倉庫改造住宅叫什麼

⑴ 倉庫改造房屋屬於國有資產嗎

應該增加「固定資產」，不能列作「長期待攤費用」。改造 工程完工交付使用後，發生的費用列入管理費用-修理費

⑵ 奮斗中陸濤破產了住得那房子，大倉庫改造的叫什麼名

心碎烏托邦

⑶ 廠房改建的住房能買嗎

這種房子抄和常規小區的房襲子是有很大區別的，其區別一般如下：

1、土地使用年限不一樣：常規小區的土地使用年限是70年，工業用地最高只有50年（扣去廠房的時間，留給購房者的使用年限更少了）；
2、水費、電費的單價不一樣：工業用地上的水費、電費按工業用水用電收取，單價高於常規小區；
3、沒有土地證：工業用地建住宅，一般只能按宿舍的名義，住戶最多隻有房產證而沒有土地證（土地證只有總的一個）；而常規小區每個住戶有房產證和土地證。

⑷ 倉庫可以改成住宅嗎 倉庫改為的住宅可以買嗎

不可以，是倉儲用地
這樣的只能住，不具備其他的功能
而且房子可能隨時有被拆除的風險

⑸ 租一個倉庫改造成房子是種怎樣的體驗

倉庫是租來的，生活是自己的。雖然是租的倉庫改裝成為了房子，但是自己的改裝就很滿足。符合自己的要求。

⑹ 倉庫能夠改稱住宅嗎

各個地方法規不一樣的,需要實際詢問。

（1）嚴格說來，房產證上是倉庫就說明沒有權利當住宅使用,裝修只是開發商擅自做主的，不需要審批。

（2）看他們三證(土地使用權證書、建設工程規劃許可證和商品房預售許可證)，看審批三證是怎麼寫的 。

（3）考慮以後二手交易繳稅比例問題(咨詢當地低稅局)。

（4）關於倉庫使用年限可以咨詢當地房產交易中心。

（5）如果購買後拆遷就會按照當地拆遷倉庫補償辦法執行(拆遷辦可以咨詢)。

（6）具體確切情況最好咨詢當地建設委員會,有權威性 。

倉庫由貯存物品的庫房、運輸傳送設施（如吊車、電梯、滑梯等）、出入庫房的輸送管道和設備以及消防設施、管理用房等組成；與此同名的還有電影倉庫。

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圓筒形倉庫：

一般貯存散裝水泥、干礦碴、粉煤灰、散裝糧食、石油、煤氣等氣體。圓筒形倉庫的建築設計根據貯存物品的種類和進卸料方式而確定。庫頂、庫壁和庫底必須防水、防潮，庫頂應設吸塵裝置。

為便於日常維修，要設置吊物孔、人孔(庫壁設爬梯)、量倉孔和起重吊鉤等。圓筒形倉庫一般用現澆預應力鋼筋混凝土結構，用滑模法施工。貯油庫和貯氣庫則用金屬結構。

要注意倉庫的通風，每層倉庫的外牆上應設置百葉窗，百葉窗外加金屬網，以防鳥雀。危險品庫如貯油（氣）或貯化工原料的倉庫必須防熱防潮，在屋面上加隔熱層或按防爆屋面設計，出入口設置防火隔牆，地面用不產生火花的材料，一般可用瀝青地面。

⑺ 倉儲用地改為住宅用地應交納哪些稅

倉儲用地改為住宅用地，主要補交土地出讓金，與稅收無關。
如果土地性質變了，規劃條件就變了，容積率肯定得增加，增加的話就按照核定增加面積*現在評估時點的原規劃、新規劃條件下的樓面單價、和原成交價格按評估時點進行期日修正後的價格，三者取高值補交。這是大原則，具體的操作方式，各個地方還不一樣的

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。

⑻ 我們這有一個倉庫改造的樓房,購買時要注意什麼

以前的倉庫是工業用地，許可權是50年，你看看現在還剩下多少，

房產證應該是有開發商來辦理，他們收購後就能改變土地用途，這個你可以和開發商問詢

不過土地年限是改不掉的50年就是50年，由於物權法沒有規定土地到期後具體如何延期，以後的政策也不清楚，所以剩餘的這點年限中間的利弊你要自己權衡

另既然是二手房改造，原有的工程質量和改建的工程質量，畢竟是老酒新裝，華麗的外衣下依舊是陳舊的軀體，建築安全也在考慮范圍之內~~~

關鍵問題就是這些，你仔細權衡下這個價格和利益，

⑼ 蘇州有哪些廠房改造成了住宅！！！

一個以舊廠房改建成的藝術館———蘇河現代藝術館對外開放，開館展覽昨天舉內行。

這個與常見容藝術館截然不同「裝扮」的現代藝術館位於蘇州河畔長安路上，原是第一服裝廠廠房，為清末老建築，已有百年歷史，整棟建築磚木結構，外觀以紅磚為主，十分耀眼。展廳完全保持了建築的「原始」面貌：裸露的四壁、木頭樓梯；底層和二樓是舊磚地、三樓以上是老式木擱柵地板。這種古舊的建築與展出的現代藝術作品形成了極大的反差，給人新鮮有趣的感覺。

藝術館總面積2000平方米，以「國際性、實驗性、學術性」為理念，「創新當代藝術、扶持青年藝術家」為宗旨，舉辦當代藝術展覽，進行國際當代藝術交流。同時提供和推薦國內外當代藝術書刊、雜志、印刷品、圖片等。現正舉行丁一、郭慶玲、王興偉、張恩利、陳牆等人的作品聯展。

據藝術館董事長、挪威華人袁文兒說，藝術館不僅對前來舉辦展覽的藝術家免費提供場地，對參加活動的觀眾也不收門票。