住宅店保修

㈠ 自己住宅開一個電腦維修店，可以辦理營業執照嗎

根據市政府關於放寬市場主體住所（經營場所）登記條件的實施意見，從事計版算機系統服務、數據處理權、軟體開發、電子商務、廣告策劃、工程管理服務、裝飾設計業務、無實體店鋪的網路交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、商務秘書、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業的市場主體，可以依法將住宅作為市場主體的住所（經營場所）登記

㈡ 房屋的保修期是多長時間

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。每個部位的保修時間在《內住宅質量保證書》都有容具體時間。

《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；屋面防水為5年；牆面、廚房和衛生間地面為5年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

以上就是商品房的保修期限。

資料來源：《住宅質量保證書》

㈢ 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主回體結構工答程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

㈣ 商品房也有保修期和保修范圍 你知道嗎

你關注過房屋保修期嗎？買房後，你是否知道新房是有保修期的？保修范圍和期限你知道嗎？本期購房指南就商品房房屋保修期定義及保修范圍和期限進行了整理，希望大家對這個有一定的了解和認識，擁有知情權。

什麼是房屋保修期？

房屋保修期的定義是：物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主所購買的房產承擔保修責任的期限。

商品房保修期是從購房者收房的當天開始計算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內

2、屋面、外牆面的防水為3年

3、廚房和衛生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內牆面、頂棚抹灰層脫落和外牆粉刷自動脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關、電氣箱(盤)和線路設備損壞為6個月

9、給排水管道設備工程質量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月

10、供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規定的按國家規定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關於房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 一般住宅樓房的保修期是幾年

㈥ 國家對住宅裝修保修期限有規定嗎

有規定，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾回裝修工程的答最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
滿意請採納
謝謝

㈦ 住宅保修期怎麼規定的

開發商在質抄量保證書上註明的保襲修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。 保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。 房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。