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地傑三期房價

發布時間:2020-12-31 10:00:50

A. 房價什麼時候會下跌

等2012吧

B. 北京市一環的房價誰能說說

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建華南路6號永安南里均價65000元/m2北京壹號院
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朝陽區豆各庄鄉黃廠路均價38000元/m2價格來源網路,僅供參考

C. 北京市一環的房價誰能說說

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D. 現在東海縣房價大概是多少2008-11-17

2500左右吧
要買的話抓緊了
因為房價馬上就會又上去的

E. 地傑國際城 歐香四季怎麼樣

地傑國際城周邊環境非常糟糕。這里地處城鄉結合部。屬於浦東新區與南匯的交界處,所以浦東區政府根本不重視這里。附近有垃圾場、高壓線。物業管理也很差。所以房價相對比較便宜。

F. 石家莊未來幾年的房價走勢

以我近幾年對石家莊市樓市的觀察和經濟知識修為來看,我個人認為,石家莊市的房價好一點位置的(一二環之間)現房或有預售證的均價在3000-3500元每平方米比較合理,二環內外1公里左右區域,證件齊全的(准現房以上)2500元-3000元比較合理。真正理性的開發商應該掌握好降價節奏,這考驗開發商的經營智慧和膽識。我個人認為,王石不愧為「識時務之俊傑」,也不愧曾為軍人的實干與魄力。我認為一次性降到位,才能真正釋放剛性需求,開發商才能籌集足夠資金,玩躲貓貓的游戲,最終只會玩死開發商自己。
我認為房子還將大幅降價的十大理由:
1.地價降了一半。石家莊市2008年全年流拍10塊地後,2009年年初成交的4塊地(二環內)其價格大多在200萬每畝左右,僅為2006和07年時地價的一半。現在為什麼房價貴?因為現在上市的樓盤基本都是在2006.2007年高價時拿的地,正好鋼材和勞動力價格又在高位。而2009年低價拿地的,到2010年和2011或2012年時將上市,所以那時房價將會體現出來成本。
2.鋼材等價格降幅超40%,而且從這個經濟周期看,價格上行的通道基本被堵死了;
3.現在房地產審批程序簡化了,開發商的成本下降了,特別是長期耗時審批的經營成本和不知道會占房價多少比率的,給政府官員的灰色收入等成本也將大幅下降;
4.房市調整周期起碼要3年,正如上漲一樣,都有個周期,這是市場經濟發展的歷史規律。沒人買房了,開發商資金鏈緊張,一定會降價。在冬天,活著是最重要的,何況石家莊房市真正的冬天並未來臨,現房和五證齊全的准現房的房價並未下降多少。我個人認為開發商最困難的嚴冬應該在2009年第三、四季度和明年。
5.國家十大產業振興計劃並未將房地產列入其中,這說明中央政府也清楚,導致房市低靡的根本原因是房價太高,老百姓買不起房子。就連建設部長姜新偉都坦言「現在房價相對於人民的收入太高了」;
6.為刺激交易量,國家可能會推出一系列給開發商減免稅費的政策,房子成本將下降;
7.2008年很多開發商都因為市場行情不好,延遲了開盤銷售時間,09年因為資金鏈緊張,市場將會有很多樓盤供應。賣的多了,房價自然就會降。
8.現在收入最穩定的公務員的月收入都買不起一平方米的房子,你說房價高不高?按照成熟國家房地產市場的發展規律,這是極不正常的(正常房價應是家庭收入的3--6倍,而石家莊市2008年的人均可支配收入才1.6萬多元,而二環內,沒有風險的現房或取得預售資格的樓盤均價都在5000元左右,工薪階層買套90平方米的房子,加上銀行利息,確實要當一輩子房奴。當最基本的居住的問題都解決不了,成了一種奢求,何談房價合理?更何談和諧社會?)所以房價還有很多泡沫,開發商還有很大利潤空間,而泡沫總歸是要破滅的。這次房市調整的根本原因就是房價嚴重透支了人們的收入預期,所以房價不降到與居民收入匹配的程度,調整就不會結束,否則,就只有一種結果:像九十年代海南和北海一樣崩盤,形成大量爛尾樓和銀行壞賬,最終開發商死了,購房人賠了,銀行如果不是國有的,早就倒閉了不少,比美國次貸危機的殺傷力還大。誰願意與開發商同歸於盡?不願意的話,購房者、開發商、銀行、媒體和政府都應該正視現實,對自己負責,對社會負責。怎麼做才算負責?相信大家心裡都跟明鏡似的;
9.廣州、深圳、北京、上海等一線城市降價的傳導效應一定會在石家莊顯現,這是無法逃避的,拐點論和「萎縮症」都是這么傳染給石家莊的。在經濟全球化的背景下,特別是在嚴寒的冬天,試問誰能獨善其身?
10.開發商向銀行申請貸款更難了,因為銀行會吸取美國次貸危機的教訓,他會惜貸,控制風險,借不到銀行的錢,開發商只側能降價而自救;
11.金融危機,嚴格地說,我個人認為是經濟危機的第二波剛到,這一波企業債危機將對全球宏觀經濟,特別是企業和為其提供擔保的商業銀行(而僅非投資銀行)帶來海嘯般的沖擊,通過傳導,打擊實體經濟和人們的消費信心,尤其對就業、居民收入沖擊更大。沒有穩定的工作和收入,拿什麼買房子?房市和股市一樣,是高度依賴金融體系的資本高度集中的行業,它們受的沖擊尤其要大,不信大家可以觀察號稱經濟晴雨表的股市,這幾年是如何表演過山車的,套住了多少老百姓呀。如果大家想當「套中人」,那就現在買房吧。
12.政府加大廉租房建設力度,2008年全市是1.3萬戶,這就給商品房減少了很大剛性需求,而且這個戶數會逐年增多。買的人少了,房子為什麼不會降價呢?
13.與廉租房和經濟適用房處於同一區域的商品房樓盤,一定會在房價上受到很大沖擊,一定會有降價的空間;
14.石家莊三年大變樣拆了這么多地方,今年以建為主,年底或明、後兩年這些房子都將大量上市,供應大增。賣的人多了,房價有什麼理由不降?何況大氣候還是一直陰著天呢。
15.開發商可以在2007年房價狂漲的時候惜售,明明手裡有房子就是捂著不賣,今天漲200,明天漲300的,他們都形成了價格聯盟,抬得如此虛高的房價,大家都買不起。開發商非要給自己挖個大坑,那現在我們購房者為什麼不團結起來,對高房價說不呢?我們為什麼不讓開發商躺進自己挖好的墳墓里去呢?誰讓他們干那種自斷後路的事呢?我們為什麼要著急買房呢?沒有房子住,我們可以租房;想改善住房條件的可以等房價回歸理性之後。但開發商能等嗎?他們再等下去就是死路一條,自助者天助之。國家減免了這么多稅費救開發商,但為什麼市場觀望氣氛更濃?降價是開發商理性的選擇、明智的策略、唯一的出路。
我說的對否,相信歷史和時間終將證明一切。

G. 上海浦東新區北蔡鎮的房價多少

這個問題太籠統了,北蔡很大,不同房型價格不同。從每平米10000到23000元不等,比較貴的是錦專綉路一帶,靠近龍陽路附屬近的也很貴! 沒面放你是要買還是要組?具體位置具體對待!低的每月1000元高的3萬5萬,更高的也有!

H. 傑誠房價牌軟體支持ati顯卡嗎

軟體和顯卡有毛線關系

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