① 首付付了百分之20，19萬多。總價90多萬。貸款在審批中。期房兩年後交房，現在失業了怕還不起怎麼辦
你首付20%，貸款71萬，你貸款審批中，期房而以年後交房，現在怕失業還不上。擔心是多餘的。只要肯努力，總有收入的，而且拖一個或兩個月，銀行罰息不收房子。
② 請問北京貸款買期房，什麼時候開始向銀行按揭貸款是等樓封頂以後才可以向銀行貸款了嗎
簽訂完預售合同，辦完銀行貸款手續，審批完畢後7天左右就扣款。
③ 北京期房契稅什麼時候交
契稅繳納規定復如下：商製品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
④ 想買個現房自住，在北京西站附近不遠上班，求推薦性價比高的優質樓盤不考慮二手，也不考慮期房。
推薦購買北京旭輝城，75-116㎡的實景現房，總價219萬起，即買即享。城市副中心線西延的良鄉站已經運營了，房山25分鍾一站就到北京西站，上班方便。還有什麼想問的,盡管問.
⑤ 在北京住建委查詢期房簽約查詢房屋信息
查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。 1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢。
⑥ 北京買期房多久之後可以落戶，麻煩給一個時間期限
北京買妻買期房多久之後可以落戶？麻煩給個時間期限嗯，都提我這是聽說幾十年了，都沒有落上，都是暫時嗯，暫住戶口
⑦ 去年底買的期房到現在貸款還沒批下來，正常嗎，首付都付完了，我北京的
不可以的，辦完手續，銀行放款了就要還貸。不還就是惡意欠款的，會被銀行起訴和進入黑名單的。
⑧ 北京戶口買期房能夠落戶口嗎
不能。需要等到房產證下來之後，攜帶房產證，物業開具的入住證明，身份證，集體戶口本人頁，去到管轄的公安局（或派出所）戶籍管理部門去辦理手續。
⑨ 期房網簽了，我北京戶口能申請公租房嗎 –
網簽合同時，需要來注意以下事項自：
網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
⑩ 2020年北京唯一一套房子賣了,再買的房子是期房戶口怎麼辦
對於一般的賣房買房，戶口問題有以下解決辦法。
1、可以遷入具有本市戶口的直系親屬處。
按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。由於現在一套房產只能對應一個戶口本，所以這兩種情況都需要把戶口掛到他們的戶口本上。
2、可以遷入公共戶口。
您如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。但這種辦法操作起來會比較麻煩
3、請買方寬限時間。
可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。當然由於您的房子帶學區，具體得看買家願意寬限多久。
4、申請社區託管
詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區託管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房後，也不能再申請社區託管戶口。
此外，還有一種辦法，但目前還不確定是否可行。8月18日，北京市住建委等部門發布《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(徵求意見稿)》公開徵求意見。如果這個意見稿最終通過，京籍無房的人可以通過租賃公租房落戶。但由於目前還是徵求意見，所以還不能確定。