A. 賣房人全款和開發商買的房，沒有網簽，並且暫時還不能辦房本，買這樣的房就網簽一下可以嗎
沒有網簽，代表只有和開發商有認購協議，買這樣的房子只需到開發商版這里做更名，權然後詢問房管局網路備案什麼時間開始做。（由開發商網路提交備案信息。一般一戶只需要15-30分鍾即可提交完成，列印網簽合同。）全款合同3份，商業貸款5份，公積金貸款6份。網簽合同列印出來後，會有你的查詢密碼。，然後你就可以去房管局網站，或者去房地產交易中心開住房證明，就能看到你名下的這套房產。
交房時需要驗房，繳納契稅，維修基金產權等等費用。
之後入住的2年半之內會辦理下來房產證。
B. 全款購買了開發商被抵押房子,已網簽,開發商不給解押,怎麼辦
可以走法律程序解決。
一、開發商被抵押房子，在房屋未解押之前是不能列印和簽訂網簽購房合同的。開發商不得將未解押的房子出售給購房者的。
二、依據《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
(2)交全款給開發商網簽的人是別人擴展閱讀
購房的注意事項有以下：
1、房屋採光
2、配套設施
要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。
3、開放商實力
開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。
4、房屋所在地發展潛力
5、房型
戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。
6、交房流程
交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。
C. 全款交付購房款後一般多長時間網簽合同
肯定不是正常的手續，票據留好了，關注開發商別回頭跑了。 正常是先簽署商品房購房合同，之後才交款的。
D. 人家准備貸款買的期房沒網簽，現我付全款轉讓給我，我可進行網簽嗎。有陷阱嗎
1、找房開商協商退房，如果不同意退可以給銷售人員一定費用讓銷售人員幫你賣。
2、自己找版人買。
有人願意買，權只需要去房管局（有地方叫房地產交易中心）去辦理網簽、購房合同備案撤銷手續就可以了。撤銷後新的買受人與房開商重新簽訂購房合同即可。
辦理撤銷的過程需要房開商協助你，你也可以請房開商負責該事情的人幫你全部辦理，這個事情很簡單不難的。
E. 全款購買了開發商被抵押房子,已網簽,開發商不給解押,怎麼辦
首先可以根據雙方簽訂的商品房買賣網簽合同與開發商協商解決，協商不成的向當地房地產主管部門或者市場監管部門投訴要求解決，也可以直接向人民法院提起訴訟來解決。
F. 請問開發商收了全款再提交我們的資料，一般什麼時候能夠簽網簽合同
電子商務網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上簽約之後，還回可杜絕開發商「一答房多賣」的伎倆。網上簽約的程序為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同
3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
G. 我交全款簽定商品房預售合同但未網簽，開發商又高價賣給別人已網簽未備案，一審判決為一房二賣開發商上訴
電子商務網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上版簽約之後，還可杜絕開發商權「一房多賣」的伎倆。網上簽約的程序為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同
3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
H. 開發商一房二賣，我是全款網簽的，另一方是首付，預售合同，這種情況下我應該怎麼處理
可以要求繼續履行合同辦理過戶，也可以要求開發商承擔違約責任
《商品房買賣合同司法回解釋》
第八答條 具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
I. 我買了新房交了全款,過了兩個月了開發商還沒有給網簽是什麼原因
可以咨詢開發商，有可能是暫時還不具備網簽資格，比如五證不全，沒有預售證之類的，具體還是要咨詢開發商
J. 我一次性付全款買房子,開發商當時只給發票,說網簽後合同才能下來給我，這樣保險嗎
有發票就行，網簽需要你到場，要輸入密碼便於以後查詢，列印後還要簽字，再給你一份。