❶ 贛州二手房26萬能買到是真的嗎
買房要看很多，地方，年代，生活方便不方便，環境。二手房自己定價，便宜的就要多看，有的不敢買。
❷ 新交毛坯房，想出租3-5年後自己住，怎麼裝修比較合適啊
本身來講給出租房裝修就要核算產出和回報的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來，就太不劃算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶，他認為瓷磚什麼的要選擇好點的將來可以不必換了，其實來說，三到五年後不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然後讓別人去住新房，你自己將來卻住二手房，所以我給你的方案是用最少的錢去裝出租房，將來重新裝修。裝修意見如下：1，地面全鋪地板（最便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來裝修不論做什麼材質都不用再敲地面了。2，牆面不必做膩子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程膩子，出租使用的話沒有問題，將來自己裝修必須全產掉。3，所有電路水路不動，現在開發商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。4，其他裝修材料就按最便宜的做，三四年之內沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價，不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了，而且你也沒有什麼損失，裝修漂亮了租的價格高了，可你裝修的費用也增加了，將來還住二手房，呵呵以上都是我的建議，最後還是看你自己選擇吧，再有什麼問題找我就行，覺得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵
❸ 目前贛州二手房交易稅費大概是多少
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：回
1、 契稅：房款的1.5% （面積在答144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
❹ 買毛坯二手房子
買毛胚二手房子也是值得的，因為二手房子呢，自己一裝修也成新的了，並且具有一定的保值作用是可以的
❺ 我買了套二手毛坯房，現在已經過完戶交完稅，還有幾天能拿到產證。可是昨天發現房東把房子租給別人用了，
這得看你們合同里是怎麼約定的了。房子有租戶的情況下，有租戶的放棄優先購買的文書此房才能上市交易，你們這個合同簽訂的背景就有疑問。所以這看你是要房子，還是要出口氣，如果要房子，租戶只要不扯皮應該吧租戶請出去沒太大難度。如果要出口氣的話，法院估計很難讓你得到賠償，畢竟這不是原則上的大問題。
❻ 二手房和毛胚房有什麼區別阿 現在有個毛胚房想賣掉,但是不知道手續怎麼弄
交易過的房子就叫二手房。毛坯房是沒有裝修的房子。這兩者是沒有關聯的。回答
你想賣房子的話，找中介公司嘛，到中介公司說你要賣房子，多大的，什麼價錢，然後他們有客戶就會幫你推。後面的程序你就不用管了，只管中介公司給你打電話，叫你簽合同收錢。
❼ 本人在贛州看了一套二手房，當時不懂中介怎麼辦理，中介說要幫房東出一個點的傭金，（說房東不同意出）...
這是需要一點吧，中介去了解下
❽ 新房（毛坯房）出租過的房子算是二手房嗎五年的房齡，出租了兩年。
算二手 不過新房和二手的差價 像你這種 不會太大 但現在有個稅收 所以 你肯定要便宜版些 不然
人家就願意買新房權 另外 二手房 你有一個維修基金是交過的 新房沒有
還有 房產證過5年的話 二手的契稅就低些 房價就相對可以高點 也好賣
❾ 贛州市買三室一廳的二手房，大概90到100平米的，多少鈔票呀本人剛畢業不久，沒多少錢，只是看錢做准備
36萬