裝修和毛坯

『壹』 精裝修和毛坯房哪個更好呢

毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以回自己決定裝修風格，對答於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能了解各項費用支出情況。

『貳』 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間回的答基本設備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。

『叄』 精裝修是什麼 和毛坯房相比有哪些優缺點

如今快節奏的生活，使得更多的人們喜歡精裝房。和毛坯房相比，它在購買之後可以馬上入住，省去了裝修一系列的麻煩事，這樣節省了時間和精力。那麼精裝修是什麼，有哪些優缺點？下面介紹一下精裝修高檔的特點，以及它的優缺點。

一、精裝修是什麼

對於第一次買房的人來說，不明白精裝修是什麼意思。精裝修有著很高的標准，傾向於精心的設計風格以及完美的裝飾效果，各個方面都非常精緻有特點。比如說為了突出風格，設置吊頂造型。一般來說，裝修使用材料的都是有品牌、高檔的，像地面鋪設會選擇仿古磚、大理石等，廚房衛生間也是進行高品質的裝修。

二、精裝修是什麼之優點

毛坯房的裝修過程比較繁瑣，就要浪費大量的時間和精力，也避免不了和裝修公司發生矛盾。而精裝修他則省去了施工的過程，是由專業的設計師、單位進行建設的，所以業主比較的省心省時。此外，業主可以自由裝飾精裝修的軟裝部分，硬裝則由開發商全權負責，這樣在保障房屋專業裝修效果的基礎上，還可以滿足業主自身的喜好和需求，使得房屋更加有特點和品味。

三、精裝修是什麼之缺點

由於精裝修是可以直接拎包入住的，像一些隱蔽工程無法看到質量。有的裝修公司可能會為了節省開支而偷工減料。因此為了避免這方面隱蔽性的問題，購買精裝修房子的時候應該仔細觀察，請專業人員來進行檢測。由於業主不參與裝修流程，沒有房屋建設的圖紙，如果精裝修房子居住後發生問題，比如說牆壁漏水，在這種情況下就維修不知道從哪裡下手。

以上就是關於精裝修是什麼和優缺點的問題，選擇精裝房的業主，在購買時一定要謹慎。



『肆』 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝房優勢：①省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修時的費時費力。②不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。③經濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發商統一裝修，大批量采購裝修材料，材料價格相對便宜。毛坯房優勢：①最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。②可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標准。③在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

精裝房和毛坯房的劣勢對比

精裝房劣勢：①難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。②因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。③質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢：①費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。②裝修市場不規范，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。③裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

毛坯房

綜合以上對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經濟基礎，同時又沒有時間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質和環境有較高要求的人，同時也具備著強大的經濟基礎；另一方面就是收入一般的工薪階層，由於經濟條件的限制，可能精裝修的費用已經超過了自身的經濟條件，相比來說，毛坯房更為合適。

『伍』 是毛坯房還是裝修的，價格多少

之前我們住的是兩室的房子，現在有了孩子，父母也和我們一起住，所以今年將兩室的房子賣掉，買了一套三室的房子。經過三個月的裝修，房子現在也裝修完了，裝修風格是老婆喜歡的田園風格，整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。
房子的建築面積：110平米，戶型：南北通透，裝修預算：15萬。

客廳
客廳的全景圖，客廳的格局很方正，設計了二級吊頂，還安裝了一圈燈帶；牆面貼的是壁紙；地面是淺色系的木地板，搭配田園風格的傢具，突出了主體色彩。

餐廳
房子的戶型是客餐廳一體的，餐廳的設計比較簡單，白色的餐桌椅，看起來很美觀，同時也有檔次。

主卧
主卧帶一個大飄窗，採光好，視野無遮攔，主卧整體還是以白色為主。

次卧1
兩個次卧的風格與顏色是一樣的，牆面刷的是米黃色，一個暖色系，搭配白色的床，看起來很時尚，大氣。

次卧2
這個卧室也帶飄窗，採光和視野都比較好，這是給孩子准備的房間。

衛生間
衛生間的空間小，是明衛，所以透氣性還可以，設計是干濕分離。

這是房子的戶型圖
房子裝修的整體效果，全家人還是比較滿意，過段時間我們就要搬進新家，心情還是很激動。
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『陸』 毛坯裝修是什麼意思

一、毛坯裝修：

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、簡裝修

頂面簡單造型甚至平頂。

地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片。

衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面更是採用未知品牌，甚至櫥櫃還是現場工人手工製作。

(6)裝修和毛坯擴展閱讀

住宅產品供給的幾種形式：

（1）、毛坯房，地面與牆面水泥裸露，廚衛預留管道介面。

（2）、部分裝修半成品房，牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能。

（3）、菜單式裝修房，這是借鑒發達國家「用戶參與設計」裝修理念，由開發商或建設單位提供裝修樣板房供選擇，滿足購房者一定的個性需求。

（4）、一次精裝修成品房，開發商提供統一裝修，購房者沒有選擇餘地。

（5）、全配置式成品房，指的是開發商提供的經過統一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。

事實上，傳統的毛坯房已包括了對住宅框架主體的初步裝修，比如門窗安裝、牆麵粉刷等，可這並不能滿足戶主的使用與審美需求。用戶常常自己組織二次裝修，這就必定要除去已有的裝修，造成資源的極大浪費與環境污染。

『柒』 精裝修和毛坯房哪個好各有什麼優劣勢

一、毛坯房：毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框專沒有門，牆面地面僅屬做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
優勢：
1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；
3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：
1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；
2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的。
優勢：
1、買房入住等待時間短；
2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；
3、便於出租或轉讓。
劣勢：
1、價格一般價高；
2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；
3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

『捌』 精裝修和毛坯各有什麼優缺點

一、買精裝房的優點和缺點

1．買精裝房的優點

（1）省事省力省心

精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。

（2）裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本

（3）裝修款也可貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當於用貸款來裝修。對於剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。

（4）不擾民

裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。

2．買精裝房的缺點

（1）工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。

（2）裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規范施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

（3）個性化不足

精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買後倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

（4）無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝修房卻沒有，對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。

二、買毛坯房的優點和缺點

1．買毛坯房的優點

（1）房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以「免費送精裝修」來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

（2）裝修可個性化

由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。

（3）裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。

（4）裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。

2．買毛坯房的缺點

（1）費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。

（2）噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

（3）裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

『玖』 毛坯房和毛胚房有什麼區別

一、性質不同

1、毛坯房：指屋裡的裝修程度，通常屋內裝修分為毛坯房、簡裝、精內裝和高檔裝修。容

2、毛胚房：指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥砂漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。

二、屋外外飾面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

三、驗收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

2、毛胚房：地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

『拾』 「裝修情況： 毛坯」是什麼意思

毛坯房是的情況，我給親描述一下啊：
牆面、地面全是水泥表面，而且不平整。不管你鋪木地板還是地瓷磚都要先整平
只有一個入戶線和一個入戶水管。其他空開、電線、水管都要自己買。