里弄住宅

㈠ 弄堂發展史

里弄住宅

老式石庫門里弄住宅

老式石庫門里弄住宅始建於清同治九年（1870年）左右，多為磚木立帖結構。其總體布置採用歐洲聯排式，單體平面結構脫胎於中國傳統的三合院或四合院的形式。該種建築由於住宅單元入口採用石庫門的大門而得名，成為上海租界內在19世紀末期以後一種較為普遍的居住建築類型。

早期老式石庫門里弄住宅其單體平面設計受民間傳統建築的影響，外觀呈現江南傳統民居特色，大門用石發券上砌三角形或長方形，半圓形或弧形凹凸花紋。封火牆做馬頭形式或觀音兜壓頂。清末民初的老式石庫門里弄住宅，因漸受國外建築影響，在局部裝修方面模仿西洋建築細部處理手法。

老式石庫門里弄住宅平面布局共同特點是大門置於房屋的中軸線上，大門內有一橫向長方形或方形天井，屋正中為客堂間，左右為次間和廂房間，橫向扶梯在客堂的後面通向二樓。扶梯間之後有橫向長方形天井，最後排為單層灶披間等。早期開間（指明間）平均在4米左右，客堂進深（指明間）在6米左右，總進深為15米左右，偶有18米者。

後期老式石庫門里弄住宅，增加了後廂房的布置，因而長方形後天井的面積相應縮小。同時又出現了比較經濟的單開間平面，主要將早期的橫向後天井改為縱向小天井。這種布置方式，在後來建造的里弄住宅中較為普遍。

清同治九年～宣統二年，早期老式石庫門里弄住宅的總平面布置，為結合地形多建房屋起見，對通風、採光、朝向多欠考慮，往往形成房屋排列擁擠和凌亂。清宣統二年～民國8年後期老式石庫門里弄住宅總平面布置比較注重排列整齊和好的朝向，支弄數量也有增多，但弄的寬度仍在4米以下，加上石庫門圍牆甚高，因而外觀比較封閉。

〔老式石庫門里弄住宅〕

老式石庫門里弄住宅的構造和用料主要沿循傳統做法，承重內外山牆及木柱多數用清水三和土、灰漿三和土做基礎。木樁基礎之上常置柱墩，桑皮石再上置圓形石墩，以防木柱腳受潮。非承重分間牆，則多用半磚牆，築於碎磚基礎之上。所用磚料多為土坯制黃道磚。正屋一般所用立帖為5柱落地，後期也有4柱落地，進深較大的房屋則常用7柱落地，木質地板。客堂地坪常鋪方磚或實鋪木地板。屋面採用蝴蝶式泥瓦。天井前面的圍牆為一磚牆，常用條石為基礎。

老式石庫門里弄住宅初期建築規模不大，一般在10～20個單元之間。隨著市內人口激增，工商業日益繁榮，建築材料大量傾銷於市上，房地產商以其租金收益擴大投資，建築規模逐漸擴大，如民國5年（1916年）建於新閘路的東西斯文里，住宅高達510個單元之多。

上海早期老式石庫門里弄住宅有：北京東路興仁里；中山南路吉祥里；豆市街敦仁里；中山南路棉陽里。這些均為清光緒二年(1876年)以前的老式石庫門住宅，約於宣統二年(1910年)後翻建過。此外還有建於清光緒二十二年的廈門路仁興里；建於二十六年左右的廣東路老昌興里；建於三十三年的浙江中路洪德里；建於清宣統二年的廣東路公順里等。

後期老式石庫門里弄住宅有：建於民國3年的淮海中路寶康里；建於民國4年的北京西路聯珠里；建於民國5年的雲南中路老會樂里；建於民國8年的北京東路余蔭里和湖北路迎春坊等。

新式石庫門里弄住宅

新式石庫門里弄住宅，也稱為改良式石庫門里弄住宅。民國8年以後出現於上海。民國8～19年前後是該式建築建造的最盛時期。

新式石庫門里弄住宅在房屋結構上有所改進，由老式石庫門的立帖式改為磚牆承重，一般使用人字屋架，有的局部採用了鋼筋混凝土結構。由3間2廂改為2間1廂，層高降低，層數由2層增至3層。樓梯靠分戶牆布置，樓梯平台處設亭子間。立面上有的採用了陽台。外牆由原來的紙筋石灰牆面，改為用機制紅磚或青磚砌築、石灰勾縫的清水牆面。石庫門的框料由天然石料改為斬假石、汰石子等材料。因受歐化影響，大門上的凹凸花紋條及花格子小門已較少採用，改用簡單線條。廂房間的窗檻和客堂樓、廂房樓窗檻下的窗肚牆處有代以磚牆的汰石子或水泥磨石子飾面。圍牆開始降低，由5米降為4米。里弄規模較前擴大，弄道較前放寬，一般在4米以上，改善了空氣流通和採光條件。弄堂、天井、廚房及浴廁間等處，多用水泥鋪地面，客堂地面一般用洋松地板，較考究的則用顏色花磚。房屋設備方面日臻完善，除一般水電設備外，質量高的住宅用暗裝電線，有用三件大衛生設備的，少數裝有壁爐，甚至有汽車間。

〔新式石庫門里弄住宅〕

新式石庫門里弄住宅較集中於公共租界西區。由於新式石庫門里弄住宅設備比較完善，居住對象大都為高級職員及工商業。大部分1號1戶，獨戶使用。

較典型的新式石庫門里弄住宅有：民國13年建造的淮海中路尚賢坊，民國14年建造的建國西路岳陽路建業里，民國17年建造的延安中路四明村，民國19年建造的浙江中路廈門路新德里，民國20年建造的延安中路福明村，民國23年建造的延安中路慈惠南里等。

花園式里弄住宅

花園式里弄住宅由新式里弄住宅演變而來，它於20世紀40年代開始出現，其總平面布置上具有里弄形式，住宅標准接近高級獨立式住宅。

花園式里弄住宅前面一般圍有庭院，庭院規模較大，常超過建築用地，有的達三倍以上。花園式里弄住宅可分為早期和後期兩種，早期平面一般為前後套間的間半式布置，後期平面很多用橫向居室，以間半式或雙間式居多。後期花園式里弄住宅除聯排式外，還有獨立式和雙聯式兩種，立面形式以西班牙式和近代立體式居多。徐匯區是後期花園式里弄住宅的集中地區。

花園式里弄住宅早期常以磚木結構為主，後期則部分採用鋼筋混凝土混合結構。層數有3層、4層或兼有假層處理，注重朝向及通風採光。牆身粉刷常用水泥拉毛或粉刷成各種顏色。如淡黃、天藍、深綠色等。梁挑或板挑屋外陽台。

早期花園式里弄住宅常在門窗及平台、門廊等處砌築磚拱，有平拱、弧拱、圓拱及連拱等。磚用料以機紅磚為多。在用鋼筋混凝土結構以前，樓層的浴廁間常做夾沙樓板，樓板先鋪一層油毛氈，上澆水泥煤屑混凝土，再平鋪一層馬賽克或紅磚等。

花園式里弄住宅屋面有用機紅瓦或瓦楞白鐵等。屋架以毫氏式屋架，做二坡或四坡頂屋面；或採用孟沙氏屋架，利用屋架內空間做假層，常在層面上開老虎窗，屋內常做吊平頂。應用鋼筋混凝土後，有採用鋼筋混凝土平屋面的，隔熱用鋼絲網吊平頂。室內設備甚為完善，一般均裝有壁爐或暖氣、煤氣以及大小衛生設備。卧室內大多設有壁櫥。

典型的花園式里弄住宅有：建於民國9年前後的延慶路4弄，建於民國14年的長樂新村（凡爾登花園），建於民國30年的上海懿園以及泰安路的衛樂園等。

公寓式里弄住宅

公寓式里弄住宅大多數建於民國20～34年間，集中在公共租界西區。它在單體設計和使用上受西方建築影響較多，具有近代公寓住宅的特徵。

公寓式里弄住宅以半獨立式的為多，也有獨立式或聯列式。取消各幢房屋之間的圍牆代之以弄口大門，弄內集中綠化和宅前綠化相結合，綠樹成陰，環境優雅。總平面規模一般不大，外觀有西班牙式、近代式和日本式等等。層數有2層、3層及4層，層高在2.80～3.20米之間。從公用樓梯進入各單元，樓上下有2單元、4單元、6單元，其中以1梯2戶的基本單元為多。每單元內一般設有起居室、卧室、浴室、廚房。起居室前設有陽台，陽台一般不再挑出，採用較深的凹台。室內裝修崇尚適用簡潔。外牆除清水牆外，大多飾面用拉毛、壓毛水泥。屋頂一般均為2落水機紅瓦或簡瓦屋頂，也有4落水屋頂的。衛生設備標准較高，偶有1戶使用兩套大衛生設備的。

〔公寓式里弄住宅〕

典型的公寓式里弄住宅有西班牙式的新康花園（淮海中路）、中西式的茂海新村（東長治路）、日本式的紫苑庄等。

㈡ 花園式里弄住宅的結構特徵

花園式里弄住宅來早期常自以磚木結構為主，後期則部分採用鋼筋混凝土混合結構。層數有3層、4層或兼有假層處理，注重朝向及通風採光。牆身粉刷常用水泥拉毛或粉刷成各種顏色。如淡黃、天藍、深綠色等。梁挑或板挑屋外陽台。
早期花園式里弄住宅常在門窗及平台、門廊等處砌築磚拱，有平拱、弧拱、圓拱及連拱等。磚用料以機紅磚為多。在用鋼筋混凝土結構以前，樓層的浴廁間常做夾沙樓板，樓板先鋪一層油毛氈，上澆水泥煤屑混凝土，再平鋪一層馬賽克或紅磚等。
花園式里弄住宅屋面有用機紅瓦或瓦楞白鐵等。屋架以毫氏式屋架，做二坡或四坡頂屋面；或採用孟沙氏屋架，利用屋架內空間做假層，常在層面上開老虎窗，屋內常做吊平頂。應用鋼筋混凝土後，有採用鋼筋混凝土平屋面的，隔熱用鋼絲網吊平頂。室內設備甚為完善，一般均裝有壁爐或暖氣、煤氣以及大小衛生設備。卧室內大多設有壁櫥。

㈢ 什麼是里弄住宅

里弄住宅實際上是中國傳統的低層院落式住宅在資本主義新條件下的變種。為了在小塊的私版有權土地上建造一些密集的、低層的、獨門獨戶的出租住宅，逐漸由原來的三合院住宅演變成聯立式住宅。大致可以分為新老石庫門、廣式房屋、新式里弄和公寓里弄幾種類型。 里弄多在私有土地上建造。里弄有總弄、支弄。總弄通大街。房屋很少考慮朝向，建築密度很高。

㈣ 里弄是怎麼產生的

可以說，里弄建築是上海所獨有的產品。這些里弄建築的出現和一個世紀前上海的殖民地歷史背景有著深切的關聯。從1845起，英、美、法、日相繼在上海劃定自己的勢力范圍，先後建立了英租界、公共租界和法租界、日租界，而老城區一帶則為華界。初期，這些界地各自為陣，互不幹擾。有些外國租界甚至在一些公共建築門口掛著"華人與狗不得入內"的牌子。 里弄石庫門住宅興起於19世紀60年代。1860年以忠王李秀成為首的太平軍發動東進，攻克鎮江、常州、無錫、蘇州、寧波等蘇南浙北城市，迫使數以萬計的蘇南、浙北難民進入上海租界避難。人們紛紛遷居租界，致使租界的人口急劇增加，住房問題日益突出。租界為接納難民，動員商人投資住宅建設。為了充分利用土地，設計師將歐洲的聯立式住宅和中國傳統的三合院和四合院相結合，創造出這種中西合璧的新建築樣式的里弄住宅。在思南路周邊地區建造於1918年的老漁陽里和新漁陽里可以說是典型的早期石庫門里弄建築。 僅僅從19世紀末至20世紀30年代，近2300萬平方米的里弄房子在數年間就占據了上海灘的大塊地皮，此時正是上海的大暴發階段。那也是一個中西合璧的時代，里弄的格局採用中式結構，歐式聯排的方式，在一條縱軸上依次展開，前後排排伸展，上海最初的"小區"就是這樣如棋盤展開，確立了城市的空間。
亦中亦西聚居之地
最經典的里弄是從"石庫門"開始的。石庫門建築從外觀上保持了中國傳統民居的封閉式深宅大院的樣式，但面積和尺度大大縮小，空間變得緊湊甚至有些局促，由於早期的住宅每戶都有一簡單的石料門框，內配黑漆厚木門，所以將此類住宅群一律稱作石庫門里弄。 上海民居對"弄"的稱法，其他城市的人甚至讀不準這個詞的音，其實，"弄"只是有別於街面房子的"胡同"的通稱。早期的石庫門大多叫弄、里，就是我們常說的"里弄"，又叫"弄堂"。上海里弄式住宅建築的數量，據20世紀50年代初的統計居全國之首。里弄總數約有9000多處，住宅單元約20萬幢以上，其中擁有二百幢住宅的大規模里弄約有150餘處。里弄式住宅占上海居住建築總面積的65%左右。 里弄常用弄、里、坊、村、公寓、別墅等名號，級別逐次提高。後幾種又統稱為新式里弄，居住條件已明顯優於早期的老式石庫門，配有歐式壁爐、屋頂煙囪、通風口、大衛生間等。 總的來說，上海有三種不同形態的里弄：石庫門里弄、新式里弄和公寓里弄，每一種都有各自不同的性格。 為了迎合中國傳統的家族居住形式，早期的石庫門建築除部分設計摹仿西洋排聯式住宅外，其布局大致仿江南普通民居。進門後為一天井，天井後面為客廳（上海人叫"客堂"），之後又是後天井，後天井後為灶間和後門,通過客堂去後天井，和廚房、儲藏室等附屬用房。天井和客堂的兩側分別為左右廂房，二樓的布局基本與底層相近，唯灶間的上面為"亭子間"，再上面是曬台。其代表建築有河南中路東側，寧波路、北京路之間佔地1.33公頃的興仁里，還有中山南路新碼頭街的敦仁里、棉陽里、吉祥里等。

㈤ 里弄住宅是什麼樣子的（配清晰圖的追加10積分）

就撿上海的老式里弄住宅(老式石庫門里弄住宅)說吧:

特點:這類住宅由房地產商針對住戶的不同需求成批興建，然後分戶出租或出售，與傳統的分散自建單幢住宅相比，里弄式住宅的設計，兼有獨院住宅與集居住宅的某些優點。在規劃上，追求經濟效益；在有限的建築用地上，爭取更多的居住空間，滿足建築功能。但是,里弄式住宅的建築密度過大,日照、通風不良，有悶熱、擁擠、嘈雜等不合理現象。

老式石庫門里弄住宅始建於清同治九年（1870年）左右，多為磚木立帖結構。其總體布置採用歐洲聯排式，單體平面結構脫胎於中國傳統的三合院或四合院的形式。該種建築由於住宅單元入口採用石庫門的大門而得名，成為上海租界內在19世紀末期以後一種較為普遍的居住建築類型。
早期老式石庫門里弄住宅其單體平面設計受民間傳統建築的影響，外觀呈現江南傳統民居特色，大門用石發券上砌三角形或長方形，半圓形或弧形凹凸花紋。封火牆做馬頭形式或觀音兜壓頂。清末民初的老式石庫門里弄住宅，因漸受國外建築影響，在局部裝修方面模仿西洋建築細部處理手法。
老式石庫門里弄住宅平面布局共同特點是大門置於房屋的中軸線上，大門內有一橫向長方形或方形天井，屋正中為客堂間，左右為次間和廂房間，橫向扶梯在客堂的後面通向二樓。扶梯間之後有橫向長方形天井，最後排為單層灶披間等。早期開間（指明間）平均在4米左右，客堂進深（指明間）在6米左右，總進深為15米左右，偶有18米者。
後期老式石庫門里弄住宅，增加了後廂房的布置，因而長方形後天井的面積相應縮小。同時又出現了比較經濟的單開間平面，主要將早期的橫向後天井改為縱向小天井。這種布置方式，在後來建造的里弄住宅中較為普遍。
清同治九年～宣統二年，早期老式石庫門里弄住宅的總平面布置，為結合地形多建房屋起見，對通風、採光、朝向多欠考慮，往往形成房屋排列擁擠和凌亂。清宣統二年～民國8年後期老式石庫門里弄住宅總平面布置比較注重排列整齊和好的朝向，支弄數量也有增多，但弄的寬度仍在4米以下，加上石庫門圍牆甚高，因而外觀比較封閉。
老式石庫門里弄住宅的構造和用料主要沿循傳統做法，承重內外山牆及木柱多數用清水三和土、灰漿三和土做基礎。木樁基礎之上常置柱墩，桑皮石再上置圓形石墩，以防木柱腳受潮。非承重分間牆，則多用半磚牆，築於碎磚基礎之上。所用磚料多為土坯制黃道磚。正屋一般所用立帖為5柱落地，後期也有4柱落地，進深較大的房屋則常用7柱落地，木質地板。客堂地坪常鋪方磚或實鋪木地板。屋面採用蝴蝶式泥瓦。天井前面的圍牆為一磚牆，常用條石為基礎。
老式石庫門里弄住宅初期建築規模不大，一般在10～20個單元之間。隨著市內人口激增，工商業日益繁榮，建築材料大量傾銷於市上，房地產商以其租金收益擴大投資，建築規模逐漸擴大，如民國5年（1916年）建於新閘路的東西斯文里，住宅高達510個單元之多。

上海早期老式石庫門里弄住宅有：北京東路興仁里；中山南路吉祥里；豆市街敦仁里；中山南路棉陽里。這些均為清光緒二年(1876年)以前的老式石庫門住宅，約於宣統二年(1910年)後翻建過。此外還有建於清光緒二十二年的廈門路仁興里；建於二十六年左右的廣東路老昌興里；建於三十三年的浙江中路洪德里；建於清宣統二年的廣東路公順里等。
後期老式石庫門里弄住宅有：建於民國3年的淮海中路寶康里；建於民國4年的北京西路聯珠里；建於民國5年的雲南中路老會樂里；建於民國8年的北京東路余蔭里和湖北路迎春坊等。

圖片:
http://bbs.chinapet.com/upload/2007/2/13/20072135374810958.jpg
http://sh.online.sh.cn/images/2006-05/31/xin_170503311238062947385.jpg

㈥ 上海730萬平方米里弄住宅該如何保護

6月9日，上海「文化與自然遺產日」主題活動在「上生·新所」舉行，多名歷史風貌保護專家在研討環節不約而同表示，里弄街坊建築應是上海目前保護的重點，但也是難點。目前，上海中心城區共有50年以上的歷史建築約2559萬平方米，包括里弄住宅813萬平方米，除了約一成考慮拆除，其餘約730萬平方米都將得到保留和保護。
然而，這些里弄住宅的保護卻面臨種種困難。

她建議，先期可以先行試點一些風貌街坊，制度上可以有所突破，總結經驗，效果好再推廣，「看看哪些人願意出這個錢，制度上有哪些瓶頸，是不是可以先突破。」

上海市規土局相關負責人現場介紹，上海近期即將出台《關於落實<關於深化城市有機更新促進歷史風貌保護工作的若干意見>的規劃土地管理實施細則》。

據介紹，該細則將提出採取多種保護更新方式，通過政府引導、社會參與、居民自願、市場運作等形式，按照整體保護的理念，分別從規劃土地、財政、保護修繕等方面提出多項支持政策和措施。

來源：澎湃新聞網

㈦ 花園式里弄住宅的布局特徵

花園式里弄住宅前面一般圍有庭院，庭院規模較大，常超過建築用地，有的達三版倍以權上。花園式里弄住宅可分為早期和後期兩種，早期平面一般為前後套間的間半式布置，後期平面很多用橫向居室，以間半式或雙間式居多。後期花園式里弄住宅除聯排式外，還有獨立式和雙聯式兩種，立面形式以西班牙式和近代立體式居多。徐匯區是後期花園式里弄住宅的集中地區。

㈧ 新式里弄和舊式里弄怎樣區分

舊里住宅是里弄抄住宅中的早期形態。它在總體布置上採用歐洲聯排式格局，單體平面及結構脫胎於江南傳統民居三合院、四合院的住宅形式，大都為磚木結構的2層樓房。新式里弄住宅和舊式里弄住宅有很多不同之處。新式里弄住宅改變了舊里住宅的前天井布局，代之為2～5平方米水泥地坪的小庭院。小庭院內可安放盆景，栽花植樹，形成一個小花園。小庭院與支弄之間一般均用矮圍牆、透空欄桿或竹籬笆等分隔，不但日照條件較舊里住宅的高圍牆小天井好，而且有個小空間環境宜人

㈨ 花園式里弄住宅的典型案例

典型的花園式里弄住宅有：
建於民國9年前後的延慶路4弄
建於民國14年的長樂新村（凡爾登花園）
建於民國30年的上海懿園以及泰安路的衛樂園等

㈩ 關於里弄住宅，或者石庫門

石庫門是最具上海特色的居民住宅。上海的舊弄堂一般是石庫門建築，它起源於太平天國起義時期，當時的戰亂迫使江浙一帶的富商、地主、官紳紛紛舉家擁入租界尋求庇護，外國的房產商乘機大量修建住宅。上個世紀二三十年代，圍合仍是上海住宅的主要特徵，但不再講究雕刻，而是追求簡約，多進改為單進，中西合璧的石庫門住宅應運而生。這種建築大量吸收了江南民居的式樣，以石頭做門框，以烏漆實心厚木做門扇，這種建築因此得名「石庫門」。

石庫門住宅脫胎於中國傳統的四合院。十九世紀後期，在上海開始出現用傳統木結構加磚牆承重建造起來的住宅。由於這類民居的外門選用石料作門框，故稱「石庫門」。這種中西建築藝術相融合的石庫門作為建築和文化的產物，在中國近代建築史上留下了深深的烙印。它的出現是一種城市生活的必然。洋場風情的現代化生活，使庭院式大家庭傳統生活模式被打破，取而代之的是適合單身移民和小家庭居住的石庫門弄堂文化。石庫門里的「亭子間」、「客堂間」、「廂房」、「天井」以及「二房東」、「白相人嫂嫂」、「七十二家房客」等與石庫門有關的名詞成為老上海們溫馨的記憶。

石庫門建築盛行於本世紀20年代，占據了當時民居的四分之三以上，至今還有近40％的申城市民居住在有一個多世紀歷史的石庫門中。

石庫門多為磚木結構的二層樓房，坡型屋頂常帶有老虎窗，紅磚外牆，弄口有中國傳統式牌樓。大門採用二扇實心黑漆木門，以木軸開轉，常配有門環，進出發出的撞擊聲在古老的石庫門弄堂里回響。門楣做成傳統磚雕青瓦頂門頭，外牆細部採用西洋建築的雕花刻圖。二樓有出挑的陽台，總體布局採用了歐洲聯排式風格。現在，上海注意保存老的建築，一些具有海派特色的石庫門里弄被作為近代優秀建築整組保存。

石庫門里弄住宅最典型的特徵是中西合璧。石庫門有著江南傳統二層樓的三合院或四合院的形式，一般進門就是一小天井，天井後為客廳，之後又是一天井，後天井是灶台和後門，天井和客廳兩側是左右廂房，一樓灶台間上面為「亭子間」，再往上就是曬台。在總體上採用的聯排式布局卻來源於歐洲，外牆細部有西洋建築的雕花圖案，門上的三角形或圓弧形門頭裝飾也多為西式圖案。
參考資料：某個網站，記不清了．