廣州2月商品住宅

① 廣州二月份房屋免租嗎

以業主行動為准。
廣東省某協會發出倡議，倡議廣大業主為租戶免租，只為倡議，不是強制。

② 2020年2月廣州二手房交易

了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的

證件版，包括房屋所有權權證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時的相關

憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以確認房屋產權歸屬。了解

房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括

房屋所有權證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時的相關憑據，比如購房發

票、契稅發票等，作為輔助證據以確認房屋產權歸屬。交付首期之後，就可簽訂正式

二手房買賣合同，合同範例可到當地房管局官網下載，雙方可自行修改。簽合同前需注

意，如果房產有共有權人，要讓共有權人一同簽字，避免後面出現共有權人不同意出售導

致交易存在失敗的可能。2020年廣州二手房，具體咨詢項可聯系德誠行。一切以最新政策為准，本回答僅提供參考。

③ 廣州租房2月份給免房租嗎

這要看你同房東的協商，只是倡議這樣，不是硬性規定

④ 2016年2月百城房價走勢 細數2月樓市新政策

近期一線城市火爆的樓市總是占據頭條，房價究竟該何去何從，剛需族到底應不應該買房，商業貸款首付比例的下調，契稅、營業稅等相關稅費的降低調整，以及2月底的降准在一定程度上刺激了樓市，那麼一線城市是不是最後的春天呢？那些二三線城市的房價在高庫存壓力下能呈現什麼樣的房價走勢呢？下面我們通過數據樣本來看看2016年2月百城房價走勢吧。

二、細數那些和樓市有關的政策

1、2016年2月2日，商貸首付比例降低

2月2日下午，央行、銀監會發布房貸新政，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

2、2016年2月14日起，國管公積金暫停政策性貼息申請

國管公積金發布公告稱，自2016年2月14日起暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請，目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個人貸款購買自住房。國管公積金強調，購房職工可正常申請住房公積金個人貸款。這意味著，該政策不妨礙購房者用公積金貸款買房，可以選擇公積金貸款，如果額度不夠，也可以選擇公積金和商貸的組合貸款。

3、2016年2月17日起，住房公積金存款利率上調至1.50%

中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率（1.50%）執行。

4、2016年2月21日，中國城市原則上不再建設封閉住宅小區

《中共中央 國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(下簡稱《意見》)近日印發，這是時隔37年重啟的中央城市工作會議的配套文件，勾畫了「十三五」乃至更長時間中國城市發展的「路線圖」。意見提出，加強城市總體規劃和土地利用總體規劃的銜接，推進兩圖合一；原則上不再建設封閉住宅小區；樹立「窄馬路、密路網」的城市道路布局理念；實現中心城區公交站點500米內全覆蓋；城市公園原則上要免費向居民開放等。

5、2016年2月22日起調整房產交易稅費

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。 契稅政策方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子 女，下同），面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率徵收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 1.5% 的稅率徵收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率徵收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 2% 的稅率徵收契稅；納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。 營業稅政策方面，個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購 買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。 關於實施范圍，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠 政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39 號）執行。此通知自 2016 年 2 月 22 日起執行。

6、2016年2月29日宣布降准

央行宣布，從2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。此次降準的目的是「保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。此次降准後，銀行存款准備金率普遍降為17%，也就是說，銀行有100元的資金，就要拿出17元上繳央行。此舉是保障我國金融行業穩定的重要舉措。當銀行體系內缺乏資金時，下調存款准備金率就相當於向市場釋放了資金。據趙慶明計算，此次降准將向市場釋放約6700億資金。

7、教育地產哪去了

教育部下發通知，明確提出要實行多校劃片。多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。一個小區對應多個小學初中，買了教育地產的家庭也不能確定到底能上哪個學校。

以上數據可以看出大部分城市的房價情況，從長期看除了一線大城市和個別二線城市外房價上漲空間較大，其他二三線城市整體來看房價走勢平穩。

（以上回答發布於2016-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 廣州2月房價同比漲23.3% 你要當接盤俠嗎

3月17號晚，

廣州調控再次加碼，

三年社保改五年，

認貸又認購，

多少人度過了一個無眠夜！

面對一線城市房價的不斷上漲，

生活在一線城市的人們也日益焦慮，

那麼，

面對房價上漲，

我們又該怎麼辦呢？

主要該考慮什麼？

1、債務的風險轉移

房價飆升的本質是轉移債務——債務從政府、開發商、銀行轉移到居民部門。二套房首付比例的提高更加大了金融體系的穩定性。但是風險是不會憑空消失的。房價飆升整個經濟體系的總風險是增加的，通過某些措施使得一部分人的風險增速降低了，那另外一部分人的風險就會增加得更快，所以現在再投資多套房產是風險很大的。

2、決策

剛需買房者是一個偽概念。一個自住的需求，它可以在環境、總價和其他因素中間自由調整 假若房價繼續在現有的基礎上上漲，我是否能夠承受選擇距離更遠的郊區房的風險，我是否能夠承受財富相對縮水的風險； 假若在此價格水準上購入房產，我是否能夠承受房價下跌的風險，以及，我的自由現金流是否能夠保證還貸不出現問題。在考慮好這些問題後在去購房。

3 、財富

對於以投資和財富增值為目的的購房者而言，情況分析當然與上面截然不同。對這部分投資者而言，他們之所以投資房產，只是因為投資收益比其他渠道更大——同時他們也承受著極大的風險。一旦投資收益下滑，這些投資者一定會選擇投資於其他地方。因此，當投資渠道變得多元化，樓市自然就會冷卻下來，投資客需要考慮風險。

（以上回答發布於2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 關於廣州2011年2月底出的買房限購政策問題。

提供身份證號碼及全名可以在銀行系統裡面查到是否有貸款記錄 按照正常情況下 是7年以內可以查到貸款記錄的 99年的貸款 到目前估計都沒有記錄了 你可以去查一下

⑦ 請問廣州市目前(2009年2月)購房(二手房或新房)所需首付是二成還是三成

中介講野吾好信太多.其實而家一般申請兩成首付問題不大的.你想申請貸款買二手房的話,銀行會請人評估呢間房的價值,才決定你可以貸幾成.如果間屋太舊太爛,有可能貸不到八成.換句話說,呢間房評估到的價值越高,你可以貸到的按揭就越多,要給的首付就越少,不要按國家規定首付最少要兩成.
另外你要穩個公司開個收入證明.證明你月薪幾多(至少月供兩倍),然後蓋公章.
一手樓的話銀行就不會去評估房的價值了,你就可以直接做到兩成首付了

⑧ 廣州2月22號新增2例在哪個區

是在荔灣區華林路那邊