毛坯房頂棚

① 毛坯房天花板有裂縫，如圖，請問這可能是什麼原因影響大不大應該怎麼整改處理

你家天花板裂縫問題是怎麼回事能說一下嗎？最後是怎麼解決的？我家現在跟你的是一樣，真擔心這個房屋的質量問題

② 新交的毛坯房，客廳，卧室頂棚有水跡；到底什麼原因造成，以後會漏水嗎

這個的確是樓上在做地面出現的問題，施工方施工過程中沒注意水泥與砂硬化過程中出現的反鹼，水泥與砂硬化過程中一般情況都會出去局部反鹼現像。這是正常現場，只是施工工藝的問題，沒有質量問題。

③ 毛坯房驗收天花板要粉刷石灰嗎

毛坯房被刷來白，更多時候是開放商為了源交房順利，再交房前房建局也要審查的，刷白的原因是：可以掩飾牆面裂紋、牆面不平整等等細節問題。但這實際上是對業主後期裝修又增加了一道工序，需要鏟除白灰，不然牆面的大白灰和後期裝修的油漆粘合度不夠，很容易有裂紋，或者直接大面積牆皮脫落。
在批膩子以前，先滾刷一遍建築膠水（如801等），這樣可以加固原來的牆面批灰層，這一點不可忽視。是否可以直接刷乳膠漆，除了上面所說的以外，還要看現在的牆面是否平整，但不管怎樣，都要經過沙皮的打磨處理以後，才能進行滾刷乳膠漆。

④ 毛坯房天花板上這個是什麼標志

這是煙感器，這樣的標志是為了在裝修的時候，給裝修師傅指引它的線路走向，避免造成破壞

⑤ 我買的毛坯房，頂樓，收房的時候發現天花板上有像漏水的痕跡，幫鑒定下是否是樓頂的防水沒做好

照片不是太清楚，不過前兩張可看出有修補痕跡，如果說是沒有干做的抹灰，那應該很多地方都有網校現象，不是單一地方，另外，看看最近有沒有雨水吧， 或是自己上樓頂淋水多些，地段時間觀察下

⑥ 樓上毛坯房住很多人，擾民，聽說有往天棚貼的震動器，以惡治惡

以惡制惡越治越惡。直接告訴他們動靜小一點：你們已經擾民了。如果不聽，找社區找業主都可以。還不行報警。

⑦ 毛坯房混凝土頂棚平整度允許多少

現澆結構混凝土表面平整度允許偏差8mm。

混凝土由膠凝材料，顆粒狀集料（也稱為骨料），水，以及必要時加入的外加劑和摻合料按一定比例配製，經均勻攪拌，密實成型，養護硬化而成的一種人工石材。

特點

1、混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單的特點，因而使其用量越來越大。

2、混凝土還具有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬等特點。這些特點使其使用范圍十分廣泛，不僅在各種土木工程中使用，就是造船業，機械工業，海洋的開發，地熱工程等，混凝土也是重要的材料。

(7)毛坯房頂棚擴展閱讀

毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因：

1、牆面在添加處理層時基層沒有干透

比如在水泥抹灰牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓。

2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑

在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起。

3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻

毛坯房交房標准：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

⑧ 100平米左右毛坯房裝修，吊頂大概要多少錢

其實對於100塊錢吊頂來的價格這方面他也自是有著一定的標準的。如果家裡面吊頂選用高檔的吊頂材料的話，那他是需要100元到160元每平方的。如果家裡面裝修吊頂材料選擇中等的話，那它的價格大概是需要110元到120元每平方。如果一般選擇普通的吊頂材料的話，那它的價格是80元到90元每平方。

⑨ 驗房的時候發現毛坯房頂棚反鹼

看你住的來樓層，如自果不是頂樓，負一樓，看起來不是個大問題，我們裝修的時候也遇到過這樣的問題，貼磚的時候，接的河沙是濕的，樓下就滴水了。還有種情況就是建築的時候水泥太多了，反鹼。有點像發干石灰那種道理。。。如果是中間樓層，不是外牆的濕印。就是小問題。外牆出現這個情況一定要注意咯。外牆滲水挺麻煩的

⑩ 毛坯房客廳天花板和卧室天花板水平是不是一樣高

這個不一定的。
總體來說毛坯房客廳天花板會高一點點，
卧室天花板相對而言會低一點點，
一般裝修師傅都懂的，
但是也可以提出要求，
做出你想要的樣子。