A. 買房子到底是買期房好還是買現房好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區版的現房，購買現房也是權不錯的選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
B. 為什麼要買現房不要買期房
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部房屋都有，購房者有大版量的權選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到
C. 買樓房是期房好還是現房好
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部內房屋都有，購房者容有大量的選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到
D. 買房現房好還是期房好
能有合適的現房當然是最好了！如果不著急住的話，期房也是不錯的選擇，期房價格較低些，可選的戶型和樓層相對多些，！無論期房和現房，恭祝大家都能選到滿意的房子，有一個溫馨的家！
E. 買現房好，還是期房好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區的現房專，購買現房也是不錯屬的選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
F. 買房子是現房好還是期房好
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部版房屋都有，購房者有大權量的選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到
G. 買期房還是買現房
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區的現房，購買專現房也是不錯的選屬擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
H. 買房是買期房好呢還是現房好呢
您好，兩者各有各優勢，您要根據自身情況選擇，下面給您分析以下期房和現房的利弊。
買期房：給自己一個美好期許
期房的優點就是選擇性多，一般開發商能提供較多的房源，購房者選擇餘地較大；期房價格一般比現房價格優惠，開發商為了回籠資金，價格優惠幅度比較大。再者，購房者還可以隨時了解施工情況，了解房屋構造，有問題可以及時跟開發商協商。
但是，伴隨著期房而來的可能是各種各樣的問題，畢竟購買期房看不到完整實物，僅憑一紙圖文確實少了一些保障，待到交房之時或許是一兩年之後，那時房屋實際面積與預定面積容易有出入，購房者便承擔著較大的風險。並且樓盤能否准時交房，房子是否能達到交付標准，也不能十分確定。一旦到了交房之時發現問題又為時已晚，錢早就交了到那時也是投訴無門。
買現房：即買即入住，無需等待
現房最大的優點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現房都是實景呈現，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質量、區位、配套、面積、戶型、室內格局、通風採光等各個方面詳細了解，最大限度的規避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規劃更改等問題擔心。
缺點就是現房的價格偏高，基本上沒有什麼優惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得盡早決定，沒有太多思考猶豫的機會。
I. 現房和期房的區別有哪些
期房和現房的區別如下：
購買期房優勢：
（1）價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。
（2）戶型設計上的優點。從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
（3）可搶占購買先機，優先選擇好房子。人們通常會發現，去一個已經建好的現房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已經是名花有主了，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對於大多數家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風，進而直接影響生活質量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優先選擇綜合品質較好的房子。
（4）具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。
購買現房優勢：
（1）即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對於尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。
（2）品質有保證，買得踏實。購買期房，由於房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建築設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業的話很容易走眼；而對於現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優劣一目瞭然。
（3）避免糾紛。購買期房，易出現不可預計的情況，有可能與開發商產生糾紛，如交房時發現與設計不符或質量不過關等，而現房則可以在很大程度上避免這些問題的出現。正因為如此，現房銷售將成為以後的流行趨勢。 期房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
以上 希望能對您有所幫助！望採納！
J. 買現房好，還是期房好
期房的優點：
1、期抄房出售時銷襲售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到