開發商退錢

❶ 下來，合同已經簽了，可以要求開發商退款嗎

開發商幾乎是清一色的不良商人，看著你口袋的錢都會兩眼放光，何況你的錢落版入了他的口袋，再想拿回來權其難度勢比登天。不過真想把錢拿回來，你可以好好研究購房合同，看看有無退款方面的漏洞，如果有，你就依據這個漏洞去要錢，如果沒有，難！
希望我的解答能幫到你

❷ 我前幾天交了房屋認購金三萬塊錢，預售許可證沒有下來我去退錢開發商不給退怎麼辦

認為既然錢已經交了，預售許可證不下來，那麼你可以去退的，他們如果強制不給退，你可以上住建局舉報的

❸ 剛買房就降價，開發商能退錢嗎

不會退錢的。

要說現在最受關注的價格，我相信大多數人都會說房價。沒錯，盡管近年來價格穩定，但大多數地區仍在穩步上升。許多人一直在等待買房的最佳時機。但如果剛買房就降價，開發商能退錢嗎？當事人是否有權要求以新價格履行合同期間發生的價格變化？

最高人民法院關於適用《合同法》若干問題的解釋（二）第26條規定：「合同訂立後，發生了客觀情況：由於不可抗力造成的重大變化，當事方可以沒有預見到訂立合同時的商業風險。如果合同的履行對一方明顯不公平或者合同的目的不能實現，而當事方請求人民法院變更或者終止合同的，人民法院應當按照原則決定是否變更或者撤銷。公正性和案件的實際情況。」

❹ 買房簽訂認購書開發商不給退錢去鬧可以嗎

我個人覺得，你去鬧並不好辦法。
你簽訂了認購書，而認購書上寫明了你專的2萬元轉購房定金屬，按合同規定，定金是不要退的。故你亂簽字，有時會吃虧，這次中了銷售人員的圈套。既然開發商不願意退回定金，開發商應該開發了幾個樓盤房子不會少，你當作投資房產，待價而售吧。當然，如果你有證據表明，開發商採用欺詐手段，誘騙你簽訂認購書並收取2萬元定金，你可以通過訴訟討回定金。

❺ 買房子開發商資金不足可以退款嗎

已經簽了購房協議，不想要那就只有走退房流程了。一般來說，標準的
購房合同
上針對退房會有如下條款，（也就是什麼情況下購房人可以要求退房）
退房是解除合同的一種後果。購房人要求退房的情況主要有：
(1)開發商
延遲交付
房屋。這種情況是目前買...

❻ 已簽了購房合同,發現售樓部的人報的房價不一樣,可以找開發商退錢嗎

那肯定是不可以的啊，簽的購房合同，你就是對這個房價的認可。而且房子的價格是變動型內的，過了一個容月再次咨詢價格的話肯定有漲有跌這就是房價的市場。很多人買房子都是看中房子會漲的趨勢，但也有些地方的房價是下跌的，這也很正常。你不能說因為你買的時候房子的價格跟後面房子的價格有差距，你就要跟房地產商去補差價。

❼ 要求開發商退錢，開發商同意退錢，但一直往後推怎麼辦

1、向房管局投訴
如果所交付的定金或者是首付款，因限購升級，開發商不退，此時可以專向房管部門投訴解決屬;如果您前期的社保或者個稅沒有通過正常渠道辦理的，那麼就需自己承擔一定的責任。
2、仔細簽訂退房協議
如果只是口頭同意退還房款，那麼並沒有明確的期限，沒有約定，那麼難以及時索要房款。開發商容易開「空頭支票」，所以退房簽訂退房協議，才能確保權益。如果已經簽訂了退房協議，那麼就按照退房協議中的約定進行，一般對於退房時間是有要求的，如果超過退房時間還算開發商違約，所以退房協議需要仔細簽訂，約定退房的時間和相應事宜，以及超過退房時間所需承擔的違約金等。
3、向法院起訴
如果已經簽訂了退房協議，那麼對您是有一定保障的;完全可以以協議為證據起訴，要求按照協議履行，需要寫好起訴書到法院立案，訴訟費用由敗訴方承擔。

❽ 貸款貸不下來，可以要求開發商全額退款嗎

1、購房貸款批不下來能否退回首付款：
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。
想退房就要和開發商商量了，即便同意也要支付一定違約金的，如果不同意只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。
不過可以讓開發商想辦法，因為貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比自己還著急
2、房貸辦不下可以退首付嗎：
目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現批不下來的狀況,事先工作要准備充分。如果實在擔心,就只能和上家協商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔任何責任和賠償金。不願意就稍微約定些賠償金,就看怎麼協商了。
簽訂買賣合同之前和上家協商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了。現在銀行資金收緊,對於商貸放款相對於比較慢,公積金貸款的話是相當快的
盡量一次性付款,個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因為買房子可能是通過中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是國家政策原因可以和房主協商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量註明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。