『壹』 分期付款買房房產證什麼時候可以拿到
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個專《他項權證》屬放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。 房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,若購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。
『貳』 按揭房自己可以辦理房產證嗎
按揭房自己可以辦理房產證嗎
房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理。
房產辦理的全部流程：
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權
購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表
可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
『叄』 分期付款房，暫未還清 可以辦理房產證么
不可以。貸款還清才可以辦理。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『肆』 按揭的房子能辦房產證嗎
一般是由開發商來來辦理的，因為自所謂按揭，你你向銀行貸款。而在開發商的方面，你已經是付足了房款的。所以應該是由開發商來辦理吧。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發票、房屋權屬證明書（這個證在開發商那裡領， 就相當於房產證） 個人資料以及相關手續去管轄的房地局辦理產權證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續叫換發他項權證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預約銀行的相關工作人員陪同你一起就行了~因為這個證是不能經你的手的~辦完後就等著拿房產證 拿到房產證後你可以看到房產證上會有房屋抵押的情況 當還完貸款時你帶房產證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡單 但需要辦完房產證以後才能辦理 我說的比較簡單~ 具體你可以到當地房地局去咨詢下
『伍』 分期付款買房怎樣辦理房產證
你好,一般情況下,必須要付清房款才能拿到房產證和土地使用證,但是在某些地區,交了首付版款某些房開商會把房產證和土權地使用證給你,然後你去貸公積金,貸到後再付剩餘部分的款項,不過這個前提必須是房開商信任你,現在的房地產市場,有些房開商的房子賣不出去,就採取這種辦法。
『陸』 分期付款買房可以拿到房產證嗎
分期付款買房可以拿到房產證嗎？當然可以拿到房產證，首先要交首付。交完首付等房產證下來就可以拿到了。