毛坯房夷陵

① 宜昌夷陵區房價還會漲嗎

一定會！現在什麼都漲～而且宜昌房子價格並不是高的離譜。

② 宜昌夷陵區房子有質量問題找那些單位

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③ 怎樣在夷陵區房管局查詢房屋產權

一般情況下復，開發商開發的房地產制項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。

開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。

④ 夷陵區買房哪裡好

2017年後，恆大、保利、萬科、聯投、鴻坤、碧桂園、金科先後進駐夷陵郭家灣片區；2019年專8月，萬達集團摘得夷陵區屬發展大道沿線優質地塊，宜昌第二座萬達廣場正式落子夷陵，發展大道沿線區域發展將煥發新生。

剛需自住型購房：重點應考慮位置和交通，篩選離上班地點較近、價格相對較低的發展型地段；然後再根據個人需求進行篩選，選擇合適價位、戶型、樓層。可以考慮朗月半島、萬達大都會天樾、銀河東湖雅居B區等。

投資型購房：優先考慮升值回報率、租金回報率，同時看周邊配套發展的情況，可以選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域。可以考慮萬達大都會天樾、恆大名都、鴻坤花語墅等。

夷陵區新房

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⑤ 我打算在湖北宜昌市夷陵區買房子，沒有經驗，應該注意些什麼

宜昌北站、萬達入駐、四大房企進軍、「七縱一橫」交通路線互通，以及多種市政配套、生活業態綻放，夷陵區新盤選擇眾多，而購房是剛需自住還是房產投資非常重要。那麼在宜昌夷陵區買房應該怎麼選？有什麼注意事項呢？

夷陵區在售樓盤及電話

一、購房需求明確：

1、剛需自住型購房：需要在城市落腳、落戶，買房結婚，或是孩子上學需要等，重點應考慮位置和交通，選擇選離上班上學地點較近、價格相對較低的發展型地段；然後再根據個人需求進行篩選，選擇合適價位、戶型、樓層。可以考慮朗月半島、萬達大都會天樾、銀河東湖雅居B區等。

2、改善型住房：家庭人員增加，為改善居住條件，應考慮房子的舒適性、私密性、美觀性幾個特點，建築品質、小區環境、物業管理好，環境優美，可滿足一站式購物需求。

3、投資型購房：優先考慮升值回報率、租金回報率，同時看周邊配套發展的情況，選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域。可以考慮萬達大都會天樾、恆大名都、鴻坤花語墅等。

二、注意事項：

1、選擇開發商：只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的；

2、選擇樓盤：首先了解房屋的產權性質及年限；

3、簽合同付款：買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，合同的內容盡量要細節化。

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⑥ 宜昌市夷陵區沒有產權的房子可不可以辦產權

沒有產權證的房子，按道理來說應該是不能辦理產權

⑦ 夷陵區宇隆佳苑87平米簡裝房能賣多少錢

看怎樣個簡法了，1般刮牆7元/平米（刮兩遍，有的地方得刮3遍，要不回不好看），天答花板用石膏板的60⑺0/平米，PVC扣板的得80左右，地板，根據磚的價格不等，但安裝費5⑺元/平米，門加包邊600⑻00之間（根據門質量的好壞）衣櫥打的話350⑷50元/平米（投影面積，即擋住牆的面積）電視機櫃500⑺00，沙發、床等傢具自己網上看看大體算算，廚房那套比較貴，1般廚台400⑻00元左右1米，按長度算不按面積，實在想省錢可以用磚和瓷板找個勞務工自己盤（現在已不流行了）

⑧ 宜昌市夷陵區的房價明年有可能降嗎預計在什麼時間段，估計在什麼價位呢

2018是夷陵區騰飛一年，不管是宜昌城中心北移，還是東站實驗片區發展，都打開了夷陵區樓市冰冷的局面。發展大道北聯夷陵，南接西陵，東面伍家崗，在城市交通中扮演著重要的角色。

三峽國際會展中心、宜昌北站、萬達入駐、四大房企進軍、「七縱一橫」交通路線的互通，以及多種市政配套，生活業態綻放等，讓擁有51萬人口的夷陵區，真正具備了超越老城區西陵區的絕對實力。

2019年10月31日，夷陵區自然資源和規劃局公布出了夷陵萬達廣場項目設計方案批前公示，9月7日正式奠基。項目佔地面積約81畝，總建築面積超17萬平方米，總投資超12億元，預計將在2020年底建成開業。

當前夷陵區新房房價大多在六千到七千左右，萬達完工後必將再次推動夷陵區域發展，房價飆升，樓市火爆的局面將會進一步在夷陵上演。

夷陵區在售新房：

1、朗月半島：

朗月半島項目由宜昌家旺房地產開發有限公司開發，選址湖北省宜昌市夷陵區松湖路18號，南接松湖路，直面黃柏河，與沿公園完美活，東挽希望街，背倚三峽高中，6棟26F－31F主樓高低錯落，坐北朝南。

朗月半島建築面積約85-132㎡一線濱江高層正在熱銷中！均價6880元/㎡，起價6480元/㎡起，享2萬抵4萬優惠。

2、萬達大都會天樾

萬達大都會天樾,大都會建築風格，源自世界大都會，興於美國紐約，是世界建築史上的一個重要風格流派，代表著多元、包容、高效、時尚、便捷、尺度的都市生活格調。

萬達大都會天樾建築面積約86-117㎡都會美宅正在持續銷售中！

3、銀河東湖雅居B區

銀河東湖雅居位於夷陵區發展大道梅子埡水庫西側，錦江大道與吉祥路交匯處，夷陵萬達斜對面，天問國際學校東。項目所處宜昌市規劃的新生態園林示範居住區。

銀河東湖雅居B區約96-131㎡臻稀法式美宅正在熱銷中！買房抽寶馬，首付6萬起！認購即享1萬元家裝補貼及2萬元車位抵用券。

4、恆大名都

項目坐鎮城市北拓戰略高地-東城試驗區中軸地脈，享千億新區市政發展紅利，於城市繁華之上，禮遇一城。

恆大名都·御峰新春大鉅惠，購房享95折，6688元/㎡起住恆大裝修美宅，建築面積約119-180㎡墅質高層正在火爆熱銷中。

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⑨ 請問在湖北宜昌市夷陵區小溪塔裝修一套100平米左右的商品房大概要多少錢，中等水平的。

裝修至少6萬，不含家電
買房的話，小溪塔的房價才起步，2000－2800元/平米