崑山類住宅

① 一類住宅是什麼意思

住宅建築面積標准。一類住宅、二類住宅，平均每套建築面積55－70平方米，這兩類住宅適用於一般幹部和職工。三類住宅，平均每套建築面積70－90平方米，適用於縣、處級幹部及相當於這一級的知識分子。四類住宅，平均每套建築面積90－120平方米，適用於廳、局、地（市）一級幹部和相當於這一級的高級知識分子。

國家建委關於印發《對職工住宅設計標準的幾項補充規定》的通知
一、面積標准

面積標準是個平均指標，設計時可按以下四種類型的適用范圍，分別設計為多種戶型：

第一類，每戶平均建築面積42至45平方米，適用於新建廠礦企業的職工對在邊遠地區和偏僻地區的職工住宅，每戶平均建築面積可高於此數，但最多不得超過50平方米。

第二類，每戶平均建築面積45至50平方米，適用於城市居民、老廠礦企業、縣級以上的機關、文教、衛生、科研、設計等單位一般幹部。

第三類，每戶平均建築面積60至70平方米，大體上適用於講師、助理研究員、工程師、主治醫師和相當於這些職稱的其他知識分子；並適用於正副縣長和相當於此職別的其他領導幹部。

第四類，每戶平均建築面積80至90平方米，大體上適用於正副教授、正副研究員、高級工程師、正副主任醫師和相當於這些職稱的其他高級知識分子；並適用於國務院各部委和省、市、自治區機關的正副司、局、廳長，行署正副專員級領導幹部，以及相當於這些職別的其他領導幹部。

上述各項建築面積，均按牆厚24公分計算，厚度不同所增面積另加。

住宅層高一般為2.8米，如採用2.8以下（不含2.8米）層高所節約的投資，可作為增加每戶建築面積之用，但最多不得大於3平方米。凡需設有電梯的高層住宅，其平均每戶建築面積可增加6平方米。

② 崑山普通住宅和非普通住宅的區別

以面積144平米為界

③ 什麼是一類和二類住宅，什麼是三類和四類住宅

普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於下面表中的規定。

④ 崑山哪些地方別墅比較好！

崑山人都買馬鞍山路西邊的，上海人都來買花橋一帶的。本人是喜歡馬鞍山路的，那裡有山/有水/環境好，風水好，綠油油一片，離市區又不遠，投資自己住都好。

⑤ 住宅和公寓類項目的區別

首先，我國購買的復房屋產權都是永制久的，只有土地使用許可權的不同，比如住宅70年、商業和文娛用地40年。到期後可以續租，價格也不是很高，續費標准為15.65/m，規定一年也不可超過五位數，若政府規劃用地，拆遷賠比也不同，住宅為1賠1，公寓類商辦項目為1:3賠付。

其次，公寓類的商辦項目為商業用水用電，住宅為民用水電。不過交房後，公寓也可以在未注冊公司的前提下向國家電網和供水局提交申請資料申請民用水電。

然後，商辦類的項目不受限購政策影響，不納入貸款首付比例的限制。但不可落戶和劃分學校。

⑥ 崑山中航城的公寓房和普通住宅房有什麼區別

中航城位於崑山市經濟技術開發區內，東靠洞庭湖中路、西靠吳淞江路、北靠前進東路、南靠專震川東路。中航屬城總用地面積約19.7萬平方米，建築面積約36萬平方米，項目擬建一集商業、居住、酒店、娛樂、辦公、公寓等多種功能於一體的綜合社區。

中航國際商街，崑山首座復合型國際商業街區，打造餐飲、服飾、休閑、娛樂一站式國際生活新體驗，天虹商場首創「百貨+超市+X」商業模式，商鋪主力面積為60-200㎡，價格從5000-23000元/㎡不等。
中航國際大廈，城東首席5A甲級寫字樓，採用全玻璃幕牆結構，60—160平米自由彈性空間組合，十米挑高大堂，六部三菱高速電梯，超高車位配比，彰顯寫字樓商務品質。
望採納

⑦ 什麼是一類和二類住宅,什麼是三類和四類住宅

根據《住宅設計規來范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類,其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。表3.1.2 套型分類套 型居住空間數(個)使用面積(m2)一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內使用面積均未包括陽檯面積。