毛坯房的頂

❶ 毛坯房頂上為什麼貼了這種黑色的東西，是房子有什麼問題嗎

毛坯房頂上貼了這種黑色的東西，從圖片上看不太清楚，可以能是粘碳，是加固措施。

❷ 裝修毛坯房原牆頂面怎麼處理好

可以簡單刷白石膏線封閉，想要造型就弄個二層吊頂，周邊裝筒燈或者是燈帶

❸ 毛坯房裝修頂面處理是否要把原塗層鏟除

毛坯房裝修時是否需要鏟除頂面及牆面，需要對其檢查來確認。
如果頂面或牆內面的存在空鼓脫層問容題，需要將其鏟除；如果頂面或牆面的批刮的材料質量差（如選用的膩子的耐水性能差或石膏的固化強度差），也需要將其進行鏟除。
如果頂面或者牆面所採用的材料符合要求、無空鼓脫層開裂等問題，是不需要進行鏟除的。

❹ 新房毛坯房水泥牆面房頂有必要鏟牆皮嗎

新房裝修鏟牆皮既是為了美觀，但更重要的是為了後期裝修質量的內保證。
因為大多容數新房的原膩子粉不是用於居住的，而是開發商為了便於房主看房、驗收房子的，所以這就是為什麼新房裝修前要鏟除牆皮。

鏟除原因：

1. 大家在交房時候的牆面是一層膩子，而不是刷的漆，這個相信大家大部分都是知道的，至於牆皮要不要鏟，這首先要從膩子說起。膩子是用來找平牆面的一種裝飾凝材料，是塗料粉刷前必不可少的一種產品，用以清除被塗物表面上高低不平的缺陷。前期房子用的膩子粉不好，膠性低，時間上了膩子中的膠水過期後會出現脫落現象。

2. 發商刮膩子前，基層處理沒有處理到位，基本上可以說不處理，時間長了從水泥面 粉化脫了，就是像前面說的膩子大塊脫落起鼓。膩子處理是牆面的基層處理，如果基層處理不好會給我們以後的生活埋下很多隱患，像牆面發霉、牆面開裂、牆面大 面積的脫落，更深是牆皮直接脫離原來的水泥基層，牆面基層處理不好水泥牆面中的氡氣、氨氣這些有害氣體也會直接散發到我們室內，對我們身心健康造成嚴重影響。

3. 前期的基層處理不到位，當房屋過了一個供暖季或者住滿人以後，樓房有沉降，使得房屋出現裂痕。
   
   

❺ 毛坯房客廳頂凹凸不平，相差2至3公分，裝修怎麼處理！

最近家裡裝修，飯來廳頂上石自板之間有落差，差不多3公分。
解決方案：1，做吊頂，不論哪種吊頂，好處是簡單直接，工藝成熟，裝修師傅省事。壞處是層高不夠的話，壓抑，要加預算。
2，界面漆，直接在房頂的石板上塗砂漿水泥是不牢靠的，必須用界面漆，按工藝要求找平，好處是不影響層高，缺點是麻煩，裝修師傅懶得給你搞，3公分落差按工藝要刷好幾遍。
3，局部吊頂，我家的情況是石板有落差，把有落差的部分單獨分出來做裝飾吊頂，好處是加一點預算，大家好商量，裝修師傅不高興的話，做點小動作你也看不出來，過個三五年發現了返工還不煩死了。缺點是裝飾吊頂的設計受到落差影響，如何美觀需要多花心思來設計。

❻ 毛坯房混凝土頂棚平整度允許多少

現澆結構混凝土表面平整度允許偏差8mm。

混凝土由膠凝材料，顆粒狀集料（也稱為骨料），水，以及必要時加入的外加劑和摻合料按一定比例配製，經均勻攪拌，密實成型，養護硬化而成的一種人工石材。

特點

1、混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單的特點，因而使其用量越來越大。

2、混凝土還具有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬等特點。這些特點使其使用范圍十分廣泛，不僅在各種土木工程中使用，就是造船業，機械工業，海洋的開發，地熱工程等，混凝土也是重要的材料。

(6)毛坯房的頂擴展閱讀

毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因：

1、牆面在添加處理層時基層沒有干透

比如在水泥抹灰牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓。

2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑

在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起。

3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻

毛坯房交房標准：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

❼ 衛生間毛坯房頂上像插盒的東西是什麼

那個是預留按排風扇用的。

❽ 新交毛坯房客廳頂面這是什麼原因，怎麼解決

你好，這可能是工程質量問題，你可以在交房時讓物業及時找人來解釋和處理，一般情況下在交房時發現的問題物業都會記下來讓建築公司來重新驗收檢查的。

❾ 毛坯房頂部 開發商在刮大白之前 刷的灰白色的一層是什麼 裝修時必須鏟掉么

只要自己裝修了，開發商就不負責了，其實，開發商如果刷了大白，自己可以不抹使用開發商的大白的，如果要好，就得鏟掉重抹的，否則，容易脫落。