廈門住宅集團

1. 廈門住宅限購了 SOHO的春天來了嗎

SOHO,還是有很多問題，第一，從投資角度，漲得明顯不如住宅快；第二，購完後不能入戶，孩子讀書是個問題；第三，水電氣的價格比普通住宅要高，有的物業費也高很多。

2. 廈門市和諧天下是商業產權還是住宅產權

通常來所說的房屋產權大致分為：源
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

3. 廈門住宅集團特工公司與凈水器壹水務每台才200元嗎

是真的，壹水抄務凈水器的200元價格現在襲是一個新聞，回歸合理的工業品價格，也是消費者的好消息。七千多年前的蚌埠雙墩遺址，發現630多刻劃符號，豐富多樣，就同期國內外文化遺存來說，都十分罕見，驚人。符號種類之多、內容之豐富是同時期其他遺址所無法比擬的。雙墩刻符的功能可以分為表意、戳記、計數三大類。 2009年10月24日至25日，30多位來自國內外的著名專家學者聚集蚌埠，就「蚌埠雙墩遺址刻劃符號暨早期文明起源」展開研討。眾多與會專家一致認為，雙墩刻符反映了早期雙墩先民的生活形態，已經具備了原始文字的性質，是漢字源頭之一。。！！

4. 我們外資企業在廈門要設立分公司，可是我們的土房證備案是用於住宅，不能做經營場所，怎樣把住宅變更營業

商住兩用的寫字樓是可以做工商登記辦理的，如果您們土房證上的登記信息問題，可以直接改

5. 廈門住宅建設集團有限公司怎麼樣

法定代表人：楊賢平
成立日期：2006-06-08
注冊資本：267166萬元人民幣
所屬地區：福建省
統一專社會信用代碼：91350200155008613H
經營屬狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：房地產業
公司類型：有限責任公司(國有獨資)
人員規模：100-500人
企業地址：廈門市湖裡區興隆路39號
經營范圍：1、土地成片開發;2、房地產開發經營、物業管理及房地產中介服務;3、市政公用基礎設施的開發建設、征地拆遷、工程承包;4、各類商品和技術的進出口,但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外;5、建築安裝與裝飾、設備安裝、倉儲;6、廣告、會展等商務服務;7、成片開發區內項目投資與經營;技術咨詢;對城市公共交通、住宿與餐飲業、醫療衛生、教育行業的投資等;8、金融投資(法律、法規另有規定除外)。

6. 廈門一高層住宅地下為何被掏空

廈門市古龍御園小區，位於鳳山路，周圍交通便利，就在近日，有兩個商家竟然偷偷在門店下方開挖300平地下室，破壞了9根承重柱，嚴重威脅樓房建築安全。

7. 廈門注冊公司可以在住宅區嗎

公司注冊不管是在哪裡注冊地點都是寫字樓,商住兩用的房子或住宅樓是不能注冊的!

8. 廈門房產證共有幾種

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房回屋的合答法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

9. 外地人能在廈門買房嗎

外地人可以在廈門買房。

外地人在廈門買房條件：

1、外地人員想要在廈門買房，需要滿足購房者在廈門沒有住宅，並且在廈門連續繳納3年以上的社保或個稅的政策要求；

2、購房者還需要擁有足夠的資金支付房款；如果貸款買房，還需要滿足銀行的貸款要求，例如貸款年齡，支付首付款等；

3、購房者擁有廈門合法有效的居住證。

(9)廈門住宅集團擴展閱讀：

外地人在廈門貸款買房，除了需要滿足全款買房的條件，還需要以下滿足條件。

申請商業貸款需要滿足以下條件：

1、具有合法有效的身份證明（身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

2、具有良好的信用記錄和還款意願；

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

4、具有所購住房有效的房地產買賣合同；

5、具有支付所購房屋首期購房款的能力；

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、有銀行認可的有效擔保；

8、至少半年以上的銀行流水和真實的收入證明。

申請公積金貸款需要滿足以下條件：

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款前6個月在本市連續足額繳存住房公積金，如果出現1次不正常繳納的，需單位出具「情況說明」，出現2次及以上不正常繳納的，拒貸。

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最 高逾期期數不超過3次(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;

6、月家庭名下無未結清公積金貸款；

7、月繳存額（公司加個人）不低於132元。

參考資料來源：人民網-廈門限購升級：首套房首付3成 外地戶籍購房門檻提高