住宅噪音超標

❶ 居住區多少分貝以上算噪音擾民

根據國家《城市區域雜訊標准》中，明確規定了以居住、文教機關為主的區域，晝間55dB、夜間45dB；居住、商業、工業混雜區，晝間60dB、夜間50dB；超出這個標准就算擾民。

《城市區域雜訊標准》中，明確規定了城市五類區域的環境雜訊最高限值：

1、療養區、高級別墅區、高級賓館區，晝間50dB（分貝）、夜間（指22時至次日6時，下同）40dB；

2、以居住、文教機關為主的區域，晝間55dB、夜間45dB；

3、居住、商業、工業混雜區，晝間60dB、夜間50dB；

4、工業區，晝間65dB、夜間55dB；

5、城市中的道路交通干線道路、內河航道、鐵路主次干線兩側區域，晝間70dB、夜間55dB。

(1)住宅噪音超標擴展閱讀：

《治安管理處罰法》第五十八條規定：違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

本法所稱社會生活雜訊，是指人為活動所產生的除工業雜訊、建築施工雜訊和交通運輸雜訊之外的干擾周圍生活環境的聲音。

在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內，因商業經營活動中使用固定設備造成環境雜訊污染的商業企業，必須按照國務院環境保護行政主管部門的規定，向所在地的縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門申報擁有的造成環境雜訊污染的設備的狀況和防治環境雜訊污染的設施的情況。

新建營業性文化娛樂場所的邊界雜訊必須符合國家規定的環境雜訊排放標准；不符合國家規定的環境雜訊排放標準的，文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照。

經營中的文化娛樂場所，其經營管理者必須採取有效措施，使其邊界雜訊不超過國家規定的環境雜訊排放標准。

禁止在商業經營活動中使用高音廣播喇叭或者採用其他發出高雜訊的方法招攬顧客。

在商業經營活動中使用空調器、冷卻塔等可能產生環境雜訊污染的設備、設施的，其經營管理者應當採取措施，使其邊界雜訊不超過國家規定的環境雜訊排放標准。

禁止任何單位、個人在城市市區雜訊敏感建設物集中區域內使用高音廣播喇叭。

在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材可能產生干擾周圍生活環境的過大音量的，必須遵守當地公安機關的規定。

使用家用電器、樂器或者進行其他家庭室內娛樂活動時，應當控制音量或者採取其他有效措施，避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

❷ 房屋周邊噪音超標房管所已驗收如何維權

如果是小區生活有噪音困擾可以先向物業或者接單居委會反應，有條件可以錄下噪音的資料，然後考慮向小區派出蘇投訴或者舉報，還有環衛局，管理委員會，也可以向媒體反映，等待處理期間如果收不了噪音，可以佩戴具有回彈速度慢，透氣性、舒適性和隔音效果好的特點 de 零.聽防噪音耳塞，較舒適，適合睡眠使用。

❸ 我國住宅雜訊標準是多少分貝

我國住宅雜訊標准：白天不能超過55分貝，夜晚低於45分貝。

拓展資料

分貝等級：

0分貝是人剛內能聽到的容最微弱的聲音，像蚊子叫之類的。

30分貝～40分貝是較為理想的安靜環境。

超過50分貝會影響休息和睡眠。

超過70分貝會影響學習和工作，會使人煩躁不安。

超過90分貝會影響聽力，甚至導致失聰。

如果突然暴露在高達150db的雜訊環境中，鼓膜會破裂出血，雙耳完全失去聽力。

❹ 住宅區的噪音太大怎麼辦

（1）處理門窗採用密閉的降噪窗
對付噪音的最好辦法就是窗戶要嚴封，不管你是單層窗還是雙層窗，密封是最主要的。隔音效果是由最弱的一環決定的，在某種程度上說，門窗就是降噪薄弱的一環。因此，用塑鋼窗作為密封的手段是較為有效的方案，對於已經採用鋁合金的住戶，應該確保鋁合金邊框的密封條的完好。在經濟允許的情況下，還可以加裝降噪窗，降噪窗的玻璃類似於雙玻璃，但窗戶上的兩塊玻璃不是平行的，而呈一定的夾角，這有利於削弱噪音。另外，降噪窗的封閉要比一般的窗戶嚴密，所以降噪效果很好。
為了充分降噪，從住宅外部就開始處理，把陽台封閉起來，如果房屋外還有外廊和露台，最好也封閉起來。據測算，如果長3米，護欄高1米，外伸1米的陽台，經過封閉處理後，可有效降低雜訊大約6分貝。最後，通過使用厚質窗簾可消耗部分聲音的能量，也是一種較簡單的辦法，可以作為門窗部分的最後補充。

（2）處理天花板裝吸聲天花板降噪
交通雜訊是目前城區低頻噪音的主要發生源，它能夠長距離奔襲和穿牆透壁，就算你的住宅離馬路上百米，也難保你不會受到它的騷擾。低頻噪音能穿越牆體，就算是業主關上門窗，但低頻噪音一樣不絕於耳。對付低頻噪音，用「隔」的辦法是不行的，最有效的手段是安裝「吸聲天花板」，特製「吸聲天花板」可以將低頻噪音從室外的80分貝降低到室內的30分貝以內，這意味著就算是比鄰交通要道而居，也可以擁有別墅一樣清靜的環境。

❺ 正常居民樓超出多少分貝算擾民

晝間55dB、夜間45dB。

國家《城市區域雜訊標准》中，明確規定了城市五類區域的環境雜訊最高限值：

療養區、高級別墅區、高級賓館區，晝間50dB（分貝）、夜間（指22時至次日6時，下同）40dB；

以居住、文教機關為主的區域，晝間55dB、夜間45dB；

居住、商業、工業混雜區，晝間60dB、夜間50dB；

工業區，晝間65dB、夜間55dB；

城市中的道路交通干線道路、內河航道、鐵路主次干線兩側區域，晝間70dB、夜間55dB。

(5)住宅噪音超標擴展閱讀：

噪音擾民是根據《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》，雜訊擾民是一個行為後果為定義的違法行為。只要產生的雜訊煩擾了公民的正常生活，即產生噪音擾民的違法事實。

《雜訊法》對噪音擾民行為並沒有提出聲響一定要達到多少分貝才構成噪音擾民的必要條件。

所謂的晚上22點至次日6點鍾，只是法律意義上的「夜間」的定義。「夜間」的雜訊排放標准只是比「日間」標准更高而已。無論夜間還是日間的雜訊排放標准，其與認定「雜訊擾民」存在相關但是並不一定必要的關聯。即只要產生了與環境不相適應的雜訊排放，而且也產生了居民被干擾的後果，即可認定為「雜訊擾民」。

❻ 樓盤噪音超標可以拒絕收樓嗎，國家的噪音標準是怎麼樣的

收樓對很多業主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子，而且還是第一次。因此，對於收樓，不能掉以輕心。對於收樓時需要注意什麼，需要准備什麼，很多業主都無從入手。這里，啄木鳥驗房公司根據以往的樓盤收樓驗房經歷，結合一些收樓流程常識，整理了以下內容，准業主們可以參考一下：

第一步：接到收樓通知單。

按合同約定，發展商會在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須准備帶齊的資料。

注意：購房者在購房時切記寫清楚郵寄地址（一定要容易接收、能保障親自簽收的地點，如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差，可通過電話或親友咨詢具體情況）。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與發展商聯系，商議另行約定時間，並以書面形式確認。

第二步：做足收樓前的准備，宜細不宜漏。

注意：首先應看清發展商約定的收樓時間，確定具體收樓日期。然後是要找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是發展商必須交付的，買家權益有哪些。其次，准備各種相關資料，包括申辦產權證需要的原購房合同（契約），各期還款單據（發票或用於換發票的收據），如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同，還有業主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。最後，當然要找有經驗的收樓專家做伴。

第三步：查證。

應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》（紅色的是常說的兩書一表，也是收樓時特別需要注意的收樓文件），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽台地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。

注意：沒有相應證書，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明「未見《××××表》」等字樣並妥善保留好相關文件副本。

（附：收樓驗房要查看兩書一表）

第四步：驗樓細節不放過。

查驗完各種證件後，驗樓正式開始，先是需繳交身份證復印件、收樓通知書，領取房屋鑰匙，然後由接待人員帶領，到所購樓房依雙方約定的交樓標准查驗樓房狀況。（啄木鳥驗房公司溫馨提醒：收樓時要仔細查看收樓文件，堅持「先驗房，再簽收鑰匙」。）

注意：購房者在簽合同時應將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同里，不驗房不收樓。如當初合同未有約定的，則可採取變通方法，在收樓文件中註明「房內情況未看」或「未驗房」等字樣，驗房時如出現什麼情況，也可增加自我保護力度。收樓現場的人山人海並不可怕，建議採取「人多好辦事」戰術，請來多位老友親戚幫忙，能發現更多的問題。同時對有異議的問題，人多好商議。另外最好帶上做裝修這一行的朋友，或者請正規驗房公司（可到工商局網站查詢是否有登記）的專業驗房師幫助檢驗，以維護業主合法利益。

（附：啄木鳥驗房知識博客）

第五步：記錄驗樓結果。

在驗完樓後，買家應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數抄在指定表格（一般附在《驗房交接表》中）。

注意：如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據，如發展商未准備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間。在簽收樓前，一定要驗好房，把驗出的問題讓開發商整改，同時開發商有義務把問題整改好。

第六步：交費筆筆算清。

換發票及繳交各項相關費用與錢銀有關，更要筆筆算清。

注意：收樓時須提前了解物價局的各項相關收費規定，最好帶上應繳費用表，與發展商要求的款項相對應，發現不合理收費要與發展商協商。必要時可向物價局、房管局投訴。根據相關規定，收樓時需要交維修基金，這個是必須交的。還有就是契稅，這個是在辦房產證的時候才需要交。至於其他費用，是否該收，是否合理，根據我們收樓驗房經歷，業主們可以跟物業協商。

（附：收樓繳費睇真D）

第七步：辦理入住手續。

驗完樓後，開發商一般要求業主填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等協議書，同時領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及各種贈送物品。

注意：簽署協議書時應先詳細研究行文，發現不公時應及時提出異議，雙方協商後再簽署。

現在很多樓盤收樓時大體上也是按照這個步驟。也有一些樓盤的收樓流程不合理、收樓的費用也不合理，導致業主利益受損。這就需要業主們和開發商、物業協商。如果協商未果，可以通過第三方（媒體、律師、第三方專業驗房機構等）介入，從而保障業主利益。

❼ 居住房屋噪音超標 找哪個政府部門

噪音歸屬環保部門管理，投訴電話為12369. 可以考慮加隔音玻璃，三層夾膠鋼化玻璃，很好的隔音低頻噪音， 別聽商家說中空的可以隔音，都是假的。

❽ 住宅室內噪音的分貝標準是多少

按照2008年10月實施的我復國《社會生活環制境雜訊排放標准》，我國最新的住宅區噪音標准規定白天和夜間的噪音分貝值分別不得高於40和30分貝。
室內的噪音主要來源於電器設備的運行，在購買電器設備的時候應該注意相關的標准。根據2005年8月實施的《家用和類似用途電器雜訊限值》強制標准規定，洗衣機的洗滌雜訊最高限值為62分貝、脫水雜訊限值為72分貝；容積在250升以下的冰箱，雜訊限值為45分貝至47分貝；250升以上的限值為48分貝至55分貝。按製冷功率大小，空調雜訊限值在40分貝至68分貝；微波爐限值為68分貝。《家用和類似用途電器雜訊限值》與《社會生活環境雜訊排放標准》有一定的出入，但是電器運行時最低要求應符合限值。
如果家庭里的噪音過高會對人們的身體健康產生危害：
(1)家電噪音對兒童身心健康危害大；
(2)家電噪音干擾休息和睡眠;
(3)家電噪音使工作效率降低;
(4)家電噪音對視力有損害;
(5)強的噪音可以引起耳部的不適，如耳鳴、耳痛、聽力損傷;
(6)家電噪音還可以引起如神經系統功能紊亂、精神障礙、內分泌紊亂;
(7)家電噪音對女性生理機能的損害;
(8)家電噪音損害心血管。

❾ 購買的商品房民用建築為住宅入住後發現噪音超標怎麼辦

請環保局進行噪音檢測，真的超標了，則應該對應改進，例如：1、降低外部噪音，這是最根本的解決辦法、2、建築物本身進行隔聲處理，外牆設置吸音板、外窗使用雙層窗或者中空玻璃。