1. 直接從開發商手中買多餘安置房可以嗎
安置房不能直接出售，開發商也無權出售安置房
2. 政府同意開發商手裡的安置房能買嗎
安置房一般都不出售。
3. 開發商保留的一手動遷房能買嗎
動遷房一般都會留有餘量的,比如前期計劃安置100套房子,開發商一般都會建造120套以上的房子,已防備版釘子戶多權要兩套,安置萬多餘的部分就成了開發商的利潤了,所以動遷房的尾盤是可以銷售的,和一手房的購買流程一樣。
4. 從開發商手裡買的安置房到哪裡去證明所有權
一般農村拆遷安置房，土地所有歸屬不屬於國有土地。開發商是不專能夠隨便買賣的，屬開發商如果有多餘的房子，必須辦理好有關手續，得到有關方面允許才能夠出售。住宅出售後，應給買主有相關的手續，讓房屋買主能夠順利辦理房屋產權證。所以說如果拿不到證，開發商是有責任的。
5. 非拆遷戶，不能直接從開發商（或政府）手上買到拆遷安置房
規定上是不可以的。但是你可以在老百姓手裡買。很多老百姓交不上房屋差價款往出賣房子的。
6. 安置房買開發商手裡和拆遷戶手裡有區別嗎
安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行
7. 房子拿鑰匙了，才知道從開發商手中買的是安置房怎麼辦
你們簽的合同上面是安置房還是商品房。
如果是商品房，這就是欺騙行為。
8. 政府從開發商手裡買樓房分給拆遷戶，房子性質是商品房嗎
這個不來好說。
要看房子自交易是那種方式。如果是政府以徵收安置項目的名義讓開發商預留房源，由被徵收戶選擇，安置款直接撥付給開發商的就是安置房。
如果是政府與開發商協商，預留房源，由政府協調，以較低的價格讓開發商出售房子，開發商與被徵收戶直接簽購房合同，就是商品房
如果先是以政府名義買下房子，再由政府把房子轉讓給被徵收戶，是商品房