㈠ 樓房窗戶漏水找物業和開發商都說無法解決怎麼辦
如果在質保期內應由開發商負責，可以向住建局質監部門投訴。
㈡ 房子漏水是找物業還是開發商
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門內投訴，他們專管這事，容再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。可先找物業來看看什麼情況，如果裝修時重做過防水，裝修公司應該提供相應的5年防水質保，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
㈢ 樓體滲水由開發商還是物業負責
這要看你是在什麼時候買的房子，是否過了維保期，一般的維保其是2-3年，如過還在維保期的話，也不是由物業來負責，而是由物業來協調施工方，維修或者賠償，責任不是物業的，像你說的這樣的情況應該是外牆防水不合格造成的。但你你不能直接來找開發商或者施工方，而是先要求物業協調，正規的物業都會拍照取證，讓後再讓施工方後期留下的維保人員維修或協調賠償，如果從來沒有人拍照取證，那你就要做這個工作，以免日後無法解決時起訴。
㈣ 新買的房子滲水，該找物業還是開發商呢！
找物業，因為你的房子是從物業手上拿的鑰匙，而且物業從開發商手裡接過房子的時候，都應該對每套房子進行了驗收的。
物業該去找開發商，開發商該去找施工方，但這些不是你操心的問題。就全部甩給物業就行了。