備案精裝修成交毛坯

㈠ 開發商宣傳是毛坯 備案是精裝修 業主怎麼維權

房產交易中心，消委會

㈡ 新樓盤說精裝毛坯是什麼意思

指的是買房後的交付標准，毛坯房主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層版；無內權門扇，只留門框；衛生間的衛生設備不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽台。
而精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。

㈢ 政府備案是毛坯，卻按精裝修賣，違法嗎

如果是毛坯來房，當然不能按照源精裝修房進行銷售。
毛坯房的劣勢
1，不能馬上入住，交房後，你就需要裝修，然後再通風也需要好幾個月的時間，而且不同住戶的裝修時間不一樣，有可能你入住了，樓上的才裝修，就會有噪音污染，還挺麻煩的，有很多業主就是己買了房裝修好通風好也不能馬上入住，因為實在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有時間每天來監督，這也是一個問題，精裝修的房來說更省時，方便。

㈣ 房地產開發項目（精裝修交付）毛坯房竣工備案後進行二次裝修需要委託質監嗎需要辦理施工許可證嗎

需要，還要向消防大隊備案。

㈤ 政府備案的是毛坯，卻要賣精裝房，合法嗎

如果是毛坯房，當然不能按照精裝修房進行銷售。
毛坯房的劣勢
1，不能馬上入住，交版房後，你就需要裝權修，然後再通風也需要好幾個月的時間，而且不同住戶的裝修時間不一樣，有可能你入住了，樓上的才裝修，就會有噪音污染，還挺麻煩的，有很多業主就是己買了房裝修好通風好也不能馬上入住，因為實在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有時間每天來監督，這也是一個問題，精裝修的房來說更省時，方便。

㈥ 開發商報建委時精裝修,但業主要毛坯,建委是否同意

業主和開發商抄在購房時襲簽署一個購房合同附件，聲明業主自己放棄開發商的統一裝修，且承諾在後期自裝時不違反開發商的裝修規定。

有這個合同附件就可以了。建委驗收就不會說啥，業主自己的要求么，當然要滿足業戶的需求了是不是。

㈦ 精裝住宅消防驗收是主體完成後毛坯驗一次，室內精裝驗一次竣工備案是不是土建完成後備案，精裝不竣備

消防驗收只有一次，跟裝修關系不大

㈧ 新房備案時毛坯，交房時精裝，可以額外收取精裝修的費用嗎

購買時會抄讓你簽署商品房銷售交易襲合同，合同上將會註明交房上面註明商品房交付的情況說明，如果註明交付是精裝，精裝標准，收費情況。如果沒有註明相關情況，也無相關的補充協議，也未和業主進行協商，那麼該情況下！收取額外費用是不合理的！

㈨ 怎樣查看房屋在備案房管局備案是精裝修還是毛坯房

一、使抄用網路搜索搜索「石家莊襲住建局」，搜索後找到石家莊市住房和城鄉建設局官網並點擊進入。

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房價備案

一、開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

二、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那麼必須提前15天到物價部門重新備案，並由房管部門重新在網上公布。

三、開發商在物價部門備案的價格、房管部門在網上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須「三價統一」，如果開發商突破備案價和公布價隨意抬價，將由主管部門進行查處。