A. 毛坯房客廳有一條很細長的裂縫。房子十一年了。是危害大嗎
沒有看來到實際情況只能按照常規分析自,如在中間位置有一條直縫隙應該是、原來建築施工時預留的施工方便門後期砌築起來的,如果是不規則斜紋有可能是抹灰底部處理不好造成的灰皮空鼓,用手敲擊聽一下是否有空的聲音,裂痕不大應該是沒事的,
B. 毛坯房裝修,為減小甲醛的危害,毛坯牆壁不刮大白,直接刷石灰漿行不行
行 我見過一種牆面 跟毛坯牆一樣 但是牆面水泥很細膩 然後牆面有刮的橫條 就像貼了牆布一樣 比牆布好看的多
C. 毛坯房的牆面直接刷漆或者貼壁紙會有什麼後果
牆面不處理肯定掛漆不穩,脫落是早晚的事;
牆紙也貼不住,因為不平整的話版,膠的附著面小,出現中空就要掉權;
鋪木地板是先貼踢腳板後貼牆紙。
5平米的衛生間如果只有貼磚的話,按牆磚55.00/平米,地磚50.00/平米,估計工料費全包的話,1950.00足夠。便宜的話,買35.00/平米左右的磚,1400.00就可以。
D. 新交付的毛坯房能不能住人對人的身體有什麼壞的影響
新的毛坯抄房應該水泥混凝土什襲么的還沒有完全乾,如果住人的話可能會不舒服覺得潮濕,最好放個一年半年。
E. 毛坯房有空鼓危害大嗎
有空鼓是正常現象,可以要求開發商整改
F. 我家毛坯房卧室頂上有個修補過的洞,這個正常嗎以後會有什麼危害嗎
建議你去樓上看看怎麼回事,如果是穿孔,上面得做好防水,或者等人家裝修完你再裝。至於美觀,裝修完這點洞就看不到沒影響了。
G. 怎麼樣看毛坯房的質量問題呢
土建類:
房屋主體
1. 套內空間:
開間尺寸:有大小頭 方不方正。
不驗房的後果:裝修時地板不順直,影響美觀!
不驗房的結果:(難)整個內牆要重新抹灰。
驗房建議:視問題的程度定 1不收房,要求整改!;2收房,向開發商索賠。
開間尺寸:實用面積不達要求。
不驗房的後果:面積達不到等於多花冤枉錢。
不驗房的結果:沒發現,多花冤枉錢。
驗房建議:視問題的程度定1退房!2收房,向開發商索賠。
室內凈高:不滿足設計要求。
不驗房的後果:空間讓人感到壓抑。
不驗房的結果:無,因為你發現不了。
驗房建議:向開發商索賠。
室內凈高:有高差。
不驗房的後果:傢具上面空間間隙不一樣大影響美觀。
不驗房的結果:無,因為你發現不了。
驗房建議:向開發商索賠。現場訂做傢具!高的傢具一直做到天棚,或使用低傢具,看不出來!
外窗窗檯距地面凈高、陽台欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距不符合規范
不驗房的後果:存在安全隱患!
不驗房的結果:出安全事故!
驗房建議:不收房,要求整改!
不驗房的後果:樓下衛生間下雨,一定會破壞你家裝修來維修!
不驗房的結果:等損失產生後才能向開發商索賠。能要到多少是多少。
驗房建議:不收房,要求整改!
向開發商索賠不是驗房的目的。而是要盡量減少入住後同開發商因質量問題而打交道!到時你不止是頭痛的問題,而是勞神傷財……
本人在次真心的提醒業主們:「我們都不希望我們的房屋出現了我所上述的問題對吧,但你們自己到底能不能發現這些問題呢,答案是:不能的,因為業主並不是建築專業人士。很多的情況是不了解的,而且你們驗房的時候根本就沒有正規的工具進行測量
還有我想提醒業主們:不要抱有僥幸的心理以為以後什麼時候房屋出現問題去找房產商找物業都會給你解決,為什麼我這么說,因為我不能不給你們透露一些信息,在驗過房屋後如果能很快的發現發屋存在問題,這時候找開發商是好解決的,因為這個時候施工單位的「房屋質量保證金」都在房產商的手裡,「這個時候房產商也不用花自己的錢」,一般這個時候房產商都會讓施工方快速解決此事,但要知道當你在房屋質量協議合同簽上字的時候,就已經代表了你的房屋沒有問題,而以後當您房屋發生問題的時候在找就已經來不及了,因為這個時候是你在簽訂房屋質量協議合同後的事情,施工方已不負有責任,而且他們交納的「房屋質量保證金」已經返回。你這時候在向房產商索賠,你說換你是房產商的話,讓你自己從腰包裡面掏錢你願意嗎?何況作為業主的你已經簽訂過房屋質量協議合同了,當初你簽訂協議的時候在干什麼,房產商會就給你一堆合理卻又不合理的理由,而你只能吃啞巴虧,(這樣的事情我們在新北方,在其他報道看到的少嗎,而處理的結果你覺得滿意嗎)…所以找專家幫您驗房是否重要只有您自己是否有意願維護自己的權利呢,(當然你可能會認為驗房還要花費幾百元錢,感覺沒有必要又要花錢,但你自己要知道你自己買個房子要花多少錢呢,當有些錢當你知道你不該花你卻又花了,又該浪費多少錢呢,當你在不懂一些專業術語,卻被人家混淆概念讓你在從中在花費些冤枉錢你又願意嗎,有多少人說過一句話自己不提早的意識到話吃虧的永遠是你自己...
H. 毛坯房牆面抹灰要刮嗎,不刮有什麼後果
一般來說,無論怎樣最好是刮,能夠保證塗刷乳膠漆的效果,毛坯房的牆面通常都不是用好的材料刮,即使現在沒問題,時間長了也很容易出現開裂。如果覺得沒必要刮的,可以在牆面上刮多一層801膠水比較保險。
I. 房子貼瓷磚發現毛坯房子地面水平差5公分有什麼危害
高差在5公分是看不出來的,談不上有危害。
J. 沒裝修的毛胚房子住人對身體有危害嗎
沒有裝修的毛坯房,如果沒有儲存過其他有害物質,對身體沒有什麼危害!