住宅輕鋼別墅

㈠ 國內最好的輕鋼別墅是哪家

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。國內有多家企業集團涉足這領域，其中做得較好的有：遠大美宅、北新房屋、杭蕭鋼構、雅緻、寶業集團、ABC美建、中集、中民築友、華新頓、華大房屋。

1、遠大美宅

遠大住宅工業集團股份有限公司(以下簡稱遠大住工)是國內較早從事建築工業化體系研發和產業化應用的綜合型規模企業。以工業化生產方式取代勞動密集型的手工方式，以工業物聯的信息化加數字化管理方式取代傳統的項目管理手段，以預制裝配式干作業取代現場濕作業，通過適時適當的維護，延長建築的使用壽命、提升建築的品質。

在充分吸納美國、日本、德國、新加坡等國家理念與技術的基礎上，遠大住工建立健全了自主建築工業化研發體系、製造體系、施工體系、材料體系與產品體系，技術專利近300項，PC生產製造和BIM設計建造技術帶領世界，建築工業化率達85%以上，真正實現質量、進度、成本的三大可控。

依託自身在建築工業化領域的獨特優勢和技術服務實力，遠大住工在建築產業現代化的技術研究和市場推廣踐行工作上表現突出，已實施工業化建築超2000萬平方米，產品涵蓋保障房、商品房、別墅、酒店、辦公樓等。

早自1996年起遠大住工就已啟程探索建築工業化，潛心耕耘多年，較早的從事住宅工業化體系研發和產業化應用的企業;以「住宅工業」行業類別核准成立的新型工業企業;具有自主知識產權、技術集成優勢明顯、裝備製造能力優良的住宅工業企業。

2、北新房屋

北新房屋有限公司是中國建材集團成員企業，總投資20億元人民幣，由北新集團控股，是中國建材集團「三新」戰略之新型房屋事業平台。

北新房屋業務開創於九十年代，多年來一直投身和專注於新型房屋產業的研製、推廣、應用事業。公司擁有完整的新型房屋產業鏈，已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地，並已形成全國性的產業布局，擁有自主知識產權輕鋼結構房屋技術。

北新房屋實現了「材料房屋一體化」、「設計生產施工一體化」。公司在吸收世界技術的基礎上，歷經數十年的探索和發展，集成創新，持續優化，房屋體系全部實現工業化生產，並配以完善的供應鏈管理系統和專業的物流、安裝服務體系，專注於為客戶提供綠色、節能、低碳綜合解決方案。

公司通過持久的實踐與積累，已在新城鎮建設、住宅別墅、旅遊度假、城市小建築體等領域形成優勢，並多次承接災後援建任務，海外市場也屢獲佳績，產品和服務已遍布全球多個國家和地區。

北新房屋以帶領新型房屋事業的蓬勃發展為己任，始終遵循國家住宅產業化整體發展戰略，秉承「善用資源、服務建設」的產業理念，專注於為建設生態文明、構建美麗中國做出貢獻。

3、杭蕭鋼構

杭蕭鋼構股份有限公司成立於1985年，經過30多年的努力，已發展為國內較早鋼結構上市公司(股票代碼：600477)，杭蕭鋼構與浙江大學、同濟大學、福州大學、西安建築科技大學等多所院校和研究所建立了密切的合作關系。

目前，杭蕭鋼構擁有十餘家全資或控股子公司，包括浙江漢德邦建材有限公司、杭蕭鋼構(安徽)有限公司、杭蕭鋼構(山東)有限公司、杭蕭鋼構(江西)有限公司、杭蕭鋼構(河南)有限公司、杭蕭鋼構(河北)建設有限公司、廣東杭蕭鋼構有限公司、杭蕭鋼構(內蒙古)有限公司、萬郡房地產有限公司、浙江漢林建築設計有限公司等，總佔地面積3000餘畝，廠房面積100餘萬平方米。

4、雅緻

深圳雅緻集成房屋有限公司(簡稱「雅緻集成房屋」)成立於2001年，是隸屬於香港招商局集團的中國南山開發(集團)股份有限公司的控股企業。總部設在深圳，在香港、常熟、佛山、東莞、廊坊、蘇州、成都、西安、武漢等地設有分子公司。

雅緻主營集成建築業務，專注於新型集成建築的開發和運營，擁有模方空間、雅居、易安居、打包箱、活動板房、特種集裝箱、雅緻配套等系列產品，並廣泛應用於旅遊度假、住宅別墅、公共商業、工地營地、政府安置、能源礦山營地、市政臨時用房、大型賽事及各類商業活動臨時用房等領域。雅緻倡導集成建築的設計和應用。

公司擁有出色的研發能力與技術優勢，各類研發設計人員100餘人，其中高級研發工程師20名。歷年來，雅緻與高校和科研院所合作，積極開展多項產學研項目。雅緻集成房屋設計院的成立，標志著雅緻將以新的組織架構來實現新時期更好更快的發展。

5、寶業集團

寶業集團股份有限公司創建於1974年，前身為「紹興縣楊汛橋人民公社修建服務隊」，於2003年6月30日成為在香港聯交所主板上市的綜合類民營建築企業(02355.HK)，擁有國家建築工程技術研究中心建築工程與住宅產業化研究院。

公司主營建築施工、房地產開發、住宅產業化(百年低碳工業化住宅的研究與製造)三大業務，並有投資酒店、高爾夫、旅遊等產業，通過整合安徽拖拉機廠、湖北省建總所屬十二家企業，成功布局了江浙滬、安徽、湖北三大區域市場。

近十餘年來，公司專注於節能環保的住宅產業化事業，自主研發了三種體系多種規格的百年低碳工業化住宅，廣泛應用於國內外市場，實踐了哥本哈根會議提倡的低碳經濟理念。

6、ABC美建

美建建築系統(中國)有限公司(簡稱ABC)於1994年由美國建築公司(American Buildings Company)與美國工業投資集團CRI共同投資創建。ABC自創建以來，繼承和發展了美國建築公司的全套金屬建築技術體系。

公司總部位於上海大虹橋板塊，擁有近10萬平米的加工工廠，並在上海、廣州、西安、天津等城市中心城區設有5大事業部，公司現有員工600餘人。隨著企業20年的經營發展，公司始終保持著良好的發展勢頭，擁有眾多國內外企業客戶。ABC品牌在市場上有著廣泛的影響力和技術實力。

10、華大房屋

華大房屋是專業裝配式建築一體化服務商，為用戶提供裝配式建築咨詢、研發、設計、生產、安裝服務。

華大房屋裝配式建築項目遍及中國、東南亞、中亞、非洲、美洲及歐洲市場。華大房屋總部位於中國常州市「華大裝配式建築產業園」內，該園區總投資約2億美金，由總部辦公區、裝配式建築研發中心、裝配式建築構件生產區、裝配式樣板房展示示範區構成。華大房屋成立於2013年7月，現有員工500餘人，其中中高級專業技術人員100多人。

㈡ 求解輕鋼別墅優缺點有哪些

1、節能環保

輕鋼結構材料節能環保，百分百循環利用，與傳統的磚混結構比較，節省耗能至少65%以上。

2、自重輕，省材料

輕鋼材料自重輕，強度高以及厚度薄，用鋼材料節省，房屋整體結構自重輕，也是傳統磚混結構的四分之一，很大程度降低運輸費、吊裝費，並整體降低建築費。

3、居住實用性

輕鋼結構運用優良的保溫隔音節能材料，提高房屋使用面積，輕鋼別墅優勢可塑性強，實現復雜、美觀與多樣的房屋結構。輕鋼室內舒適度高，非常利於室內居住，並且實用性強，滿足日常居住的條件要求。

4、抗風強

輕鋼結構具有很強的抗風能力，據科學專業數據分析，輕鋼結構房屋能抵抗12級以上台風，源於輕鋼結構自重是磚混結構的五分之一，具有強度高、重量輕以及變形能力強的優點，當然也需要專業標準的施工體系。

㈢ 集成住宅哪家好中宅輕鋼別墅怎麼樣

貨比三家。你的實體實體店了解一下。就清楚需要哪個呢？

㈣ 中國輕鋼別墅十大品牌排名

中國輕鋼別墅十大品牌排名是：遠大美宅、北新房屋、杭蕭鋼構、雅緻、寶業集團、ABC美建、中集、中民築友、華新頓、華大房屋。

1、遠大美宅

遠大住宅工業集團股份有限公司(以下簡稱遠大住工)是國內較早從事建築工業化體系研發和產業化應用的綜合型規模企業。

以工業化生產方式取代勞動密集型的手工方式，以工業物聯的信息化加數字化管理方式取代傳統的項目管理手段，以預制裝配式干作業取代現場濕作業，通過適時適當的維護，延長建築的使用壽命、提升建築的品質。

4、雅緻

深圳雅緻集成房屋有限公司(簡稱「雅緻集成房屋」)成立於2001年，是隸屬於香港招商局集團的中國南山開發(集團)股份有限公司的控股企業。總部設在深圳，在香港、常熟、佛山、東莞、廊坊、蘇州、成都、西安、武漢等地設有分子公司。

5、寶業集團

寶業集團股份有限公司創建於1974年，前身為「紹興縣楊汛橋人民公社修建服務隊」，於2003年6月30日成為在香港聯交所主板上市的綜合類民營建築企業(02355.HK)，擁有國家建築工程技術研究中心建築工程與住宅產業化研究院。

㈤ 輕鋼別墅的缺點在哪

1、輕鋼只能建低層建築，最多可以建4層，超過需重輕鋼結合。

2、輕鋼別墅房子的牆體整體來說過於單薄，並且隔音性能太差，敲擊的時候會有一種空洞感；

3、防火性能極差，牆體材料易起火，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。不能水泡，不耐潮濕，南方春夏多雨，特別是低窪地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易銹蝕掉，對於多雨、潮濕的南方不太適合；

4、保溫差，房屋的主體使用金屬構成的，材料本身也不是保溫材料，如果做不到斷橋就不能很好地起到保溫作用，反而會加速熱傳導。

(5)住宅輕鋼別墅擴展閱讀：

輕鋼別墅的優點：

1、結構穩定：結鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。

2、使用年限長：建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大，抗震性強；

4、工期短，比常規建築要快得多。

㈥ 輕鋼別墅的壽命是多久

輕鋼別墅屬於永久性住宅，壽命應該在70年以上。（國產住宅壽命50年）

輕鋼別墅結構非常穩定，輕鋼別墅的造價非常低廉。輕型鋼結構別墅的屋內空間的跨度也是比較大的。首先，抗地震、抗台風是非常重要的。

新型的結構可以抗震八級以上，還可以抵禦十一級的台風。防銹抗腐也是非常重要的，一些輕鋼的結構一般會採用熱鍍鋅鋼板，防銹蝕性能非常好、強度也非常高，使用的壽命也很長，不會扭曲，也不會變形。

(6)住宅輕鋼別墅擴展閱讀：

輕鋼別墅又稱輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋工藝合成的輕鋼龍骨，經過精確計算加上輔助支撐和組合，發揮了合理的承載能力，取代了傳統房屋。

輕鋼結構的技術和產品配置非常成熟，工業化程度很高，這是北美近百年來建築技術和建材工業發展的結晶。結構採用鍍鋅鋼，耐腐蝕性強，經久耐用，正常使用壽命為275年。

輕鋼結構的抗震性能遠遠優於傳統的混凝土磚房。同時，由於輕鋼結構的結構重量較輕，單位面積重量僅相當於同面積磚混結構重量的1／4，所以其基本處理簡單，適用於大多數地質條件。鋼制房屋不再像木製房屋那樣擔心白蟻。

因為使用的鋼結構工廠加工，所以輕鋼結構別墅的結構精度相當高，別墅的結構體系是由成千上萬的組件，每個組件的平均誤差小於2毫米，確保建築的質量，是建築的傳統方式無法實現。

㈦ 輕鋼別墅最大的缺點

輕鋼別墅是近年來新興的一個名詞，它具有不錯的抗震優勢，能夠適應外界較強的環境刺激，除此之外，我們還不難了解到，輕鋼別墅施工速度較快，性能環保，是當下推崇的綠色建築。但是相應的，輕鋼別墅也有很多缺點，比如經濟實用性不佳，以及國內相關維護維修措施系統不完善等等，因此我們在實際選擇操作的時候應該結合具體情境綜合考慮。

一、輕鋼別墅介紹

1、輕鋼別墅的屋面系統

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或瀝青瓦)組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

2、輕鋼別墅的牆體結構

輕鋼別墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，牆柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種牆體結構布置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建築輕鋼別墅牆體結構不能承受水平荷載。

輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優缺點也基本類似。在北美市場基本是木結構占據主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經濟性上沒有優勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。

二、輕鋼別墅缺點

(有些叫缺點不太確切，應該叫目前不適合國內市場的原因)

需要熟練技術工人安裝

造價可能略貴

嚴重依賴產業配套，比如預制牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場濕法砌築，而輕鋼結構需要干法預制牆板。

需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。

需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」

三、輕鋼別墅優點

(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

(2)輕鋼別墅的現場施工速度快，主要為干作業，有利於文明施工。

(3)輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。

(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;

(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

(10)輕鋼別墅的施工採用干施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用

我們從輕鋼別墅的詳細內容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統和牆體結構兩個方面的信息，然後深入介紹輕鋼別墅的優點和缺點，最後得出結論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環保建築，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費，在一定程度上大大節約我們的建造成本，但是相應的，由於輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護修繕措施並不完善。

㈧ 輕鋼別墅和普通鋼結構房屋的區別是什麼

所謂輕鋼結構通常是指由下列鋼材所構成的結構：①冷彎薄壁型鋼結構；②熱軋輕型鋼結構；③焊接或高頻焊接輕型鋼結構；④輕型鋼管結構；⑤板壁較薄的焊接組合梁及焊接組合柱而構成的結構。根據我國目前情況來看，這種結構由於其用度廣、優勢明顯，已大量應用於單層工業廠房、多層工業廠房、辦公樓以及高層建築中的非承重構件等。
輕鋼別墅相比於傳統住宅，有其突出的優點：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利於文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。

輕型鋼結構建築的缺點：
1.造價比傳統磚混和鋼混相對來說要高一些：
輕鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和牆體，屋面等材料以及標准化、定型化的內部布局和配套設施，很難適應群眾對住房可「任意處理」的習慣。鋼結構已經將房屋按設計分割好了。
2.鋼構件的耐火性差：
作為鋼構件可以耐250攝氏度以下高溫，但不耐火。鋼材的導熱系數遠大於鋼筋混凝土的導熱系數（約為鋼筋混凝土的40倍），以及鋼材力學性能在高溫下特有的一些變化等原因，火災對鋼結構的威脅遠大於鋼筋混凝土結構。 因此，其建築防火、結構抗火設計問題應予以格外重視。 對於輕鋼結構的防火，有條件的應優先選用耐火，耐候鋼材，但是這類特殊鋼材造價較高。一般可以通過在構件表面噴塗防火塗料如（蛭石），或外包防火板材，或澆混凝土等防火構造措施，具體視建築的使用功能、防火等級以及結合室內其他防火系統綜合考慮，採取相應的保護措施。
由於鋼材的導熱系數遠大於鋼筋混凝土的導熱系數（約為鋼筋混凝土的40倍），以及鋼材力學性能在高溫下特有的一些變化等原因，火災對鋼結構的威脅遠大於鋼筋混凝土結構。 因此，其建築防火、結構抗火設計問題應予以格外重視。
3.鋼構件的耐腐蝕性差：
鋼材易腐蝕，特別是輕型鋼建築所採用的鋼材「壁薄桿細」，一經銹蝕就會嚴重降低其結構承載力，縮短使用年限。鋼材在空氣或潮濕的環境的環境中很容易於銹蝕。主要是由於鋼材表面的鐵原子與空氣中的氧化合而成質地疏鬆的氧化鐵銹，特別是當空氣中含有酸鹼鹽類的介質時情況更為嚴重。腐蝕不僅使鋼材表面產生不均勻的銹蝕，而且局部的銹蝕引起應力集中，促使鋼結構的提前破壞。鋼材的腐蝕嚴重危害鋼結構工程的使用安全，因此，在設計鋼結構時，應對其進行有效的防腐，才能確保鋼結構的使用年限。
因此，輕型鋼建築的鋼結構材料在使用前需要先仔細、徹底地除銹，然後在鋼結構構件的表面塗刷防銹塗料或合成樹脂進行保護，用以提高防銹塗料的抗風化作用。解決鋼構件防銹的另一做法是通過熱噴塗（如噴砂除銹、電熱噴鋁或鍍鋅）工藝。以此來提高鋼構件的抗銹蝕能力。對有些處在不良環境中的鋼結構構件，也可採用不易銹蝕的耐候鋼材料，但造價較高。

㈨ 輕鋼房屋輕鋼別墅有哪些優點

輕鋼別墅的優點:
(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。
(2)輕鋼別墅的現場施工速度快,主要為干作業,有利於文明施工。
(3)輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
(4)輕鋼別墅的自重輕,抗震性能好。
(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小,比磚混結構可以增加有效使用面積;
(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用,但混凝土不能循環使用,以後肯定是建築垃圾,造成環境壓力並且,混凝土要40年時間才能全部乾燥,因此容易造成室內濕氣、潮濕,不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土,因此不存在這個問題。
(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
(10)輕鋼別墅的施工採用干施工法,不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。
缺點
1.造價可能略貴
2.嚴重依賴產業配套，比如預制牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場濕法砌築，而輕鋼結構需要干法預制牆板。
3.需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。
4.需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」

㈩ 磚混房屋和輕鋼別墅哪個好

輕鋼別墅優缺點：
輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近版百年建築技術權和建材工業發展的結晶。建築結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼結構的抗震性能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。
具有以下四種特點：1、結構穩定；2、造價低廉；3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大；4、工期短，比常規建築要快的多。
磚混房屋優缺點：
磚混結構因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅固耐久，所以近些年在中國採用較多。其實磚木結構，木結構，鋼結構，輕鋼結構，純砌體結構或採用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅，只是採用上述說的其他結構建的別墅在當前的中國較為少見而已。