1. 期房 是什麼意思
通常意義上的期房,指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到內房地產權證,這段容時間內的商品房為期房,也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房,主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證,開發商所售的房屋為期房;如果開發商取得了大產證,開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話,在十一之前可能簽不了合同,因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以,以上就是對期房的解釋,在這短短的幾天,你可能簽不了購房合同。
2. 期房是什麼意思,期房和現房有什麼區別
期房和現房的區別主要體現在一下幾個方面:
1、從房屋屬性的角度看,期房是專沒有大產證的,而屬現房有大產證;
2、從購房合同的角度看,期房簽的是商品房預售合同,現房簽的是商品房買賣合同;
3、從入住時間的角度看,期房一般需要等上一年半載,而現房是購房者在與開發商簽過合同後,可以直接裝修或入住;
4、從配套設施的角度看,期房的配套只能在規劃圖紙和沙盤上看到,或者聽置業顧問的講解;而現房的配套相對比較成熟,既可以實地考察,也可以咨詢已入住的業主。
5、從風險的角度看,現房的風險程度較低,而期房的風險程度比較高。因為期房所有的東西基本上都是個未知數,可以說的紙上談兵。而現房都是可以看得見摸得著的實物。
所以,以上就是期房和現房的區別,但最根本的區別還是看開發商的大產證。
3. 期房是什麼意思,可以買嗎!
期房指房地產抄開發商從襲取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止,所出售的商品房。
消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。
期房在港澳地區稱做為買"樓花",這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
而在成都市通常對期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。
從工程的角度來說,期房則是從開發商拿地,做好項目擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前,都屬於期房
4. 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房,指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房回地產權證,這段時答間內的商品房為期房,也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房,主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證,開發商所售的房屋為期房;如果開發商取得了大產證,開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話,在十一之前可能簽不了合同,因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以,以上就是對期房的解釋,在這短短的幾天,你可能簽不了購房合同。
5. 期房是什麼意思
通常意義上的期房,指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地專產權證屬,這段時間內的商品房為期房,也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房,主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證,開發商所售的房屋為期房;如果開發商取得了大產證,開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話,在十一之前可能簽不了合同,因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以,以上就是對期房的解釋,在這短短的幾天,你可能簽不了購房合同。
6. 期房 什麼意思
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開回發商從取得商品房預售許可證答開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。