Ⅰ 新民市胡台鎮財富公館開發商五證全不全
查詢五證是來否齊全的具體方源法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
Ⅱ 阜寧開發區新民小區的房產證怎麼辦理
房產證的辦理,有以下的那個步驟:
第一、到管理部門領取,並填寫房屋所有權登記申專請表,這個申請表它屬是需要開發商簽字蓋章的。
第二、是要那個申請並且是取得測繪表。這個測繪表它是當時房產證的一個重要依據,是必須的。這個可以到開發商那裡去申請,也可以到當地部門的那個行政部門去申請。
第三、領取相關的文件。在前面詢問了相關部門之後,要帶來這個購房合同,房屋結算單,還有房產證復印件,然後填寫好這些表格之後,再讓開發商審核蓋章。
第四、繳納公積金維修資金,還有那個合同的契稅。
第五、提交那個申請資料,申請資料包括申請表,買賣合同,還有那個預售合同。還有一些測繪表,房屋登記表那個平面圖,專項維修基金的繳納專用收據,契稅完稅的證明,還有購房人的身份證明。如果說房屋是共有的,要提交相關的協議,另外那個銀行提前還貸的證明也需要
第六、然後呢就可以按照那個規定的期限領取房產證。
Ⅲ 沈陽新民市當地人開發商蓋樓有幾位人士
沈陽新民
市當地人開發商
蓋樓
有幾位人士,我覺得應該有很多為,也是都在搞開發。
Ⅳ 沈陽新民市法哈牛翰林小區是哪個開發商投資建的
這個小區是翰林小區的開發商。
Ⅳ 沈陽新民市當地人開發商蓋樓有幾位人士
沈陽新民市當地人開發商蓋樓有幾位人士,我覺得應該有很多為,也是都在搞開發。
Ⅵ 新民華麗新都樓開發商不是人 我的樓房水泥號太小安全嗎
沒有辦法,把貼子貼到新浪和搜狐去
幾樓都不行,都在罵呢,我弟弟也在那裡住,老鬧心了
建議住在那裡不滿意大都來蓋樓,樓主把分提高一下