住宅電井維護

① 無機房電梯適用范圍

主機上置式

這種布置抄方式中，主機放在井道頂層轎廂和電梯井道壁之間的空間，為了使控制櫃和主機之間的連線足夠短，一般將控制櫃放在頂層的廳門旁邊，這樣也便於檢修和維護。
主機下置式

主機放在井道的底坑部分，放在底坑轎廂和對重之間的投影空間上，控制櫃一般採取壁掛形式。這種放置方式給檢修和維護也提供了方便。
主機放在轎廂上

主機放在轎廂的頂部，控制櫃放在轎廂側面，這種布置方式，隨行電纜的數量比較多。
主機控制櫃位置

主機和控制櫃放在井道側壁的開孔空間內
這種方式對主機和控制櫃的尺寸無特殊要求，但是要求開孔部份的建築要有足夠厚度，並要留有檢修門。

② 煤礦井下機電維護知識

要學會煤礦井下機電維護技能，就要把煤礦井下維修電鉗工技能鑒定初級、中級、高級讀本學一下，要理論結合實際，採取看、聽、摸、量、嗅等方法，才能幹好機電維修工作。

③ 房子面積怎麼算

1、房屋面積按照使用的功能來區分的話，一般分為直接使用和間接使用兩種，直接使用的面積又分為內部使用面積和公攤使用面積，間接使用面積包括牆體的使用和物業使用的面積以及裝飾的使用面積。
2、直接使用面積中內部使用面積包括：洗手間、雜物房、主卧室、次卧室、嬰兒房、客廳、廚房、餐廳、健身室等等，這部分面積的使用都是按照房屋內部的長與寬的長度相乘所得的面積結果相加，陽檯面積是按照封閉與不封閉區分計算的，封閉的是全部面積計入使用面積。反之是一半的面積。
3、直接使用面積中公攤使用面積包括：電梯、配電間、樓體、垃圾室、公共區域等，按照同一塊面積的使用戶數除以面積，就是每戶使用的公攤面積。
4、間接使用面積包括：牆體的面積是按照共有與獨用來區分的，共用的牆體一半的面積計入房屋的使用面積，獨用的牆體全部的面積計入使用面積;物業使用面積有小區門口的警衛室，警衛室的面積是小區內住戶平攤的，一般落在每戶的面積是少的;裝飾的面積包含綠化面積等等。
買房戶型怎麼確定。買房戶型的時候可以直接看到，自己不懂中介也會介紹，所以購房者不需要擔心戶型的問題。房子面積怎麼算。計算房屋面積則是比較難的事情，如果自己不懂得計算的話，完全可以交給專業的人士來幫助自己計算。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

④ 自己開物業弱電井被物業發現不讓維護設備咋辦

您好
建議直接報警

⑤ 煤礦井下電氣保護所指的「三大保護」是什麼

煤礦井下供電系統的過流保護、漏電保護、接地保護統稱為煤礦井下的三大保護。

1、過流保護

過電流是指流過電氣設備和電纜的電流超過額定值。其故障有短路、過負荷和斷相。

（1）短路是指電流不流經負載，而是兩根或三根導線直接短接形成迴路。這時電流很大，可達額定電流的幾倍、幾十倍，甚至更大，其危害是能夠在極短的時間內燒毀電氣設備，引起火災或引起瓦斯、煤塵爆炸事故。

（2）過負荷是指流過電氣設備和電路的實際電流超過其額定電流和允許過負荷時間。其危害是電氣設備和電纜出現過負荷後，溫度將超過所用絕緣材料的最高允許溫度，損壞絕緣，如不及時切斷電源，將會發展成漏電和短路事故。過負荷是井下燒毀中、小型電動機的主要原因之一。

（3）斷相是指三相交流電動機的一相供電線路或一相繞組斷線。

2、漏電保護

當電氣設備或導線的絕緣損壞或人體觸及一相帶電體時，電源和大地形成迴路，有電流流過的現象，稱為漏電。

3、接地保護

將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞後或其他情況下可能帶電的電器金屬部分（即與帶電部分相絕緣的金屬結構部分）用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。

(5)住宅電井維護擴展閱讀：

電力是煤礦的主要能源，為確保安全供電和生產，煤礦對供電有四個要求：

1、供電安全

供電安全包括人身安全、礦井安全、設備安全三個方面。

2、供電可靠

供電可靠是指不間斷供電。根據負荷的重要程度，煤礦電力負荷分為三類，各類負荷對供電的可靠性要求不同，採取的供電方式也不同。

3、供電質量

供電質量是指供電電壓、頻率基本穩定為額定值。我國煤礦一般要求電壓允許偏差不超過額定電壓的±5%，頻率允許偏差不差過±（0.2～0.5）赫茲。

4、供電經濟

供電經濟是指礦井供電系統的投資、電能損耗及維護費用盡量少。這就要求合理的確定供電系統，優選質量高、損耗少、價格低的系統設備，但是必須在滿足上述三個要求的前提下，盡量保證供電的經濟性。此外，考慮到以後的發展，在煤礦供電設計時還應留有擴建的餘地。

⑥ 樓房外牆脫落，物業有責任嗎

物業有責任進行管理與維護。如期發生傷人事件，則須承擔責任。

法律依據：

1、《物業管理條例》第二條規定了物業公司的職責：

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

2、《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條之規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

(6)住宅電井維護擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。

（十）法律、法規規定的其他權利。

⑦ 井下電氣設備的檢查，維護和調整，必須由什麼電鉗工電鉗工進行

書面上表達些就是首先要有專業知識，其次要有實際工作經驗。但本人工作多年回感覺，首答先要了解自己所負責范圍內電氣設備的性能參數、控制范圍、還有機械或電氣的物理結構，其次要了解每個設備所在的環境、位置。最重要的，煤礦井下變化太多了，要有很強的應變能力。

⑧ 房子還未交工，安裝維護新電梯呢，一個工人失足掉電梯井裡摔死了，這棟樓算凶宅嗎可以要嗎很相中這房

你好，工人摔死的時候，我就在旁邊，麗春院對面是嗎？

⑨ 買房子需要什麼手續

在現實生活中，很多人都有買房的需求，大多數人買房的時候都是不能全款買房的，所以需要辦理按揭貸款。那麼，辦理按揭貸款需要哪些流程？

第一點，如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支持。

第五，買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

第六，買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。