住宅核心筒走廊

Ⅰ 高層住宅核心筒中的管道井都有哪幾種

高層建築常見管道包括：垃圾管道、煙道、通風道、空調管道、給水排水管道、煤氣管道、電纜管道、物品輸送井道等，是建築物的組成部分。

垃圾管道：多層和高層建築中輸送生活垃圾的垂直管道，多設置在建築物的樓梯間、走廊、廚房、服務陽台等隱蔽處的牆內或專用的管道間內。垃圾管道由垃圾斗、垃圾井筒和垃圾箱（或垃圾間）構成。垃圾井筒底部集中垃圾的垃圾箱,設有清除垃圾的出灰口,並裝有開閉式除灰門。貯量大的垃圾間常設有機械傳輸裝置，把垃圾輸入垃圾運輸車。垃圾管道用不燃材料製成；垃圾斗常用鋼板焊制；垃圾井筒常用磚砌或用鋼筋混凝土預製件，內壁要光滑。為防止堵塞,井筒內徑應大於350～400 毫米。井筒頂部應伸出屋面，並設通氣孔排除污氣。高層建築垃圾管道還應有沖洗和消防設備。這種垃圾管道屬於冷式（乾式），此外還有熱式（焚燒式）和濕式（沖刷式），但不常用。
煙道：建築物內爐灶的排煙通道。煙道超出屋面的部分，稱為煙囪。以煤炭柴薪為燃料的各種爐灶，如廚房、水房、鍋爐房的爐灶都需設置煙道。一般煙道靠空氣溫差產生的上升運動自然排煙。煙道截面積依排煙量而定。煙道常設於廚房的內牆。在寒冷地區煙道不宜設於外牆，以免因煙道臂保溫不足，致使煙氣溫度和煙道的抽力下降而影響排煙。煙道多用磚砌築，也可用鋼筋混凝土預制管或陶土管，截面可為方形、矩形、圓形或橢圓形等。高寒地區煙囪出屋面的排煙口部位，由於凍融風化，剝蝕現象嚴重，常在煙囪內壁襯砌上釉的缸瓦陶管。煙道壁內表面要求光平嚴密，不透風,不漏煙,少掛灰。低層建築常按爐灶各自設獨立煙道，多層或高層建築則多用子母煙道。在母煙道的底部須設除灰口，以便清除煙灰。
通風道：建築物中利用自然通風進行排風的管道。在衛生間、浴室、廚房等散發水氣、油煙或有害氣體的房間,人多的房間以及寒冷地區冬季門窗關閉的房間,都應設置通風道，以調節空氣。通風道應設於遠離外牆窗口的內牆中，其斷面應根據房間容積、居住人數、空氣污濁程度確定。通風道由帶有通風篦子的進風口、通風管道和帶有風帽的排風口三部分構成。進風口設在頂棚下300～400毫米處，通風篦子常用薄鋼板和塑料製成。通風管道要求內壁光滑，常用砌牆材料和牆體同時砌成或用鋼筋混凝土、石膏、玻璃鋼等預制管道砌於牆內或貼附於牆側。高出屋面的排風口和風帽常用與風道或牆體相同的材料砌成，也可用金屬製品。磚砌、石膏和玻璃鋼通風管道多用矩形斷面，而預制鋼筋混凝土風道則多用圓形或橢圓形斷面。在多層建築中，通風道多用子母風道。
空調管道：空氣調節系統中輸送空氣的管道，又稱風管。空調管道的設置方式因空調系統不同而異。一般設有送風道和回風道;但對誘導器系統,大多隻設送風道。空調管道的室內終端分別同送風口和回風口相連。大型風管多用容易加工的矩形斷面；小型風管則多取圓形斷面。由於空調房間的氣流組織形式不同，送風口回風口的位置和形式也不同。空調管道的布設，既要保證空調系統的技術經濟要求，又要滿足建築空間處理的要求。最好利用內牆和頂棚內的空間敷設風管。根據具體條件，風管可以單獨貼附於牆側和懸掛於走廊樓板下，也可設置集中的豎向管道間和橫向管道夾層，還可將橫向風管安置於閣樓層內。風管的材料根據需要可選用混凝土、磚、鋼筋混凝土、薄鋼板、塑料板、木屑板、玻璃纖維板等。為了減少空調管道在輸送空氣過程中的冷、熱量損耗，以及防止內表面結露，風管要保溫。常用軟木、泡沫塑料、玻璃棉和蛭石板等作保溫材料。風管外表面要結合室內裝修作相應處理。風管內壁應光滑，嚴密不漏風。
給水排水管道：包括由室外給水管網、供水至室內的給水管道和由室內排出污水、通入室外排水管網的排水管道（見室內給水排水系統）。室內給水管多用鍍鋅鋼管，也有用塑料管的。排水管主要用浸過瀝青的鑄鐵管，也有採用塑料管或局部鋼管。房屋中給水和排水管道有以下幾種布置形式:
①明管散裝,給水和排水管道布置在牆角、柱邊和樓板下沿牆處等較為隱蔽的地方。這種方式常用於用水設備分散和要求不高的建築中。
②暗管散裝，給水排水管道布置在壁槽或吊頂棚內，室內不外露，常用於用水設備分散但要求室內整齊美觀的建築中。
③集中管道井,在上下各層用水設備集中的房間,常設置集中管道井，把垂直管道集中在管道井和管道夾層內，便於檢修，又較整齊美觀。這種方式常用於旅館等建築。
④集中管道塊,在裝配式住宅中,有把給水和排水管道集中在混凝土預制塊中，衛生間和廚房的用水設備可以直接同預制塊中的管道相接。
⑤盒式衛生間，在預制工廠中把衛生器具和管道安裝在一個預制的盒子內，運到工地，只要接通管網，即可使用。這種方式多用於住宅或旅館建築中。
煤氣管道：煤氣豎管一般敷設在室外，少數也有敷設在樓梯間和廚房內（但必須有良好的通風），不允許敷設在居室、浴室和衛生間內。如果煤氣管道通過走廊，走廊必須有自然通風設備和防爆的電氣照明設備，走廊的頂棚必須是防火的。室內煤氣管道用無縫鋼管製成，用焊接或螺絲扣連接，也可用塑料管材。穿牆穿樓板的煤氣管道應放在鋼套管中通過。
電纜管道：電纜管道既可明裝，也可暗敷。為了用電安全和室內美觀，應盡量暗敷。豎向管線常埋設壁槽內，橫向管線可藉助於空心板孔洞、板間縫或地面墊層、敷設層敷設。電纜套管需選用金屬管或絕緣性能可靠的塑料管。暗裝電纜要注意保證檢修和更換電纜的方便。明裝電纜穿牆或穿過樓板處，要用套管絕緣。電纜經過處要保持乾燥和防止因絕緣損壞而導致漏電。
物品輸送井道：為輸送特定的物品而在建築物中設置的專用井道。井道的設備根據所輸送物品而定。如餐廳的食品、醫院的葯物、圖書館的圖書等垂直運輸，多採用手動或電動的吊櫃，用升降機輸送。旅館和大型醫院病房常設有污衣井道輸送污衣穢物。其他量大體重的物品則以運貨電梯輸送。輸送物品的專用升降機井道同普通電梯井道形狀構造相似，只是一般較小，設備和構造都較簡單，常用磚或鋼筋混凝土砌築井壁。污衣井道和垃圾井道在每層樓設投送口，井底設集中間。物品的水平運輸則多採用封閉或敞開的傳送帶輸送。某些輕薄散小物品，例如圖書館的卡片、電信局的電報底稿等常用封閉的管道，以壓縮空氣為輸送動。

Ⅱ 新消防規范18層以上1梯兩戶住宅核心筒有什麼改變

這個
建築高度
超過50米的，疏散樓梯寬度不小於1.1米，切需要設置
消防電梯
，就是疏散距離改變了，高度超過100米的需要設置
避難層
。

Ⅲ 地下1f商業可以利用高層住宅核心筒內樓梯進行疏散嗎

可以。本身樓梯就是消防通道。

Ⅳ 高層建築核心筒是什麼

核心筒就是在建築的中央部分，由電梯井道、樓梯、通風井、電纜井、公共衛生間、部分設備間圍護形成中央核心筒，與外圍框架形成一個外框內筒結構，以鋼筋混凝土澆築。如下圖：

在美國，24.6m或7層以上視為高層建築；在日本，31m或8層及以上視為高層建築；在英國，把等於或大於24.3m的建築視為高層建築。中國《高規》（JGJ 3-2010）1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24米的其他高層民用建築混凝土結構為高層建築。

公元前280年古埃及人建造了高100多米的亞歷山大港燈塔。523年在中國河南登封縣建成高40米嵩岳寺塔。現代高層建築興起於美國，1883年在芝加哥建起第一幢高11層的家庭保險公司大樓，1931年在紐約建成高102層的帝國大廈。第二次世界大戰以後，出現了世界范圍的高層建築繁榮時期。1970～1974年建成的美國芝加哥西爾斯大廈，約443米高。

在中國，舊規范規定：8層以上的建築都被稱為多層建築，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建築，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規》即《高層建築混凝土結構技術規程》（JGJ3－2002）里規定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建築結構。當建築高度超過100m時，稱為超高層建築。

資料來源：網路-高層建築

Ⅳ 辦公建築核心筒必須有一圈走廊嗎

建築大於30M走道只有單側可開啟外窗，應採取機械排煙措施，並應滿足《高規》8.4.5條、8.4.2條及8.4.2條條文說明的要求。說的是高層建築，你說的這種情況，對於宿舍人員集中的地方嗎，建議還是設置機械排煙比較好！

Ⅵ 高層商業寫字樓業主整層裝修，將中間核心筒外公共走道外側隔牆拆除，公共走廊變成自用辦公區域走廊，請問

A.消防允許.消防的要求主要3點. 1 .封閉空間內必須有足夠煙感和噴淋;2.有逃生通道;---防火門和緊急通道報警門;3.足夠的滅火器 高端裝修的公司一般還配了2氧化炭倉 感應滅火和重要資料的防火櫃;--參照北京國貿及嘉里中心及財富中心及建外soho-兄弟律師 跨3整層 我最過的N多整層辦公室--都是四大所的設計我朋友的裝修我的傢具;
B.應該是所有業主的公攤面積 既然你是所有本層業主,就是你的公共面積,但一般都不記入產權,但你作為唯一使用人一般作為專屬使用---即 你可以把前台設在電梯口.在保證逃生通道暢通的情況下 有權利封閉其他通道.也有權使用該面積部分;但名義上是公有,因為物業在公共檢修時 例行巡檢安全時等等 也經常要使用該面積 比如 衛生間 電梯 空調等等 ,但不算打擾你的私人空間;
C . 物業有權. 因為大廈風格都是統一處理的,既然你和物業是共同使用 屬於你的大廈的公共空間 物業就有權保持風格統一,但一般都可以協商由你改變裝修,不涉及結構和安全就可以; 按你賣樓前要恢復 這是慣例;所以一般會扣你一部分恢復的押金 ,一般的解決方法是找關系給物業經理10條中華,都會大事化小 象徵性押點兒 甚至幾乎不押;
D.特許地方使用費 在多業主樓層收取正常 你整層的一般都不收;
F.公共區恢復押金應屬全體業主,但一般沒人核查,所以自留; 特費一般物業自留.
G.恢復合理
H.相關法律法規中的那些條款? 對不起 我不是律所的 以上意見是我對年經驗及和英國歐華中國代表處-嘉里中心南22整層 的朋友一起回答的,希望供你參考.
另外 如果你進展時有關於裝修和傢具的事宜也可以給我發信.不管你在不在北京.我會用11年的經驗耐心給你解答. 中秋快樂!

Ⅶ 高層建築核心筒和超高層建築核心筒的不同

高層的結構形式比較多，住宅一般是板牆的（剪力牆結構），商業一般是框架剪力牆結構。超高層一般有純鋼結構的，也有混凝土的，主要是核心筒結構。

Ⅷ 新建築設計防火規范住宅核心筒三室合一設計

新消規允許使用三合一前室，但剪刀梯的合用前室，其進入前室需要兩個門，且距離5m，你現在只有一個門，顯然不符合要求。
你可以查下新消規，5.5.28條，及5.5.28的條文解釋，條文解釋說的很明白了。