開發商遷祖墳怎樣賠償

⑴ 你好 遷移祖墳賠償金是

關於遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標准實施的，也可以協商的。 大致過程是：由拆遷戶單位會同當事人先實施搬遷，經征地拆遷單位工作人員現場認定，進行登記造冊並公示無異議後，再按標准實施補償。

⑵ 遷墳補償標准

關於遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按回各地的自己的標准實施的答，也可以協商的。 可以參考一下其它地方的：一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標准：山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關於濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數民族按其殯葬習慣和特點補償標准為650-2000元/座。二、河南鄭州遷墳補償標准：《鄭州市人民政府關於調整國家建設徵收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規定：遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。三、湖南嶽陽遷墳補償標准：根據《岳陽市集體土地徵收與房屋拆遷補償安置辦法》，徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償。徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償：混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;屍骨罐400元。

⑶ 佔地遷墳怎樣計算補償標准

根據《中華人民共和國土地管理法》規定

第四十七條徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。

徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵用土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

第四十八條征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將徵用土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵佔、挪用被徵用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

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根據《中華人民共和國土地管理法》規定

第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。

第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用於耕地開發。

第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地；

確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

參考資料來源

網路-中華人民共和國土地管理法（修訂）

⑷ 征地遷墳補償標准

各地補償標准不一樣，以下幾座城市的標准可參考：

一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標准
2008年9月26日，山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關於濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數民族按其殯葬習慣和特點補償標准為650-2000元/座。
二、河南鄭州遷墳補償標准
2009年《鄭州市人民政府關於調整國家建設徵收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規定：遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。
三、湖南嶽陽遷墳補償標准
根據《岳陽市集體土地徵收與房屋拆遷補償安置辦法》，徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償。徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償：混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;屍骨罐400元。
備註：
1.遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內，由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點，並按規定標准補助;逾期未遷者，由用地單位代為處理。
2.城市規劃區內徵收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關費用由征(用)地單位負責。
3.烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。
4.雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。
5.墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。
6.麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。
綜上所述，國家各地區修路征地遷墳補償標准大致在400元—2000元之間，沿海地區遷墳補償標准相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現。
附：遷墳補償協議書需完善以下資料：
一、協議書：須包括以下內容：
1、事由;
2、補償標准;
3、補償范圍;
4、補償內容及數量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、墳墓的遷移時間;
8、法律責任等。
9、協議的份數;
10、合同簽訂日期等。
另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
二、現狀地形圖：指目前拆遷的現狀地形圖，在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍，經辦人員、戶主需簽名。
三、戶主身份證復印件：須拿原件進行復印，經辦人員需簽名。
四、墳墓權屬證明：在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬。
五、拆遷補償核准表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序：戶主→拆遷辦→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。
六、付款申請審批表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序：戶主→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。

⑸ 開發商遷墳如何賠償

地方不同補償不同一般在5000-6000

⑹ 遷墳補償問題

關於遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標准實施的，也可以協商的。 可以參考一下其它地方的：一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標准：山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關於濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數民族按其殯葬習慣和特點補償標准為650-2000元/座。二、河南鄭州遷墳補償標准：《鄭州市人民政府關於調整國家建設徵收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規定：遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。三、湖南嶽陽遷墳補償標准：根據《岳陽市集體土地徵收與房屋拆遷補償安置辦法》，徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償。徵收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標准》規定予以補償：混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;屍骨罐400元。

⑺ 遷移祖墳所得賠償該誰得,法律是怎麼規定

遷移祖墳所得的賠償費主要用於遷墳的費用，原則上應當約墳主所有。

⑻ 國家佔地對於祖墳如何賠償

1.根據《2015最新農村土地徵收賠償標准》墳的拆遷補償標准為：每座補償5000元。具體條款可參照《2015最新農村土地徵收賠償標准》。

2.法律沒有相關規定保護，只能從公序良俗方面去考慮解決。墳地是祖宗遺留下來的問題，對於這個問題，法律雖然完全限制，但也不保護。

3.不過祖墳非法被占的話，考慮農村土地屬於集體所有，法律雖然不保護墳地，但有人污辱屍體和墳墓，仍然是違法行為，可以依法向公安機關報案，要求立案查處。

4.征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行徵收或徵用，並按照被征地的原用途給予補償。

(8)開發商遷祖墳怎樣賠償擴展閱讀：

農村集體土地房屋徵收補償辦法的建立和完善，不是簡單的將原由的陳舊條列進行簡單的重組增減，而是要在依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《徵用土地公告辦法》、《物權法》的基礎上，結合農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法，借鑒《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》等相關法規的實施經驗。

既滿足當前的現實訴求,更要著眼於不動產的統一登記和徵收。遵循市場經濟價值規律原則，探索土地所有權歸屬與土地使用權補償歸屬分離的辦法，切實保障農民的合法權益。從而真正體現以民為本，立法為民。

⑼ 祖墳搬遷賠償問題

關於遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標准實施的，也可以協商的。 大致過程是：由拆遷戶單位會同當事人先實施搬遷，經征地拆遷單位工作人員現場認定，進行登記造冊並公示無異議後，再按標准實施補償。