毛坯長租

① 南京房東出租房裝修還是租給長租公寓毛坯房簡裝長租要避開哪幾個誤區

如果您是南京房東的話，出租房我覺得應該租給長租的公寓毛坯房，如果要長租的話，最好避開房子，牆體脫落，環境有些潮濕的，這樣一些屋子來租

② 租一個毛坯房，然後自己進行毛坯房裝修好嗎

如果打算長租可以自己進行毛坯房裝修，1年多就可以省出新房裝修的費用，要是不打算長租（指2年後就不在租了）這樣還是讓房東進行毛坯房裝修比較合算。

③ 南京閑置毛坯房是簡裝出租還是託管好 簡裝多少錢一平方

託管的話 主動權就在託管公司手上了，而且爆雷的公司也不少

這里建議你好好的考究下 託管公司，選一個安全點的

更建議你將主動權把握在自己手裡，租金不見得比託管公司少

而且想什麼時候賣房就賣房，不用賠付高額違約費用

如果裝修下出租的話，這里建議這么裝：

1、客群分析 租客喜歡什麼樣我們就裝成什麼樣

比如白領喜歡逼格高的，小年輕喜歡北歐和溫馨感覺的

也可以看看 李拾郎的 干貨，有很多簡裝風格參考

2、租金和投入的比例，一般出租裝修不建議大裝，簡裝即可，那簡裝就要注意 投入的成本不要過高，如何低成本的打造高租金出租房，而且質量要好，你可以關注 李拾郎

3、簡裝水電和防水工程是最重要的，出租房再美麗 若是今天漏水明天租客退租，相信你幸福的包租婆生活會瞬間破滅，真是非常頭疼

4、風格簡潔大氣
出租房一般租客比較看重實用性以及溫馨的感覺，咱們可以從舒適型和簡潔來考慮， 舒適型指的有：空調 熱水器 全屋冷熱水 全自動空調 自動洗衣機（現在人普遍比較懶，衣服洗著租客玩玩手機就洗好衣服了）。床的柔軟性 電腦桌，這些能大幅提升租客來看房的第一印象 當場定房。造型不需要多復雜，牆面最好用乳膠漆，方便後期操作 也節省造價

④ 三室毛坯房怎麼出租合適

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可專用立式的這樣既屬小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

⑤ 有套房子150個平方，是直接出租毛坯房，還是簡單裝修後再出租好

簡單裝修後出租好，可以找個裝修公司，省去自己裝修的麻煩。如果是做版辦公室裝修就比權住宅要求簡單多了，有辦公桌、椅子、文件櫃、空調、飲水機等必備物品就行，做個地板，刷個牆壁，裝個燈什麼的還是比較簡單的。

出租房屋簽訂合同最主要，租期的約定、租金的給付方式、違約的賠償等等，都要有約定在先。

附租房注意事項和常見問題（附租房合同）

⑥ 上海陸家嘴附近租房(長租)大概要多少錢最便宜的！

簡單裝修一室戶至少1500元，那附近幾乎沒有毛坯的老公房了。你可以看看百姓網、趕集網。

⑦ 毛坯房計劃長租給中介，直接去中介談嗎

毛坯房出租，還是很難租出去的。第一租房的人，不會願意去給你的內房子裝修，第二如果地段不容行的話，更難出租。我建議你要是有錢的話你可以先裝修完再去出租。如果暫時手頭緊，可以直接給中介去出租，但是我估計是沒人租的。除非不要錢出租。

⑧ 我們從業主手中把毛坯房長租下來，通過業主授權委託，裝修成單間帶廚衛後轉租出去，合法嗎

正常是不可以的，屬於不在法律保護的，但是現在很多人都這么干，二房東自己租別人房子把不用的再租別人。

⑨ 怎樣做毛坯房二房東

二房東是指承租人將房東承租的房屋再次轉租的行為，在實際操作過程中應注意如回下幾點：答
1、所承租的房屋系房東的合法所有，體現出來的就是具有合法的土地證、權證；
2、轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中簽字；
3、你所轉租的房屋應告知承租人系轉租；
4、轉租的期限不超過你所承租的期限。

⑩ 租毛坯房自己裝修好么

如果您長時間租用的抄話自己裝修合適，但是如果只准備租用兩年的話還是讓房東裝修吧，相片背景用畫布，如果房東給您裝修照相的背景他能給你裝好的么？一定要有很多個不同風格的小角落，我還是建議您自己裝修，可以按照自己的風格和想法裝修。價格也不是很高。

我的回答希望對您有幫助，若可以解決希望您採納 謝謝