開發商私

⑴ 未經許可開發商偷將私人房屋拆了怎麼辦

強拆屬於違法行為，可以報警處理。

根據《刑法》第二百七十五條規定：

故意毀壞財物罪、故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

國務院辦公廳2011年5月13日發出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規定落實情況專項檢查，強化監管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權益。

通知要求各地區、各有關部門要認真貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《國務院辦公廳關於進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》等規定，堅決制止違法強制拆遷、暴力拆遷。

(1)開發商私擴展閱讀：

暴力拆遷中政府部門應落實的責任：

1、通知強調，各省（區、市）加強對本地區征地拆遷工作的監督檢查，督促所轄各市、縣嚴格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，採取有力措施，確保不再發生違法強制拆遷、暴力拆遷事件。

2、各省（區、市）要立即對本地區貫徹落實征地拆遷制度規定情況進行全面檢查，及時糾正存在的問題，確保取得實效。立即對《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目進行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

3、通知要求各省（區、市）督促所轄各市、縣政府認真貫徹落實《條例》和《緊急通知》要求，對自查出的問題抓緊整改。

4、堅決依法從嚴從快查處違法強制拆遷、暴力拆遷案件，對違法實施強拆的責任人，要依法處理；對失職瀆職的部門，要嚴肅追究部門負責人的責任；對情節嚴重、影響惡劣的，要依法追究有關地方領導的責任。

構成犯罪的，要及時移送司法機關，依法追究刑事責任。要著力完善相關制度，建立健全防範化解征地拆遷矛盾糾紛的長效機制，切實維護群眾合法權益和社會和諧穩定。

⑵ 開發商從私人手裡買的地皮建的房子屬於什麼產權

開發商從私人手裡買的地皮建的房子，只要他辦好了手續。也是合規的商品房。

⑶ 開發商樓盤老闆全部是私人的

開發商樓盤的老闆有些是私人的，有些是國有企業。並不是所有的開發商樓盤都是私人的。很多國有企業在為了解決生存之道，或者為人民提供服務的前提下，他們也會進行一些樓盤的開發。

⑷ 開發商私收費但不給房戶辦房產證如何定罪

私下收費只能說開發商違反商品房預售或者銷售規定，由你們當地的房管部門專進行查屬處，並不構成犯罪。
不給客戶辦房產證也不構成犯罪，具體要看你們之間是否簽訂了正式的商品房買賣合同，如果有簽訂正式合同，房管部門也治不了開發商，你去法院起訴，也只能是申請撤銷合同賠償違約金或者要求履行合同開發商辦證並支付違約金，具體違約金是多少，就要看你們的合同約定。不過一般開發商都會制定對自己有利的合同條款，你看看你手上的合同。
如果你們之間連購房合同都沒有，那就看你手上是否有認購協議，看協議怎麼寫的。
如果連認購協議都沒有，甚至連收據都沒有，這種情況下，你可以考慮報案稱開發商欺詐，也許能按詐騙來定罪。不然的話，都不能構成犯罪。

⑸ 開發商建好房子後又擅自私搭亂建找啥部門投訴

可以向城鄉建設管理部門或城市管理執法部門投訴。

⑹ 房地產開發商私自改變項目性質負法律責任嗎

項目性質是寫在合同里的 如果私自改變項目性質肯定要承擔責任 但是你說的很籠統 不能判斷 在房地產問題上我國的法律還不是很完善 有漏洞可鑽的

⑺ 房地產開發商是屬於私企業嗎

不一定！房地產開發屬於一個行業的總稱，國有企業和私有企業的區分不是通過行業來定性的，而是看這個企業的所有權人是誰來定性的！

⑻ 買房時已規劃好 買房後開發商私改規劃！業主如何維權

翻開你的購房合同詳細閱讀更改規劃條款，看下裡面如果更改規劃需怎麼通知業主，通知總住戶比例多少以上的業主才允許更改規劃。可以找律師向法院起訴。

⑼ 開發商私自調換房子

開發商售賣房屋與消費者購買房屋屬於民事行為，消費者在購買房屋時，房屋的戶型、位置等版信息均是消費者購權買該房屋所考慮的要素。開發商私自進行調換違反了《合同法》的相關條例，開發商應賠付違約金，消費者可依據法律進行維權。如果雙方能夠根據調換房產達成協議，也應當受到法律保護。

⑽ 開發商私自修改合同怎麼處理

可以起訴解決，要求開發商遵守合同條款。
1、買房合同簽定後，開發商不版可以單方面變權更合同。
《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。
《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。