青島期房樓盤

⑴ 大家有了解青島西海岸新區的萬達維多利亞灣樓盤嗎，為什麼現在一期的准現房所剩的房源比二期三期的期房便

一期戶房板型和設計都沒二期後的成熟，好看，合理，還有就是有可能房間大小也是原因。

⑵ 青島期房降價業主維權反被懟，對此你怎麼看

就在近日，山東青島的部分業主反映，青島的一個在建樓盤突然大幅降價，這些業主在買房時候是一個價格，但是過了幾天之後房價就降了，跟業主買的時候比起來降了近80萬，降幅太大，此舉引起已購房業主們的不滿。對於這一事件，業主們也是感到非常不滿，怒斥開發商，一位業主表示：「掙這點錢一下子全賠光，那我幾年都白幹了，我的訴求就是把我的錢退了，他愛賣多少錢就賣多少錢，不關我事」。另一位業主也表示：「差距太大了，一個房子就在三四十萬，有些是七八十萬」。

當然，從法律上講，房子降價這件事情，其實並不違法，買房已經簽訂了購房合同，而合同是買賣雙方自願簽訂，具有法律效應。買房後不論情況如何變化都應該按合同執行。開發商這次降價是市場行為，買賣雙方都應當有契約精神。

⑶ 如何看待青島期房降價業主維權反被懟這件事

我覺得這些開發商的態度實在是太惡劣了，我也覺得這些業主實在是太可憐了，他們今後的維權之路估計也挺難走的。

⑷ 青島買期房，只有購房合同，沒有房產證，是否可以落戶

不可。只有拿到房產證之後方可落戶。

⑸ 青島買期房辦房產證的時候需要交公共維修基金嗎

中國境內，只要你買的是新房子，辦理
房產證
時必須繳納契稅和
印花稅
，工本手續費，以及你說的那個
住房維修基金
，這樣才會給你辦理房產證，哪裡都一樣的！

⑹ 在青島買的期房可以將戶口遷過來嗎還是必須得等到房產證下來才能遷啊

按青島的政策，需要等拿到房產證以後才可以辦落戶。

⑺ 青島期房契稅！！

還是現在交吧，契稅現在比以前優惠了，90平米以下才1%，以前是1.5%,90-144是1.5%。144平以上是3%。以前超過120就是3%，所以說還是趁優惠趕緊交了吧，我就催著趕緊去給交了、

⑻ 想買青島期房

個人建議.不要在來現在買房,尤其自是期房,期房的很多權益不能得到保證.,而且現在不準賣這種房子了.不過有本質差不多的拆遷房屋買.
給你看個資料我回答別人的
問題你們自己看.中國目前房屋價格虛高不說.單說產權問題.中國一直實行土地國有制度.就是說你買的只是房子.房子只要一拆遷.你就要走人.政府會給你響應的補貼(少的可憐.不用我多說,你身邊肯定有這樣的例子,青島最近中山路拆遷130多戶就給3480元一平,叫他們去那裡再買?)這是政府和惡房產商的手筆...一般中國房子大概被規劃的壽命大概在30年-40年吧.產權卻只有50-70年.也就是說.你辛苦按揭20多年甚至30年的房子,只要政府一拆遷!你基本只能拿回你當時的投資--拆遷費(沒有什麼利息可言),所以在現有房屋政策下.奉勸你最好不要買大的房子(目前的房屋價格個人認為已經是最高峰).如果資金夠用。買套2手小房屋.甚至租房,解決居住問題就可以了..沒有比較把自己的下半生30年都綁在一個被房地產商惡意抄做起來的只有50年產權的房屋上!
哎.個人認為.07年到10年一直是房產大跌....

⑼ 青島買期房，開發商要先付首付再網簽，是這個流程，不是現簽合同再付首付

基本上都是同時進行的，一邊打合同，一邊付錢，大部分售樓處都是這樣的。。。

⑽ 在青島買期房，在建中，只有購房合同，房產證從現在數，三年才能下來。能落戶么

我跟抄你的情況差不多，我最了解了。我告訴你把！
1、你的戶口可以掛到他的集體戶上，但必須要他公司出具證明同意就可以
2、只要有購房合同是不可以落戶的，但如果有購房發票就可以去住房所在地的派出所辦理，你男朋友的可以直接將戶口落到住房所在地。但購房發票的名字一定要有他。
3、即便不能辦理戶口，你生寶寶的話不影響。在你懷孕的1-3個月內去你男朋友戶口所在的街道辦事處辦理准生證（帶身份證、結婚證、雙方都去），有準生證即可。你寶寶出生以後如果單位同意的話可以將寶寶的戶口掛靠在你男朋友的單位。
4、懷孕後前4個月需要在你男朋友所在區的婦幼保健院進行建檔 （孕婦手冊以後檢查都要用）
我說的是准確的，因為我朋友也是這么辦的。放心吧。只要領了准生證就可以了。最好是懷孕了以後拿著結婚證去領准生證，很簡單。