什麼是學期房

A. 什麼是學區房

學區房抄定義：所謂學區房，指的是具有稀缺性的位於知名學校區域的房產。與住宅舒適度、大小、樓層、新舊程度以及是否豪宅無關。

學區房產生的原因：小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則。家長買學區房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格，房子大小無所謂，環境差點也能接受。一旦孩子畢業之後，他們就會把房子賣掉。買學區房的客戶大多都是這種想法。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

B. 學區房是什麼意思

學區房是來距離學校很近，可以劃分源到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。學區房已經成為一些房地產商的促銷手段，好的學區房的價錢通常高出其他小區的15%—20%。

雖然價格不菲，但非常的受到家長們的關注。畢竟在學校周邊購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活及學習，孩子也能提高學習效率。

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學區房的入學條件

1、有的時候並不是購買了學區房，孩子就肯定能夠入學，有的學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上才可以辦理入學。

2、個別學校還會要求家長有片內房產證，同時確認父母在片內居住。除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那麼就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才可以入學，因此在購買學區房之前，要先掌握這個業主會不會有霸佔學位的情況。

3、具體情況建議家長到小學了解有關政策，防止落戶時間不夠長，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學。並且也要確認自己購買的學區房不存在學位霸佔的情況。

C. 什麼叫做學區房

學區房主要分以下三類：

第一種是房子就在名校附近，緊鄰名校。這類學區房多為老住區老房子，它最大的好處在於孩子能夠就近求學。

這類學區房因為不一定在名校招生范圍內，之前要入讀附近名校則需要繳納贊助費。但隨著教育部下發的通知，這種緊鄰名校的學區房即便住戶繳納贊助費，也無法得到入讀指標。也就是每個地方的定義都不一樣

第二種學區房多為一些以名校為賣點的中小樓盤推出的商品房，這類學區房的入讀指標不是隨時都有

購房者購買這類型學區房尤其需要注意開發商花錢購買一定數量的入讀指標所以即便是同一棟樓，如果購房者購買時間節點不同，則可能出現完全不同的待遇。

第三種學區房即是大家最為熟悉的教育地產。即開發商與學校聯建，開發商出錢修建校舍，引入好的學校，業主子女即可享受相應的教育資源，這類學區房的名校資源多為大盤的教育配套。

對於這類學區房了解相應教育資源，即便開發商與學校聯建使得業主子女享有相應的「特權」，但「特權」的具體內容及「特權」的使用年限都會有所限制。

有些學區房的業主子女只能享受名校免試入讀的資格而沒有贊助費減免的優惠；有些學區房的入讀指標有時間限制，超出相應時間段即便是業主子女也沒有入讀指標；有些包含有小學、中學配套的大盤，業主購買了住房也並不一定能同時享有小學、中學入讀指標。建議購房者，在購買時一定要多問多打聽具體政策，避免不必要的糾紛。

D. 學區房是什麼

新房在沒有交房之前，是沒有學區房的劃分的。如果該新房緊鄰某小學，只能說以後業主的小朋友就讀該學校的可能性較大，並不能保證一定可以就讀該學校對您有幫助，謝謝

E. 什麼是學區房

學區房指分布在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

F. 學區房是什麼意思啊

學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷專導致階層固化屬的結果。

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

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購買學區房注意事項

1、簽合同

許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，最好把這些點都寫進購房合同。

2、實地考察

購買學區房之前，如果學校已經建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。

3、觀察房子的質量

房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為學區房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。