㈠ 關於買房後，開發商降價的問題！懇求指點
合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自願訂立內，當然也允許容當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
㈡ 開發商大幅降價售房對早先期房購房者不公平，怎麼辦
如果開發商沒有欺詐，虛假宣傳行為那就沒什麼辦法，先開始的已經與開發商簽訂自願購買合同
㈢ 剛簽完購房合同開發商就降價怎麼辦
合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自回願訂立，當然答也允許當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
㈣ 年前買房交了首付。現在開發商突然大降價請問我可以要求部差價嗎
現在是法治社會，抄人的一切行為准則都要受法律制約和約束。買房，簽了購房合同，就要按購房子合同的約定履約。
年前買房交了首付，一個月後開發商突然大降價，不可以要求補差價，試想一下，如果房價大漲，開發商要你補差價，你同意嗎？你願意嗎？
所以，買房交了首付簽了購房合同，就要按合同細則履約，不管將來房價是上漲還是下跌，都要按購房合同執行。
簽訂了購房合同，買賣雙方就要受購房買賣合同的約束和制約，不能單方面擅自毀約，所以，年前買房交了首付，現在開發商突然大降價，你不可以要求開發商補差價，房價漲跌，跟你沒有關系，原則上一切按購房合同執行。
㈤ 開發商降價多少算違反備案價
哪降了？
㈥ 購房後出三天出現開發商大幅降價怎麼辦
開發商有權促銷，你們簽訂的合同是你們雙方磋商達成的，不違反法律的規定，雙方都要遵守，你很難要求開發商退你認為的差價的。
㈦ 大同綠城疊翠園的業主該行動了，疊翠園的房子不但延期交房而且12月又開始降價了
媽的，沒暖氣，沒煤氣，沒電，沒水，就交鑰匙，還收暖氣費，水費，，，今天不是事態鬧大了，那些開發商還是不會理我們這些業主，太不把業主當回事了，就讓業主們給你點事做吧，同意得頂。。。
㈧ 買房過後開發商降價怎麼辦
合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人內自願訂立，當然也容允許當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
㈨ 住房買了之後開發商突然降價怎麼處理
合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自願訂立，當版然也允許當權事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。