⑴ 一般期房什麼時候辦理貸款
房地產商辦出了預售證，你可以買房，買房簽購房合同時，就可以辦理貸款專了（一般是房地產指定的銀行）屬。商業貸款，銀行會先審核你；公積金貸款，好像要等房子封頂，比商業貸款慢4個月吧。一般大城市，先銀行審核，通過後，你才有資格去簽合同；小地方，會先簽合同，在去銀行審核，會有審核不通過風險--沒有不良記錄的，不必擔心
⑵ 買的期房什麼時候可以辦理貸款
只要有預售證的期房可以辦公積金的啊
很多銀行個人信貸業務都有商業+公積金的組合貸款形式
在辦理貸款的時候咨詢就可以啦
⑶ 期房首付後，多長時間內辦貸款
剛買的期房，首抄付已交，貸款辦理看合同約定的時間。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、貸款手續：
1、首先，到銀行了解相關情況；
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
3、然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
4、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
5、辦理產權抵押登記和公證；
6、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
⑷ 買期房什麼時候開始辦貸款
按照有關規定復開發商取得建設制工程規劃許可證建築工程用地規劃許可證建設程施工許可證國有土地使用證商品房預售許可證最後出來的是預售許可證後才可以辦理按揭
多層建築封頂才可以申辦預售證高層建築達到三分之二也可以申辦預售證但也可能各地規定不一致可以看一下施工進度或者跟開發商了解一下如果進度接近可以申辦預售證那讓你辦貸款估計是為了提前准備。
期房貸款條件：
有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意願，資信良好；
有經過相關部門登記合法有效的商品房買賣；
有不少於總購房款30%的自籌資金；
同意用所購買的住房進行抵押；
同意辦理貸款綜合保險業務；
有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，並且進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和住房公積金管理核心收存。
⑸ 貸款買期房何時開始辦貸款
按照國家規定，房地產項目需要到主體結構封頂後放可辦理貸款。但在實際執行中，開發商和銀行之間都有一定協議，可以提前辦理，最快的，如果是多層建築（6層及以下），可以在主體到2層辦理貸款，如果是高層和小高層建築，主體結構到達一半或三分之二也能辦理貸款。具體需要看你賣房子的開發商和銀行的關系了。