未來毛坯房

⑴ 二手別墅值得買嗎，為什麼

1.別墅作為一個獨立的建築體 保溫是必須的，沒有保溫現實中幾乎不能居住。前後都不挨靠杵在地上，冬天就是個冰疙瘩能凍死人，就算是大鍋爐也會被龐大的空間把溫度稀釋掉。夏天也是同樣炎熱的牆壁會吧冷氣抽乾熱死個人，所以買別墅首選外牆有保溫的，最好裡面也做兩層，這樣就會很享受了 並且節省電費。
2，防水及排水，防水主要還是屋頂和外牆，排水是指下水道和污水井，因為這兩點是良心工程涉及到未來任何時候發生問題，對自己和家人都會是一場噩夢。別墅不像樓房頭頂沒有任何遮擋，屋頂的防雨極為重要，時間一長如果有漏雨滲水的地方裝修就會被毀，還有就是如果外牆防水不好，雨季也會使得牆體受潮發霉。
3，電地暖，取暖是必須的，在選擇上我推薦電地暖。首先不用後期維護，方便快捷干凈，壽命超長 加熱基本不用等待，打開就會感覺到熱輻射，不像水暖或壁掛爐使用不方便，要等燒上幾天才有效果，如果外出和返回就沒人是個讓人崩潰的問題，並且管道出現了問題地板全都要砸掉。
內外牆都有保溫的情況下電地暖是非常節能方便的，也可以單獨控制任何區域 做到收放自如。
4，空間，說到空間最主要的有兩點，一是一層 客廳 廚房 衛生間 ，二是地下室。別墅一層空間設計切記不要大，為什麼呢？超大的廚房很土，個人認為15平的廚房已是極限，廚房不是團隊作戰的地方超大隻能是突兀 囧 尬。衛生間也是同樣，十幾二十以上的只能是浪費空間，上廁所也會讓人莫名的孤獨和冷清，如果冬天沒開暖氣再加上大空間的迴音 又一次崩潰。客廳適中最好，30—40平方是理想空間，客廳是一家人待的時間最多也是最長的地方，四口之家在這一環境中還是可以的，畢竟家和會所是兩回事 大多情況是一家人，不需要每天接待大量來客。如果空間超大就會出現迴音，並且一家人都在客廳也仍然感覺發自內心的冷，內心裡缺少熱乎勁兒。空間掌控的合理在冬季和夏季也會節省不小的開支。仁者見仁智者見智，不想後悔就考慮清楚否則心痛一生。
第二關於地下室，別墅本身就是國外傳入，其實地下室是別墅的必備形式，獨棟別墅的標配是地上兩層地下一層，地下室的形式致命問題在於潮，所以防潮肯定要做好，配備天井才完美，再做好空氣流通就可以完全解決潮濕問題。地下室的優勢是不可替代的，由於隔音效果超好可以設置家庭影院、KTV、健身體育、檯球、乒乓球…還由於其私密性可以設置成金庫、酒窖、酒吧、博物館、咖啡廳、會議室甚至書房，其發揮空間不可想像，其功能性不可取代。
如果以上幾點都能做到了並且還是勤快人，恭喜你會生活的像神仙一樣。

⑵ 未來家只裝毛坯房嗎

我朋友就是萬科櫻花園的精裝房，他也定的未來家裝修，據說他們有專門的家居設計師和軟裝設計師。

⑶ 投資200萬，看上了未來海，但是我是投資，更傾向於毛坯房，*修的房子會不會不劃算

未來海*交付，其實不會有什麼問題的。因為以後無論是出租還是轉手，*都不會內有任何影響容，反而還能帶來更高的租金回報。雖然不能做成群租房，但是*房面向的租客人群會相對高端一些，以後的社區氛圍也能更好。所以完全不需要考慮*修這個問題。

⑷ 毛坯房和精裝房買哪個更劃算

毛坯房和精裝房買哪個更劃算？在選購房子的時候，很多人都私信問精裝房和毛坯房哪個更劃算？這個問題真是讓飛墨君無語凝噎，就好像小時候人們經常問你是喜歡爸爸還是喜歡媽媽一樣。對於精裝房和毛坯房沒有絕對的好壞，每個人的需求點不同，選擇的也就有分歧。

關於精裝房PK毛坯房，沒有輸贏，只能取決於你想要什麼樣的房子？想省事不介意千篇一律的風格房子，那麼就選擇精裝房，如果想要打造出自我風格的家，就選擇毛坯房。

⑸ 買房子怎麼問顯得專業

1、公攤與實際面積關系?
一般不懂行的人在問面積時都是直截了當：房子有多大?而內行則會更加細致，會問問該樓棟的公攤面積是多少(同一個小區，不同的樓棟，公攤面積大小略有不同)，確定房屋面積是建築面積還是套內建築面積。
上述兩者的區別是建築面積包括公攤面積，一般公攤面積越小，實際使用面積就越大。公攤面積小，意味著得房率高，但得房率並非越高越好，得房率過高，會使得公共建築的面積比如走廊、電梯間等的面積縮小，造成擁擠。一般得房率在75%-80%左右比較合適，公共部分寬敞氣派，分攤的面積也不會太多。
2、詳細價格是多少?
跟房價有關的名詞有三個：均價、單價、總價。均價是指將各單位的銷售價格相加之後的和除以單位建築面積的和，即得出每平方米的均價，其只是一個平均了的價格。由於戶型面積大小、戶型朝向、樓棟位置、樓層高低的不同，每一套房子的價格也是不一樣的。買房時，了解不同房子的差價和原因，通過對比，選擇性價比高且適合自己的房源。
3、未來規劃如何?
售樓處的沙盤模型做得很漂亮，購房小白們也會注重觀察其中的綠化、樓間距、景觀等。但是沙盤圖只是供大家參考，讓大家更加直觀地了解樓盤的信息，並不能完全信任。一些內行們更為關注的是設計規劃圖，在上面可以清晰的看見停車位、垃圾庫、變電站等的分布，一般是經過備案後定稿的，上面的尺寸、物體修建，開發商更改機會很小。
4、樓棟整體結構如何把握?
戶型對於一個家庭日後的居住體驗有著重要的影響，但外行的購房者們往往只拘泥於單獨的房源戶型圖，這其中可以看到房屋空間的設置、窗戶分布、承重牆等諸多信息。內行們則更有經驗，不僅看戶型圖，還要看樓層平面圖和小區總的規劃圖。樓層平面圖可以看出同一樓層，各個戶型之間相互的影響程度，比如戶型圖上有的窗戶開在狹小的採光井裡，其實採光會受到影響，但在單獨的戶型圖中並不能看出來。規劃圖，從其中可以觀察到樓棟之間的差距、樓道的空間大小等。
5、毛坯房跟樣板間有何差別?
在看房環節，購房者們往往都會被樣板間的精美所「蒙蔽」。因為開發商一般會把樣板間建在一塊空地上或者樓棟中間，加上精裝修、定製傢具，讓房屋看起來無懈可擊。但內行們則會選擇直接看毛坯房，而且是不同時段去看，這樣才能真正了解房子到底好不好。

⑹ 我是女孩子我有公寓毛坯房30萬還有輛十幾萬車 和幾萬存款 我要求未來男朋友條件也得必須有

你是一個很獨立而有能力的女孩子，自己都這么有能力，如果找一個沒有能力的男朋友，自己的心裡也不平衡，當然應該找一個跟你差不多的，才會配得上你吧！