復式住宅違規嗎

1. 復式樓上開門洞屬於違法建築嗎

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。

2. 復式樓變兩層經營和出租屬於違法嗎

回答服飾樓變兩層經營和出租屬於違法嗎？如果是這種情況，不違反國家的法律還是可以的。

3. 高層建築頂層復式沒有產權算違規建設嗎

可能是陰陽圖紙，報規劃的圖紙和實際施工的圖紙不一樣。
也有可能是原設計斜屋面是悶頂層，是構造層，不作為住宅使用空間，根據《建築面積計算規范》也不計入建築面積，但交房後業主私自打通樓板改造，將原設計的悶頂層作為居住層。
如是前者，屬開發商違規，但正常售房手續辦不下來，房產證上也不會有的。
如是後者，應由業主自行承擔責任。

4. 如何斷定復式公寓隔層屬違法建築

復式公寓隔層不屬違法建築。

5. 高層頂樓加建成復式樓是否違法

這是違法的。《建築法》規定建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，擴建也需如此辦理。
《建築法》規定：
第七條建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
《城市私有房屋管理條例》規定：
第二章-第七條 辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續時，須按下列要求提交證件：
（一）新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規劃管理部門批準的建設許可證和建築圖紙；

6. 復式的頂層改變門窗位置是違規建築嗎

不算，如果僅僅是位置不變，門改窗和窗改門，一般不會對結構產生過多影響，不存在違建，只能說是改造。
但要注意，如果擴大洞口寬度和高度就要謹慎，這就代表對結構力的轉換造成了一定改變，雖然在頂層相對好一些，但是也會造成結構體壽命減少。

7. 復式樓違規開門違反的法律，主管部門是哪家

《建築法》規定建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，擴建也需如此辦理。
《建築法》規定：
第七條建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
《城市私有房屋管理條例》規定：
第二章-第七條 辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續時，須按下列要求提交證件：
（一）新建、翻建和擴建的房屋，須提交房屋所在地規劃管理部門批準的建設許可證和建築圖紙；

8. 小區一套房復試做成兩套房違法嗎

房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。