Ⅰ 黃山休寧現在的房價怎麼樣了，多少錢能買到房子，大概明年10月買會漲到多少
休寧的抄房價現在一路走高，原因主要還是屯溪新區的建設，預計很快就會通上公交了。現在休寧縣城的房價就拿「綠地」來說吧，價位基本在4500左右（平均價格），但只剩2套大戶型了；三期的話預計在5000左右吧。明年10月份應該也在5000徘徊，但有一點，房價只會漲不會跌，因為後期高鐵開通的話，梅林那塊就更吃香了哈。其實我們黃山人口不多，休寧也少，大部分都被炒房團給霸了。不過還是建議你能買就買，不要等。我本來06年就要買的，那時候1000多，但國家說要調控，我就傻乎乎的等跌價，結果呢，國家一邊說要調控房價，一邊卻將土地越賣越高；06年我的錢可以直接買一套房子，現在卻連首付都不夠了。
不一定，具體還是要看樓棟的位置以及目前的市場行情，如果是樓王壓軸推出，價格應是高於其他樓棟，但是當項目進入尾盤，開發商一般會選擇特價處理，價格就有可能低於期房價格！
Ⅲ 最近想買一處的期房，交了一千元的排號費，因為他們說過幾天就要開盤了，要牌號選房..
現階段如果沒有預售許可證是不能進行預售的，這家樓盤是否在預售許可證上面有問題？想鑽空子收預付款？
Ⅳ 請教一下，期房第一次開盤的價格和第二次開盤價格會不會漲價
一般來說肯定會漲，幅度根據市場環境以及一期出售情況而定，具體多少各地情況就不太一樣了。
Ⅳ 新開盤的小區，1期的現房轉手跟2期的期房價格差不多，買的話需要注意哪些
如果不是政府回遷來安置，回遷源戶的房子買倒是沒啥問題，但是需要原業主本人帶身份證明到開發商那裡辦理更名手續（如果沒出產權證的話），可能開發商會收取一定的更名費用（畢竟需要到房管部門辦理撤案手續，重新簽訂新合同備案），其他稅費參照當地新房，無非就是一些契稅維修基金一類的，屬於正常費用。如果出了產權證，那就是二手房了，這就比較費錢了，需要額外交納
1營業稅。總房款*5.5%
2個人所得稅。總房款*1%
車庫車位升值要看你所在小區的車輛配比，如果車多位少還有一定增值空間，如果相反，就算了吧。在一個就是要看產權性質，車庫要比車位升值快，畢竟車庫是建築，車位只是4條線。還有就是價格了，建議投資的車庫車位單價不要超過你所在地區房子的2倍。
Ⅵ 什麼時候開盤，期房多少錢一平方
可以咨詢復售樓中心銷售制人員
購買期房要注意以下幾個方面的風險：
1、房屋延期交付使用風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產生一些麻煩。另外如果屬於投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。
2、房屋質量不確定的風險。開發商由於市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建築質量、建築裝飾材料、建築結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建築面積的變化和裝修情況的不符。
3、房產證無法按時取得的風險。由於多方面的原因，使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬證件，購房者也就無法按期獲得房屋產權證件，就可能導致購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險。
Ⅶ 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房回地產權證，這段時答間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
Ⅷ 為什麼朋友五月份買的期房價格和我現在買的價格不一樣。期房會調價嗎
期房就是將來的房子，賣多少錢開發商說的算，將來的房子肯定是會受到政策市場和需求的影響，是漲還是跌你都變不了了。