南昌新期房

A. 關於南昌市購買期房，已經備案後的退房問題

現在的房屋交易都是在房管局備案的 如果你需要退房的話 建議和銷售經理一起去房管局 單方面是退不掉的！畢竟房款還在開發商手裡,另外各個地方對退房數量有一定的控制！

B. 江西南昌買的期房，要二三年才能下來呢，房產證由於限購迫不得已寫了男朋友爸爸的名字我該怎麼辦

如果真心相愛，何必在乎名字。
如果一定要寫你的名字，等你有納稅或社保證明再買也行。

C. 新買的期房，剛交完首付，然後賣房子的又要交房子維修基金！

維修基金可以包含在賣房價格里
誰住房誰付這個錢
維修基金是必須繳納的，有規定。
比例也是有規定的。

D. 為何很多買房者寧願買新盤期房，也不願意買剛接的現房

為什麼現在的買房子都寧願買新樓盤的期房也不願意買現房，也就是所說的二手房，主要就是因為以下幾個原因。第1個原因房子價格的問題，二手房的價格要比新房的價格要高，因為新房子國家會有相關的法律法規或者是政府部門去限制這個價格，一般情況下都會比二手房要便宜。

一旦達到了使用的年限又該如何處理，如果說二手房一旦房齡超過了15年以上因為銀行不可以貸款所以不好出手。第4個原因風險問題，二手房和新房子不一樣，二手房很容易出現產權的問題。比如說二手房是否存在抵押或者是查封出租甚至是一些法律糾紛的的問題，其實在購買之前需要的准備功夫比較復雜而且麻煩。

E. 17年底買的新小區期房，當時付了30%首付款，合同上說4月30號前付清第二筆房款（也就是銀行貸款）

限制首付百分之60了！

F. 越來越多的買房者為何寧願買新盤期房，也不願意買剛接的現房

主要是抄價格問題，二手房價格普遍比新房高，再加上稅收等加起來價格偏高，手續復雜。

售樓處

總而言之，價格因素影響最大，另外房齡，裝修等也會多多少少影響一些。現在房價普遍偏貴，買房人寧願等一些時間就能便宜十幾二十萬，那也是值得的，所以新房更加受歡迎，有些地方新盤一開就被搶完了也是這個道理。

G. 南昌陸游開發區期房多少錢一平

現在南昌省嗯，陸游開發區那邊房子房價都還是比較高的，南昌最起碼都是12000以上的

H. 南昌銅鑼灣廣場的項目信息

銷售階段:期房
物業現狀:項目2011年3月17日上午奠基，現建設中
佔地面積內:96333平方米
建築面積:486800平方米
開工時容間:2011-03-17
開發商:南昌銅鑼灣廣場投資有限公司
投資商:香港新恆基國際（集團）有限公司
建築設計單位:劉榮廣伍振民建築事務所(香港)有限公司

I. 在南昌市購買期房，已經備案了，如果退房需要產生什麼費用

接著水

J. 昨天買了新樓盤期房，要到2019年底可以交付使用，房產證2020年6月拿到，請問這房現在可以出售嗎

規定是沒有產權的房產是不能出售的
不過你可以和售樓處協商
由售樓處替你轉賣，或者你自行聯系賣家後去售樓處改簽購房合同