天津普通住宅標准2015

『壹』 天津非普通住宅標准

普通住宅：144平米以下的，市場指導價以下的，容積率在1.0以上的，為普通住宅
非普通住宅：上述有一項不符，都為非普通住宅

『貳』 天津市購房政策

非天津市戶籍需要在購房之日起三年內連續教女24個月以上的社會保險或者個人所得稅，回且補繳或者斷繳不超答過三個月才可以在天津市購買一套住宅項目，第二套不允許購買；如果您在天津名下無房，全國范圍內沒有貸款記錄的話首付是三成，不然都是二套，首付六成。公寓項目是可以直接購買的，貸款的話首付五成，最多貸款十年。

(2)天津普通住宅標准2015擴展閱讀：

注意事項：

1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太權低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。

2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

4、列明應交費用清單，避免亂收費。.

『叄』 天津物業費收取有標准嗎

天津物業費復收取是有標準的。制

依照《天津市物業管理條例》第六十六條規定，物業管理服務費應當按照業主擁有物業的建築面積計算，按月交納，業主或者物業使用人與物業服務企業另有約定的，從其約定。以天津是普通商品住宅小區物業費為例，執行標准如下：

普通商品住宅小區物業管理基本服務收費指導標准，如下圖：

(3)天津普通住宅標准2015擴展閱讀：

在繳納物業費以後，物業服務合同中約定的物業管理服務，應當包括下列主要內容：

(一)共用部位和共用設施設備的使用、維修、養護和管理;

(二)電梯、智能系統等設備的運行服務;

(三)環境衛生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設施的養護、管理;

(四)物業裝飾裝修的管理;

(五)車輛行駛和停放秩序的服務、管理;

(六)物業管理區域內公共秩序的服務、管理;

(七)物業資料的查詢服務和管理;

(八)雙方約定的其他物業管理服務內容。

參考資料來源：天津發改委門戶網-普通商品住宅小區物業管理基本服務收費指導標

網路-天津市物業管理條例

『肆』 天津東麗區是根據什麼劃分普通住宅和非普通住宅的

普通住宅標準的民族團結。
1，容積率>
2，面積小於120平方米，部分城市可以低於當地普通住房的1.2倍
3價格指導價格。

『伍』 請問新政後天津的非普通住宅是144平米以上還是140平米以上

144㎡以上

『陸』 普通住宅指導價格標准跟我們普通老百姓買房有什麼直接關系啊

關系有點密切：一、契稅減半交納，非普通住宅3%，普通住宅1.5%。二、需要銀行貸款的買房者，首付款的比率減少了，非普通住宅房款總價的40%至50%看各商業很行貸款政策，普通住宅房款總價的30%至40%也看各商業很行貸款政策。三、非普通住宅利率有規定的上浮比率，普通住宅貸款的利率下浮或上浮的利率幅度較小或直接就是人民銀行指定的貸款利率看各商業很行貸款政策。

『柒』 天津市普通住宅的標準是怎麼樣的

天津市普通住宅界來定標准為面積在自144平米以下，容積率1.0以上，取消原市場指導價格界定標准，契稅首次購房90平米以下1%徵收，2套及2套以上3%徵收，取消5年外差額營業稅，五年內全額徵收營業稅；非普通住宅政策不變！

『捌』 天津2014非普通住宅怎麼定義

非常簡單

不要問這些沒用的

非譜 記得幾個特點就行了

別墅 寫字間 商住兩用 復式 房子大於144

就這幾種算非譜

中介一般不會說謊 只不過有時候理解的不好而以