任何事情都不能絕對化，關於買新房還是二手房，還是需要根據實際情況來分析，廢話不多說，看具體解答：
1、看新房和二手房的價格
一般情況下，是二手房的價格要比新房便宜，但是並不絕對，因為現在很多城市都有限價，可能會導致，新房的價格比二手房的價格還便宜，那麼你可以考慮新房，簡單的裝修其實也花不了多少錢的。
如果是正常的城市（二手房便宜的那種），那麼你可以考慮在二手房裡面，挑選幾個比較合適的房源。新房難搶，二手房好房源難遇，基本上都是一樣的。
2、看你結婚的時間
新房的等待入住時間長，如果你買房是作為婚房來用的話，看看你們願不願意等待，新房有一個不太確定的因素，就是交房的日期，也有可能會延後；而如果是二手房的話，相對就好一些，有的可以拎包入住。
或者是買一個簡單裝修的，然後自己再重新裝修下就可以了。
所以，如果你離結婚還有一段時間的話，那麼可以考慮一些最近交房的新房，如果是婚期比較緊張的話，那麼就可以考慮二手房，然後再重新布置一下就可以了。
3、買房預算
對於大部分情況來說，二手房是便宜一些，也能夠節省一部分費用，你可以考慮一些10年以內的房源，他們基本上也比較新，結婚也都能夠接受，所以二手房也是可以考慮的。
新房的話，可能配套並不是很完善，而對於很多新房來說，他們的交通位置也稍微比較遠，因此，大家如果是買新房的話，也要看下交通，看看是不是太遠，如果是太遠的話，最好不要考慮了。
4、綜合的來講
很多人買房一般會優先考慮二手房，價格稍微低一些（新房限價的除外），而且很多二手房都已經有初步的裝修，自己如果是結婚要用的話，可以考慮再裝飾下，關鍵是買了就能裝修。
而新房的話，存在一定的不確定性，交房時間，包括周邊的配套等等，都是需要時間的。如果是地處市區的新房，估計價格也會比較貴一些，看你的預算和喜好了。
2. 一直有在申請租房補貼 但是最近購房了 房子還沒交付 這種情況還能拿租房補貼了嗎
如果購房已辦房產證，就要到社區退出補貼；如果未辦房產證待交付房屋後應到社區退出租房補貼。因為租房審核與房產局聯網，你懂得！供參考如認可請釆納！
3. 外地人在南京工作繳納個稅，無社保，能在南京買房嗎–
期房和現房的區別如下：
購買期房優勢：
（1）價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。
（2）戶型設計上的優點。從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
（3）可搶占購買先機，優先選擇好房子。人們通常會發現，去一個已經建好的現房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已經是名花有主了，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對於大多數家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風，進而直接影響生活質量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，優先選擇綜合品質較好的房子。
（4）具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。
購買現房優勢
（1）即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對於尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。
（2）品質有保證，買得踏實。購買期房，由於房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建築設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業的話很容易走眼；而對於現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優劣一目瞭然。-
（3）避免糾紛。購買期房，易出現不可預計的情況，有可能與開發商產生糾紛，如交房時發現與設計不符或質量不過關等，而現房則可以在很大程度上避免這些問題的出現。正因為如此，現房銷售將成為以後的流行趨勢。
期房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和
4. 南京買房，現房好還是期房好
現房是你能看到的實際的房子，期房就是地剛買好，房子還沒有蓋。
現房比較貴點，期房比較便宜點。
想買期房就看看期房的位置在哪裡，地方好不好，是不是大的開發商蓋！有名氣的！
5. 南京市建鄴區中和四期房什麼時候交付
期房候交首付款是在認購 協議約定 的時間
買期房流程：
第一、商品房期房正式銷售工 作大家需要隨時關專注，一旦你感興趣的樓盤開始設立售樓處，那麼就說明開盤在即了，一旦開盤那麼大家就可以去實際看看，有意向的話，你可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。
買期房的具體流程？
第二、我們在繳納定金和簽訂認購書的時候，要現在聽房地產商的工作人員給你介紹項目的進展情況，有問題要隨時咨詢，同時你要將簽約須知和有關的宣傳資料和法律文件交給看一遍。
買期房的具體流程？
第三、當大家跟房地產商那裡昨晚了簽訂認購書的事情後，那麼房地產商的銷售人員應給馬上給你一個《簽約需知》，這樣可以使大家清楚下一環節，以及明白以後正式簽約有關細節。
買期房的具體流程？
第四、我們在跟房地產商那裡的工作人員簽訂認購書以後，大家應該要求房地產商在認購書中約定的屬時間內履行義務，也就是通知大家到指定地點簽訂正式契約，這點也很重要。
買期房的具體流程？
第五、大家要注意的是契約包括幾個方面的情況，一般有內銷商品房銷售契約和內銷商品房預售契約，另外還有外銷商品房銷售契約以及外銷商品房預售契約，另外還有一種是經濟適用住房買賣契約。
6. 16年在南京買的期房，收房的時候有必要去量下嘛南京量房去哪裡找，哪家好
收房之前量房是很有必要的，只有量房比較精確，才能做出准確的設計，不至版於後期施工時，因為尺寸不對權而無法實現，需要進行設計更改或者項目更改。南京地區你可以去一些家裝平台看看，逛逛家居，齊家，土巴兔等等，我有個朋友上次參加了逛逛家居在做量房評價活動，體驗還行。
7. 南京長江花園期房哪一年開始銷售的
南京長江花園期房還是去年就開始銷售的，而且銷售都是比較不錯的，有很多人買。
8. 南京祿口國際機場t1航站樓到戎軍花園怎麼走
南京市江寧區祿口國際機場T2航站樓至鼓樓區戎軍花園，兩地之間沒有直達公交地鐵路線版，建議乘坐步行少換乘權少的機場巴士路線：從南京祿口機場公交站乘坐機場巴士2號線，至漢中門公交站換乘18路，至戎軍路南公交站下車，步行342米左右至戎軍花園，全程共經29站，所需時間約3小時左右。
9. 南京買的期房，一次性付清。房產證還沒有辦理。在房產局可以查到相關信息嗎
期房的房子沒造出來之前，只有土地局的大產證（某個地塊，面積多少……等信息）；
你說的產證是小產證，小產證要房子出來後由開發商向土管部門申請。申請後需要錄入，錄入的房產信息進入資料庫後，你才查得到。