A. 因房貸上漲要退房開發商一直拖怎麼辦， 以前要還2000多的月供現在得還3000多合同簽了，無力還貸
合同簽署了，首付交了，那麼這個房子就是你的了。現在貸款確實比較麻煩，特別是那些實力不佳的地產商開發的樓盤。我建議你繼續拿著這個房子，畢竟你所說的房貸上漲也就是百十元的事情，如果面積很大的房子，貸款比較多，但總不會是一下子就超出自己的承受范圍。不知道你是哪裡的，如果是北京上海廣州等城市，你可以試試匯豐銀行的無抵押貸款。如果像昆明這樣的城市，你只有想辦法借錢了，給人家利息總可以的。不過現在手裡有錢的人還是不多，能接到就是很大的人情。能持有就不退房。否則損失的不僅僅是那總房款的10%，還有很多的機會成本。
B. 貸款期房無力還貸可以退房嗎
貸款期房無力還貸不可以退房。因為購房合同已簽，必須履約，可以找銀行協商解決，延期還貸。
C. 無力還貸，和開發商商談回購的問題，求專業人士解答
1.我想問一下，你的房子房產證，土地證，辦好了嗎？回簽了問題之後才回好詳細闡述。答謝謝
開發商回夠分兩種情況，一是以公司的名譽去買（這種情況不太可能，主要是稅高。），應該是開發商裡面個人去買。
如果房產證，土地證拿到開以公開掛牌對外出售。以二手房買賣的形式出手相對比較好。正常開發商回購，價格都比較低。
D. 無力償還貸款能申請退房嗎
您好，如果已經正常還款就不可以了，無力償還建議變賣房產，因為你自己賣房所得款會比你還不起錢銀行起訴法院拍賣多的多，請悉知
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
E. 買房後如果無力還貸退房會對以後辦按揭貸款有影響嗎
只要買賣雙方協商一致，即使是貸款已經批下來了也是可以退房滴。買家與銀行之間的借貸關系是獨立於房屋買賣關系之外的，所以，解除購房合同並不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。借款還清以後，再貸款是沒有問題的。
F. 無力還貸可以退房嗎
這是三方的事，還貨是你跟銀行的事，退房是你跟開發商的事，開發商跟銀行沒有關系，就象你借錢買菜，不能因為沒錢還而把菜退了
G. 買的新房，按揭了已經還貸款了，可以找開發商退房嗎怎麼退
可以退房。只要退房的理由充分，不充分也沒有關系，只要開發商認可。
退房的流程如下：
1、把貸款還清；
2、注銷抵押；
3、注銷預告登記；
4、注銷合同；
5、注銷網簽；
6、退還房款，開具負數發票。
新浪微博求關註：學區房產
H. 如果是因為無力還房貸而退房需要支付違約金嗎
法院判由房產公司代付，是因為房產公司是擔保人，銀行有權行使擔保權。但並不一定就要退房，這個主要看你和開發商的合同時怎麼簽的，可能是退房並承擔違約責任，也可能是僅僅承擔賠償損失等違約責任。建議盡快聘請當地律師，畢竟這個不是小事。
如仍有疑問，可追問，滿意請採納！