一起跟著開發商跑就可以追得到了
② 五證齊全的房地產開發商跑路了怎麼辦
根據現行相關法律規定及辦案實際經驗，在開發商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可迴避免發生時，對於答已經支付了全部或者大部分房款的購房者，建議：可以通起訴開發商，及時申請訴訟保全，要求凍結查封開發商的在建工程、土地、房產、預售款專用賬戶以及其他全部的財產，以備在訴訟終結後能夠完全受償。
對於沒有財產可以凍結查封的開發商，購房者可以考慮追究開發商商品房預售款開戶銀行的責任，如果該商品房預售款開戶銀行違反法定監管義務，使開發商得以捲款潛逃而造成購房者損失的，購房者可以要求監管的銀行承擔賠償責任。
③ 新樓盤交了定金，但是崩盤了，開發商跑路了，應該找誰維護自己的權益
找市場監督管理局，維護消費者權益，當地的消費者熱線，或者民眾服務中心
④ 開發商跑了未做初始登記辦不了房產證就讓業主承擔所有後果嗎
房屋沒有辦理初始登記是不能夠辦理權屬轉移登記的，購房人無法取得所購版房屋的產權證。權
在這種情況下購房人可以起訴開發商，要求開發商協助辦理涉訴房屋的產權證並承擔遲延辦理房屋產權證的違約責任的同時，要求法院確認所購房屋屬於購房人所有。
判決生效後，在開發商已經撤離的情況下，要求開發商協助辦理涉訴房屋的產權證當然是無法執行的，購房人可以申請法院強制執行。法院會向房屋權屬登記機關發協助執行通知書和裁定書，明確要求將購房人所購房屋轉移到購房人名下，但是房屋權屬登記機關往往還是以房屋沒有辦理初始登記為由不予辦理權屬轉移登記。
⑤ 房地產開發商跑路哪些人損失最大
房地產開發商跑路損失最大的當屬購房者。其次是承建商、材料供應方等等。
⑥ 房地產老闆跑路被抓！首付業主如何維權
相信政府我也是醉了，就問你相信CCTV嗎？除了法律訴訟，保留債權人權利之外，普通老百姓沒有任何能力與之抗衡！
⑦ 開發商跑路了對我有沒影響
如果業主的房子沒有因為開發商的債務而抵押給銀行，不會對業主有任何影響；
如果業主有房產證的話，就沒問題，因為如果房子被抵押的話，房產證會在銀行處。
如果有抵押，房產證上應當有記錄，也可以自己去當地房管部門，拿著自己的房產證、身份證查詢是否存在抵押，以及被擔保的債務具體情況。
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。