A. 崇明島大愛城的開發商是誰
崇明島大愛城的來開發商是大愛城源房地產開發南通有限公司。B. 愛晚大愛城五證是否齊全開發商是民企,會不會跑路
大運大愛城不好!之前因為開發商資金周轉不好,弄的大愛城裡亂七八糟的!而且之前說好的商業配套都有幾年了還沒開張,現在我都後悔死了!
C. 香河大愛城百分之十產權在開發商手裡嗎
到售樓部問,來
買小產權房的風險
1、缺源少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權,不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續,它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築,如果和國家的規劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜,房屋質量沒人監督,一些開發商為賺錢會偷工減料,存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發,除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外,入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證,小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案,所以不可以辦理抵押等他項權利,沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行,銀行貸款就無法批復,這意味著你需要一次性付款買房。
小產權房存在的一個重要原因就是它的價格非常便宜,給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障,存在著較大的風險,因此,購買這類房屋一定要謹慎。