住宅產業

❶ 什麼是住宅產業化

住宅產業化(Housing Instrialization)，從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工版業化的必須權前提是標准化。

住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅產業化是一種住宅建造方式的變革，就是由現在的半手工半機械比較落後的建造方式，轉變成一種工業化生產方式。

❷ 究竟什麼是住宅產業化

住宅產業化從本義來來講自就是要實現住宅生產、供應等的工業化，是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅產業化是針對整個住宅產業鏈而提出的，包括了土地的劃撥、住宅的產業定位和設計、建築部件的生產和安裝、住宅成品的銷售及後期服務管理等各個環節整合起來的產業系統。住宅產業化的目的是實現住宅產業的經濟和社會效益的提升。

❸ 住宅產業化是傳銷嗎

通過以下幾點辨別是不是傳銷
【傳銷的三種行為特徵】：
1、交納或變相交納入門費，即交錢加入後才可獲得計提報酬和發展下線的「資格」；
2、直接或間接發展下線，即拉人加入，並按照一定順序組成層級；
3、上線從直接或間接發展的下線的銷售業績中計提報酬，或以直接或間接發展的人員數量計提報酬或者返利。

❹ 住宅產業化的標准

聯合國復提出「住宅產業化」的制6條標准：生產的連續性，生產物的標准化，生產過程的集成化，工程建設管理的規范化，生產的機械化，技術生產科研的一體化。 一般而言，住宅產業化的標准主要有：
（1）住宅建築的標准化；
（2）住宅建築的工業化；
（3）住宅生產、經營的一體化；
（4）住宅協作服務的社會化。
住宅產業現代化是住宅產業化發展的更高階段。住宅產業現代化是指以科技進步為核心，用現代科學技術改造傳統的住宅產業，進一步通過住宅設計的標准化，住宅生產的工業化，採用「四新」 技術（新技術、新材料、新工藝、新設備，以下簡稱「四新」）的大量推廣應用，提高科技進步對住宅產業的貢獻率，大幅提高住宅建設、管理的勞動生產率和住宅的整體質量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質量，高速度、高質量、高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。

❺ 建築產業化和住宅產業化的區別和聯系

輕鋼結構重鋼結構區別、輕鋼結構概念1、按照《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》CECS102:2002適用范圍規定：(1)主要承重結構單跨或跨實腹門式剛架；(2)具輕型屋蓋輕型外牆；(3)橋式吊車或起重量於20tA1～A5（輕級）工作級橋式吊車或3t懸掛式起重機；（單梁吊車沒限制主要單梁吊車起重量般5t內採用進口電葫蘆達10t起LD型單梁吊規范未加限制）說具輕型屋蓋（包括吊車起重量20t內）輕型外牆（條件採用砌體外牆《門規》第4.4.3條規定同抗震設防區採取同外牆）單層實腹門式剛架結構屬於輕型鋼結構輕型主要指圍護用輕質材料主要構件截面由厚度（指6-12mm厚）鋼板焊H形變截面構件由目前輕鋼含義主要指符合本規定實腹門式剛架結構2、除述門式剛架結構外按照主要受力構件截面組區結構形式應該屬於輕鋼結構：（1）由冷彎薄壁型鋼做結構；（2）由圓管、管、矩形管等做結構；（3）由各種構件組合做結構包括家建設部討論《低層輕型鋼結構裝配式住宅技術要求》（討論稿）表明低層鋼結構裝配式住宅包含輕鋼結構范疇內3、根據些參考值：每平米含鋼量（45-50Kg/m2限值）主要構件截面形式（H形、矩形、圓形等）、鋼板厚度（12mm限值）、構件重量（控制3t內）跨度（般36m內）結構形式（門式剛架或相近結構）廠房檐高（控制12m內）結構間（控制9m內）等些數據判斷廠房否屬於輕鋼提供幫助重鋼結構概念1、現行家規范（包括往已經廢除家規范）往技術文件都並沒重鋼說現主要區別輕型房屋鋼結構現重鋼結構說主要應用型廠房項：發電廠廠房、冶金石化廠房、型機加工廠房裝配車間等2、其實重鋼結構稱普鋼更合適普通鋼結構范圍廣包含各種鋼結構管荷載甚至包括輕型鋼結構許內容自鋼結構規范3、重鋼結構特點基本：（1）、廠房行車起吊重量：於等於20噸且於2台；（2）、每平米用鋼量：於50Kg/m2；（3）、主要構件鋼板厚度基本都於12mm厚構件截面形式型鋼組合結構；（4）、廠房檐高、結構間比較；4、跨度體育場館、展覽高層或超高層鋼結構否稱重鋼結構呢雖類結構含鋼量比較跨度體育場館、展覽結構類型空間結構高層或超高層鋼結構框架剪力牆（支撐體系）與輕鋼結構明顯區別本認類建築應該各自結構類型內比較

❻ 住宅產業是什麼意思

住宅產業(Housing Instry)是以生產和經營住宅為最終產品的產業，包括住宅規劃和設計、住宅部件專品的開發和屬生產，住宅的建造以及住宅的經營、維修、管理和服務。住宅產業包括住宅建築業和住宅房地產業兩大部分。
住宅產業的概念最早是日本通產省在1968年提出的，它是指住宅及其有關部件的生產、銷售企業及其經營活動的總合。我國在1994年以後開始使用「住宅產業」的概念。我國的住宅產業是指生產與經營以住宅為最終產品的重要產業，涉及住宅的規劃、設計，施工的材料，部件的生產與供應，還涉及住宅的經營與管理等多個行業，是一個與人民生活和國民經濟發展密切相關的綜合性產業。住宅產業涉及投資、生產、流通、消費等諸多領域，由住宅投資業、住宅生產業、住宅設備業與部品製造業、住宅流通業、住宅消費服務業等構成。

❼ 住宅產業化有什麼優點

住宅產業化就是將建築設計標准化，部品部件工廠化，現場施工裝配化，土建裝版修一體化，利用現權代科學技術，先進的管理方法和工業化的生產方式，建僵住生產全過程連結為一個完整的產業系統。有點就在於是未來的一種發展趨勢，節能環保，建設速度快。而瓶頸就在這種技術在我國還沒有得到普及，遠大住工是中國第一家以「住宅工業」行業類別核准成立的新型工業企業，在住宅產業化技術方面應該是中國最成熟的，但是現在萬科、等等中國大型房產開發建築商業都在向住宅產業化這方面涉足

❽ 住宅產業化是什麼

住宅產業化（
instrialization），從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工業化的必須前提是標准化。
housing
instrialization本來只是強調住宅領域的產業化，但不應局限於住宅建設領域的產業化，而應是包括住宅在內的，也包含其它一切用途物業的產業化。故原詞housing
instrialization
「住宅產業化」，似乎不盡准確，有收窄其涵義之嫌。事實上「住宅產業化」中的「住宅」，應理解為一切建築產品。
住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅產業化包含四個方面的涵義：
（1）住宅建築的標准化；
（2）住宅建築的工業化；
（3）住宅生產、經營的一體化；
（4）住宅協作服務的社會化。
住宅產業現代化是住宅產業化發展的更高階段。住宅產業現代化是指以科技進步為核心，用現代科學技術改造傳統的住宅產業，進一步通過住宅設計的標准化，住宅生產的工業化，採用「四新」
技術（新技術、新材料、新工藝、新設備，以下簡稱「四新」）的大量推廣應用，提高科技進步對住宅產業的貢獻率，大幅提高住宅建設、管理的勞動生產率和住宅的整體質量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質量，高速度、高質量、高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。