① 精裝房和毛坯房在拆遷賠付上有什麼區別
我們每年會舉辦大量的拆遷糾紛,以及拆遷後安置糾紛,至於提問的精裝房和專毛坯房在拆遷賠付上屬有什麼區別,這個不是法律問題,更多的是政策適用問題和拆遷補償安置標准問題。
區別精裝房是不需要裝修,需要另行裝修的,作為律師我需要提醒,你們,在簽訂拆遷安置補償協議時,應當看清楚所購房屋的性質、面積、朝向、戶型等信息。
② 把97平的房子拆成毛坯再重新裝修要多少錢
把97平的房子拆成毛坯再重新裝修要多少錢;舊房拆後再裝修(全包)按裝修標准價格是版 。權。。
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1200-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 750-850元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按 450-550元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以拆後再裝修也是 投資多點就裝修好點,投資少點就是簡單點裝修了。
③ 樣板房,如何拆除室內裝修,恢復成毛坯房
1、樣板房要拆除室內裝修,完全恢復成毛坯房,工程量較大,也沒有必要。
2、樣板版房是開發商對商權品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。所以開發商對樣板房裝修也是精心設計、精品裝修、比較合理的。
3、由於樣板房經常供人參觀,時間長了肯定會弄臟變舊,而且樣板房裝修側重外觀及布局,在質量和實用性上可能存在欠缺。因此,購房樣板房應該適當翻新改造。但沒有必要全部拆除原來的裝修,可以利用的就充分利用。
4、如果對樣板房裝修完全不滿意,建議不購買已裝修的樣板房,選擇相同戶型的毛坯房,可以節省大筆的拆除費用。
④ 南寧裝修工走錯房精裝房險被拆成毛坯,損失到底該誰賠
很多人會購買精裝房,就是為了圖個方便,不用自己再去裝修,而且省了不少麻煩事,可以拎包入住等。但是也有人在買了精裝房以後,卻不喜歡原來的裝修風格,想要拆掉自己重新裝修。總之每個人有自己的想法,但是裝修工人拆錯房子的事倒是少見。南寧的一位先生,購買了精裝房,原本打算要搬進去住了,卻被物業告知裝修工拆錯了房子,錯把他家當成鄰居家拆掉了。這位先生後來才知道,是裝修公司給工人報錯了房號,導致工人走錯了房間,但是物業把每戶的密碼改成一樣的,也存在一定的隱患,所以兩者都有一定的責任。
三、裝修工人有一定的責任。
裝修工人雖然是聽裝修公司的,但是在到現場以後,直接就開始拆房子,沒有經過再三的確認,也存在著一定的失誤。在這些人裡面,拆房子經歷了各個環節,只要有一個環節稍微注意一些就不會出現這種情況,這也給大家提了個醒。
⑤ 拆遷安置房是裝修好的,還是毛坯房
那裝修基本沒什麼用,衛生間裝了簡易的馬桶和洗手盆,但是瓷磚不貼。所有的房間門基本上都是三合板的,一個拳頭都可以打通的。所有的牆面是刷大白的,手都可以摸出灰來,衣服是不能蹭的。雖然每個地區不大一樣,基本上大同小異。
⑥ 毛坯房的飄窗怎麼判斷有沒有鋼筋承重,能不能拆除
毛坯房的飄窗頂有結構框梁加懸挑窗頂板,且擱置在剪力牆上,窗檯處有可能專二次結構梁板。屬頂板處梁是上層的樓面梁為承重構件不可拆除,窗檯梁板高於自家卧室或其它房間樓面400高時高於400的部分又可能拆除低於的部分有可能同本家樓面結構為整體。
⑦ 毛坯房與清水房區別
沒有區別,清水房一般指毛坯房,又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房交房標准也可以參考以下:
1、毛坯房全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
(7)拆成毛坯擴展閱讀:
毛坯房的裝修建議:
對新購買的毛坯房的裝修,首先考慮到在現有房型的基礎上,盡量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則,其次才根據自己的喜好和方案,來對毛坯房作出裝修的計劃和預算,然後開始備料施工。
房屋的裝修,其室內的布置、布局、風格等都可以根據自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料;
但是房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的「水電工」所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規的施工人員和使用優質材料。
因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序,而且這些水和電的管線都是採用「牆內暗埋」的工藝,所以如果用了質量不太「放心」的材料後,可能會後患無窮,今後的麻煩會很多。
電路上,一般總控制盒的總空氣開關可用C-67系列的PVC空氣開關組件盒,總開關用63A或者最少40A的,其餘各分路空氣開關可根據該線路上的總負荷容量的1.2---1.5倍選用。
凡是該空氣開關的輸出端是接插座的,必須使用帶漏電保護的空氣開關(PVC的C--45系列),照明線路的分路總開關可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關(PVC的C--45系列)。
其它方面的用材和施工最好是本著美觀、實用,又符合自己所喜歡的風格的材料,根據自己的情況而定。
⑧ 夢見自己房子被毀被盜,幫我解一下。 詳細:我夢見自家房子被拆成裝修時一樣毛坯房,屋裡的東西都被偷
你好:
睡覺時,胳膊壓著胸口了,從而導致做夢了。
科學研究表明,夢是睡眠時身體內外各內種刺激容或殘留在大腦里的外界刺激引起的景象活動。
它不代表什麼,也沒有任何意義,更不是什麼徵兆。
最多隻能代表你昨天晚上沒有休息好,也就是俗說的覺沒有睡好。
最多隻是白天醒來,腦海里留下了一段回憶罷了。
謝謝
希望能對你有所幫助,更祝你開心快樂每一天。
⑨ 廣州市區內重建(含拆除)一棟兩層混凝土毛坯房(50M2)一平方要多少錢
不貴每平大約3500元左右