精裝房和毛坯房

❶ 關於毛坯房與精裝房的優缺點

買房是我們老百姓的頭等大事，買房的錢攢夠以後，想得最多的應該是在哪裡買房、買哪個小區的房、選哪個開發商開發的樓盤，當然還有更重要的就是買毛坯房還是精裝房。今天小編就跟大家聊一聊毛坯房和精裝房各自的優缺點。

一、購買毛坯房的優點

（1）自主性強

由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以依據自己的喜好對房屋進行裝修設計，可以購買自己心儀的廚衛品牌、個性搭配軟裝等，自主性比較強。

（2）經濟壓力小

在同一個開發商甚至同一個樓盤中，如果存在毛坯房與精裝房這兩種房屋，很明顯的會發現，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。即使後期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，可以依據自己的經濟情況而定，所以經濟壓力比較小。

（3）裝修施工可以把關

在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，質量可以自己把關。因此，裝修質量問題方面比較放心、有保障。

二、購買毛坯房的缺點

（1）費時費力費心

裝修毛坯房，從挑選裝修公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為，所以比較耗費時間、精力。即便是請裝修公司進行裝修，同樣還是要自己監督，在裝修材料等方面還是要操心。

（2）噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

（3）建材損耗

毛坯房裝修，特別是對於第一次裝修的朋友，由於缺乏相關經驗或是找了不太靠譜的裝修公司，很有可能會造成二次返裝等情況，加上建材的損耗，裝修成本就高了。

三、精裝房的優點

（1）不擾民

精裝房在業主入住前就裝修妥當，所以購買精裝房可以完全避開裝修造成的噪音和垃圾。

（2）售後有保障

購買精裝修住宅時，消費者所購買的是完整的住宅產品，有明確的投訴對象，售後服務更加有保障。

（3）省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這類購房者提供了這一方便，可以直接拎包入住，可以省去不少麻煩。

四、精裝房的缺點

（1）裝修質量無法把關

近年來，以次充好的「毒衣櫃」、甲醛超標現象、偷工減料等事件經常發生，對此購房者很難一一分辨。因為精裝房都是由開發商統一裝修的，其中很多問題容易被掩蓋起來，所以業主無法靠肉眼識別精裝房質量的好壞。

（2）風格單一

精裝房的裝修是由開發商統一負責的，風格大多都一樣，購房者可選餘地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要打掉重新裝修，造成資源的浪費。

❷ 購買房屋的人越來越多，毛坯房、簡裝房和精裝房有什麼區別

對於裝修的知識太淵博，今天打入門的講起，今天就跟大家說說什麼是簡裝房，什麼是精裝房，什麼是毛坯房，使自己對裝修有個系統整體的了解。

精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。它包換的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。

毛坯房有哪些缺點：肯定是費事費力啦，什麼都得自己准備，沒有不操心的事情，大到家用電器小到螺絲釘。如果你沒有充足的時間，建議不要買毛坯房。費用不一定低，因為總是想按照自己的想法來裝修，結果就是越裝修眼越花，花費也就越高。如果家裡做主的人比較多，那麼活乾的越多，意見就會越多，這就得靠你的個人家庭協調能力了。

❸ 精裝修和毛坯房哪個更好呢

都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用

❹ 毛坯房和精裝房什麼區別

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親專為，屬但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

❺ 與精裝房相比，毛坯房的優缺點是什麼

毛坯房和精裝房相比，優點就是可以根據自己的個人愛好，選擇自己喜歡的裝修風格進行裝修，甚至連房屋的整體格局都可以進行適當的更改，硬裝和軟裝的設計權都掌握在自己的手裡；而缺點就是，裝修的所有事宜都需要自己親力親為，從找裝修公司、選擇裝修方案、裝修過程的監工、到最後裝修過程中需要調節的大小事物，都需要操心。由此可見，優點和缺點都是並存的。

綜上所述，不僅是毛坯房會存在優缺點，同樣，精裝房也存在優點和缺點，因此說，沒有兩全其美的選擇，只有最適合自己的選擇。購房雖然是大事，但也無須太過於糾結，多看優點，調節缺點，那麼無論是選擇精裝房還是毛坯房，都可以住得快樂幸福。

❻ 最近想買房子，買毛坯房好還是精裝房好

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，專都要自己親力屬親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

❼ 毛坯房，簡裝房和精裝房的區別是什麼

毛坯房主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門內框；衛生間的衛生設備容不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽台。<br/>精裝房一般是指對房子進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心裝飾，如貼牆紙，頂面進行了吊頂等。<br/>簡裝房是指住房內部做了簡單裝修，客廳、卧室的地面；廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層；廚房內有料理台、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具等。