現在來天津的新房基本上都是期源房，目前開發商都比較講究現金流，當房子還是期房的時候就想把房子賣出去，回攏更多的資金，好去買更多的地，加快運轉周期，這樣會對整個開發商企業的運營有著極大的好處，所以現在市場上的新房大多數都是期房。
⑵ 在天津買期房房產證沒下來，孩子能在那邊上學嗎
首先，現在天津已經停止了買房給藍印戶口的政策，所以你孩子戶口是不可能直接落到天津來的。想在天津上學需要滿足2014 年1月1日實施的我市居住證持有人隨遷子女入學政策中要求的「五證」（戶口本、兒童預防接種證、父母居住證、住房或租房證明、天津務工證明）政策。外省市適齡兒童凡是具備「五證」，且按照政策提前一年在區教育局登記的可以正常入學。
⑶ 天津期房，房本沒下來，有不動產證，可以把戶口落在房子上嗎
1、只有五證齊全且小來區通過綜合竣自工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
一、房產證只能由房地產主管機關發放。
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
⑷ 在天津買房的話，是買期房劃算，還是現房，二手房怎麼樣啊
期房劃算啊 二手房的話肯定比新房便宜 就是得考慮你自己的意願了
⑸ 為什麼目前天津樓盤大多數都是期房會延期嗎
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2017年 8月31日，天津市委辦公廳、天津市人民政府辦公廳印發的《天津市2017-2018年秋回冬大氣污染綜合治理攻堅答行動方案》。方案中明確規定，2017年10月至2018年3月期間期間，全市建成區內停止各類建設工程土石作業，房屋拆遷施工、水泥攪拌及澆築等作業，停止道路工程、水利工程等土石方作業。
天津從10月由於「冬歇令」的影響一直到明天三月份，停工周期長，對於房地產施工進程影響非常大，因為施工進程達不到要求，部分項目難以在短期內取得預售許可證。在一定程度上造成市場供應規模的延後。
關於某些項目會發生延期不賠付違約金甚至出現開發商跑路的情況一般會發生在一些小的開發商發生資金鏈斷鏈且沒有一定的資金支撐或者就是為了騙取錢財的不法開發商身上。
房地產一般分為國企開發商和上市公司開發商，國企開發商相對於上市公司房地產企業品質稍遜色，上市公司更注重品質和口碑，只有打出品質和口碑，才能立足於市場，才能得以長久發展，市場上實力強的房地產企業：萬科，恆大，綠地
中駿，富力地產都是在全國打下口碑的品牌。
⑹ 天津的期房能落戶嗎
現在什麼房都不能落戶了，早就取消藍印戶口了
⑺ 現在是天津集體戶口，如果買期房能夠直接落戶嗎
需要等你拿到房產證以後才可以落戶口，期房需要等幾年才可以。
⑻ 天津積分落戶購買的期房，可以落戶嗎
如果你問能不能抄積分，答案是肯定的，有購房合同和契稅票就能積分，如果你問能不能把戶口落你那，答案是不一定，首先你得問下房子所屬派出所，房子的注冊地址下來沒，如果下來了，那麼不需要房產證也能立戶，如果沒下來，就立不了。注冊地址是開發商申請的，用來辦房產證。總之，有房產證肯定能立戶，沒有則需要問所屬派出所。
⑼ 您好，請問天津為什麼這么多新房都是期房
房子還是期房的時候都想把房子賣出去，回更多的錢，好去買更多的地，建更多的房子，所以市場上，絕大多數的都是期房，想買符合需求的現房還是比較困難的。
⑽ 我是天津市集體戶口，買期房的話沒下房本沒交房之前能落戶嗎
落戶需要您攜帶身份證、戶口本、未取得《不動產權證》且房屋地址已在公安人口信息系統登記的，需提供購房合同、購房發票。