❶ 開發商欠我工程款要賣房,我不讓違法嗎
這樣的情況，你應該通過法律程序解決問題，不是自己去干涉開發商的工作。
❷ 開發商拖欠建築商工程款，房屋還沒有竣工驗收承包方能得到房屋嗎
不能得到，但是可以去法院備案，責令開發商支付工程款，若不支付，可以向法院回申訴，前提條件答是必須有合同，文字圖片等證據要齊全，申訴後開發商就不能再進行施工，就要停工，等官司解決以後才能開工，去試試吧！開發商會考慮的，畢竟這樣的話，損失最大的是開發商，這樣的開發商一被社會公布，也就沒有落腳之地了
❸ 開發商拖欠工程款，工人可以直接起訴開發商追討工資嗎
要分清契約關系。這里的「工人」指的是建築施工隊幹活的工人？施工隊（內老闆）與這工人才是構成勞務關容系，勞務關系的被雇方（工人）應向對方（老闆）討薪才對。拖欠工程款，指的是開發商拖欠建築商的錢，催討工程款是老闆（或該建築公司）的事。
假如，老闆派你（工人）去討錢，也意味著你是替公司（施工隊）去索要工程款，而不是你個人去要工錢——因為開發商沒僱傭你啊，幹嘛要發你工資？
❹ 開發商一旦破產，無力償還拖欠的工程款，施工單位怎麼辦
建議及時訴訟，並保全財產：寫好訴狀，帶著身份證，到對方住所地 人民內法院起容訴解決。判決生效後申請強制執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
❺ 開發商以未結算為理由拖欠承建商工程款
1、既然交房已近兩年，且房已賣完，產權證已辦理，開放商卻以工程結算書未回經雙方確認為由拒答付工程餘款，這種行為是否違規？
答：開發商這種行為違規。因為房子開發商已出售，並辦理產權證，證明工程已轉移佔有，則按法建築法規定，該工程已竣工驗收，承包人要求開發商支付工程款，法院應給予受理。
2、如開發商以承建方的結算書為備案資料，取得銷售房屋的大產權是否視為開發商對承建方的結算書的確認？如開發商不予確認是否存在開放商弄虛作假和詐騙行為？
答：如果開發商已按承建方的結算資料備案的，視為開發商對承建方結算資料認可。
❻ 開發商拖欠施工方工程款使施工方沒有能力支付民工工資該怎麼辦
開發商拖欠施工方工程款使施工方沒有能力支付民工工資該怎麼辦？這個情況你已經找勞動局，建設局了，還是沒有結果，那隻好到法院講理啦。
❼ 開發商拖欠工程款怎麼起訴
您好！開發商有財產的情況下，可以申請訴前保全，查封開發商名下財產，待判決勝訴後，在申請強制執行，拍賣該財產。
法院地方保護的情形確實存在，委託專業律師可通過綜合途徑保護當事人合法權益。
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❽ 請問開發商拖欠小包工頭工程款怎麼辦
一般來說，開發商不大可能與小包工頭簽訂有《建設工程承包合同》的。原因是：專小包工頭沒有資質！開發商屬與有資質的建築施工單位簽訂施工合同，而施工單位與包工頭簽訂有勞務分包合同，小包工頭帶領一幫人承攬工程，所以拖欠工程款的應該是承包單位。如果是開發商與小包工頭簽訂了施工合同，拖欠了工程款，那麼小包工頭可以拿著承包合同到法院起訴，要求法院判決開發商支付工程款並承擔違約責任。
❾ 開發商欠施工方工程款並發商想自己施工,施工方不讓干怎麼辦
首先，根據建設工程施工合同的約定，甲方是開發商，是建設單位；乙方是施工單專位，是承包方。施工屬單位是根據招投標而進行施工的，開發商和施工單位簽訂的建設工程施工合同對雙方都有約束力，任何一方未經協商不能擅自變更或解除合同，否則就是違約。第二，開發商拖欠工程款自己構成違約了，中途不讓施工單位繼續施工，除非施工單位同意結算已完工程，雙方達成協議，否則開發商依法不能自己施工。第三，建設工程是整體工程，如果一部分是施工單位承建，一部分是開發商自己承建，以後無法辦理竣工驗收手續。而且前面完成的施工量和後面剩餘工程量無法細分，無法結算和撥款。