本地開發商的好處

『壹』 中國前十房地產開發商的優點在那

有優質的資源、雄厚的經濟實力、廣泛的人脈。

『貳』 大開發商的優勢

大品牌開發商擁有專業的設計團隊，以及多年的設計經驗，在社區規劃、戶型規劃等方面的經驗更充足，大到通風採光、戶型朝向，小到排水口位置、電源開關設置都考慮得更周全、更人性化。

大品牌開發商一般會更傾向於開發大規模社區，資源配置度更高，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。例如：學校、商業街、園林、休閑娛樂等，大品牌樓盤都有非常大的優勢。

『叄』 買房選大開發商的好處有這么多 你知道嗎

在確定了買房的能力之後，下一步就是選擇樓盤了。不同的樓盤代表的是不同的開發商，而開發商的大小往往和樓盤的質量聯系在一起。那麼，買房選大開發商的好處有哪些？為什麼不選擇小開發商呢？接下來，我們就一起來看看這兩個問題吧！

買房選大開發商的好處有哪些？

1、品牌實力

大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更加有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發商開發的樓盤，就無異於給自己買房置業購買了一份「保險單」。

2．施工質量

大開發商往往會更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，其房屋質量、物業服務、配套設施有保證。

此外，品牌的意義在細節上表現得尤為明顯，品牌開發商對房子的細節問題處理得更到位，對工程過程式控制制更嚴格，對居住功能空間的挖掘更深入。

3．配套設施

大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閑娛樂和物業服務方面，他們有非常大的優勢，不僅能在購房過程中為置業者提供良好的服務，日後入住，也能為業主營造良好的居住環境。

4．注重人居理念

一般品牌房企的小區環境質量較高，因為比較關注居住的舒適度，所以在小區內部環境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學藝術特徵的園林設施和小區配套，既使得小區環境質量提升，也使得小區的生活便利程度有所改進。

5、能保值增值

大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響里比較強，與其他小開發商的樓盤相比，更具有優勢。

為什麼不選擇小開發商？

1、小開發商開發經驗比較少，基本都是本土私人企業，開發的小區數量僅僅局限在本地，而且開發的小區數量很少，也有的是初次涉足房地產行業。因此，很明顯的問題，就是質量往往無法達不到保障。

2、小開發商物業管理跟不上，而且往往都是不知名的小型物業管理公司。大開發商往往會選擇具備一級資質的物業管理公司，能夠對小區進行長久且持續的衛生、綠化、管理等各方面服務。

3、小開發商關鍵配套跟不上，由於小開發商資金受限，拿地規模往往比較小，因此，很少有能夠滿足業主需求的關鍵性配套。

4、小開發商將來升值空間小，品牌作為一種極具影響力的外在表現形式，往往帶來無形的升值潛力和空間。畢竟，品牌也是實力的一種象徵。

（以上回答發布於2017-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 各城市本地開發商和外地開發商的優缺點是

都不是什麼好東西 把房價炒的那麼高

『伍』 杭州本土開發商熱議外地房企 他們有何優勢

他們的優勢值得學習
對於外來房企，多數開發商代表都表示，他們在房產開發領域，的確有很多值得學習的地方。
杭州新盛元房產副總經理童劍說，外地房企大舉入杭，對本地開發商是一種刺激，使得競爭加劇，將帶動杭州樓市質量整體水平的提升。「目前進入杭州的一批外地開發商，大多走的是自己比較有把握的產品路線，比如萬科打的是大眾地產牌，世茂則繼續在江景豪宅的建造上下工夫。」童劍說，品牌房企在各自領域的絕招值得學習。
「前些年，杭州本土的一些小開發商在拍得土地後，會到全國各地考察品牌開發商的代表作，有的甚至直接進行拷貝。如今，杭派人居在國內已經小有名氣，每天都有外地開發商趕到杭州來探究杭州開發商的作品，而本土小開發商們依樣畫葫蘆的作法，也逐漸不被市場所認同。」某房產業界人士說。他同時表示，品牌開發商入杭，將使得本土房企可以更近距離感受他們的開發理念，「積極效果十分明顯。」他們融入杭州樓市還需時間
與此同時，本土開發商也都不約而同地提到：要想徹底融入杭州市場，外地品牌房企還需要一個過程，最終仍然需要他們的產品說話。
朱立東說，有能力到外地開發項目的公司，至少說明其實力是不容忽視的。「據我所知，目前在杭州有項目的外地房企，都有較好的實力和品牌，在國內各地都有成熟的房產項目。但是他們需要時間來證明自己，至少目前還沒有哪個公司開發的樓盤已經交付使用。」
廣宇集團副總裁王軼磊則表示，任何企業走出去，都要面臨品牌落地和適應當地市場的一個過程。特別是在異地開發樓盤，既要尊重當地的居住習俗，又要把自己的優勢和經驗帶過去。「比如我們在紹興做一個別墅項目的時候，發現當地業主喜歡廚房在東面；而廣東肇慶的老百姓則認為『開門是不能見山的』。」

『陸』 成立房地產開發公司的好處有哪些

土地是稀缺資源，然而只有政府和開發商可以獲得，所以成立房開公司，充裕的資金就有了消費對象，可以保值的。而且可以蓋自己想要的房子。