泰安二手房2018毛坯

㈠ 有一個買賣房子的問題請教各位大神，我2018年8月買的二手復式毛坯房子，106平方，69萬，還有稅

第一個問題：你要賣來多少錢才不會虧自本？首先聲明，18年8月入手的房子，我個人認為你現在著急出手，是避免不了虧本的。首先，你當初買房子花了69萬，106平方，恕我直言這個價格，不可能是省會級學區房。那麼從18年到現在，基本上沒有大漲的可能。然後你的稅費，中介費，貸款手續費，房貸（前幾年還的大多是利息，說白了就是你貸款34萬，現在基本還是34萬），以及未滿兩年多出來的增值稅（雖然可以轉移到買方身上，但是勢必影響你的房價）。賣多少你可以不虧本？至少69萬加上這些雜七麻八的費用吧。你掂量一下，當地房價漲了這么多了嗎？
二，你如果按原價69萬賣出去，你得到的是69萬。但是在此之前，你要先把你當時的貸款還上才可以交易（對方的首付款可以用於幫你還房貸），考慮到你還款實際上有一丁點本金部分，實際到手應該是略多於35萬。
三，四：各地差別比較大，具體要看你在哪個地區，然後問當地的中介或者置業顧問比較好。有的地方認房不認貸，有的地方認房不認貸，有的地方認房也認貸。

㈡ 泰安二手房多少錢一平米

地段不同，差價很大。如在
長城小區
，泰醫附院附近一平約有5000左右，山腳下，農大
、一中附近一般有8000多。

㈢ 山東泰安二手房裝修報價

二手房裝修來價格一般多少錢；二手源房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈣ 現在二手毛坯房多少錢一平方米這樣

二手房裝修一般多少錢一平方米；二手房裝修（全包）也需要有裝修標准。。回。
如果要高擋點精裝修，答需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈤ 請問，我2018年買的二手毛坯房136平方米，樓梯房六樓，43萬的價他評估價翻了一倍，我怎樣告他

一，這不代表你辦不動產證時，房子升值了三十萬，因為你的是毛坯房，是按現在的回市場價評估的！每平方答五千四百元。
二，評估價越高，收取的評估費用也可能越高吧！不能還要交其他的費用吧？！
三，賣二手房的等著用錢，急著出手兌現，而且房子應該是一一年，一二年蓋好的，那時房價低，一千五百多元一平方吧！他覺得也合算！若是小高層，頂樓也便宜些的！
四，可能因為是毛坯房，沒有折舊吧！總之，你是揀到寶了！

㈥ 急急急！我是山東泰安的，准備買一套二手房，面積144.8，房產證未滿五年，房款42萬，請問過戶要收取哪些費

營業稅：總房款*5.45%
個稅：總房款*2%
契稅：3%
中介費：（總房款）上下家各付1%
如果要貸款，還有評估費千分之一和手續費。
最後過戶還有一些小費，但不多

㈦ 二手房毛坯，屋主買了十幾年未裝修，我覺得不正常。可能是什麼原因

購買二手房，房產證和土地證以及身份證三者的一致性是最重要的。
購房的實質是購買產權。只要產權完整，質量沒有問題（尤其是沒有漏水），其他同購房無關的事情（如是否裝修和有無出租等）是沒有必要追究的。

㈧ 為什麼盡量不要買二手房毛坯

主要是二手房小抄區的設備是不齊全的，一般出售的二手房都在一些老舊的小區裡面，這些小區的治安比較差，沒有專業的物業來打理。

其次，二手房的質量都是比較差的，特別是對於那些破舊的房子來說，這種房子的防水層容易出現老化的現象，如果迫不得已購買了二手的房子，一定要仔細檢查家中的牆壁是否平坦，天花板是否出現開裂的情況。

(8)泰安二手房2018毛坯擴展閱讀

手房交易注意事項：

一、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限。

㈨ 買毛坯二手房子

買毛胚二手房子也是值得的，因為二手房子呢，自己一裝修也成新的了，並且具有一定的保值作用是可以的

㈩ 我花36萬在山東泰安買的二手房，原價17萬，140平，房產證不滿5年，請問過戶需要多少錢稅交給地稅還是國

這么便宜還不快些買下，傻呀！

過戶是有條件的，你買這房的房主名下有沒有其他房產，有其它房產和沒有其它房產過戶是不一樣的。問好了。
交地稅，再有地稅上交國家的。